CITY Immobilienmakler

Ihre Immobilienexperten in Hanau

Sie möchten Ihre Immobilie in Hanau verkaufen? Dann sind wir von CITY Immobilienmakler in und um Hanau der perfekte Partner für Sie. Wir helfen Ihnen dabei, den Verkauf Ihrer Immobilie professionell abzuwickeln. Wir stehen Ihnen bei der Ermittlung des Immobilienwertes ebenso mit Rat und Tat zur Seite, wie bei der Suche nach einem Notar und beim Unterschreiben des Kaufvertrages.

De facto handelt es sich beim Verkauf Ihrer Immobilie um ein komplexes Vorhaben und es müssen zahlreiche Faktoren beachtet werden. Möchten auch Sie eine Immobilie in Hanau verkaufen, ist es deshalb ratsam, auf CITY Immobilienmakler zurückzugreifen. Ganz gleich, um welche Belange es geht – wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in Bezug auf den Immobilienverkauf in Hanau.

Unsere Vorteile

So profitieren Sie von CITY Immobilienmakler

  • Komplette Modernität
  • Umfassendes Know-how
  • Weitreichende Vernetzung
  • Gewährleistete Seriosität
  • Verkauf zum Bestpreis
  • Individuelle Betreuung
  • Rundum Full Service
  • Zielorientierte Individualität
  • Makler mit Charakter
  • Beste Regionalkenntnis
  • Top Schnelligkeit
  • Große Reichweite
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Sie möchten schnell und bequem über City Immobilienmakler informiert werden? In dem Fall sollten Sie unserem Kanal auf YouTube einen Besuch abstatten. Dort finden Sie das Wichtigste zu City Immobilienmakler und unseren Partnern als kompakte Videos.


CITY Immobilienmakler Hanau

Eine Partnerschaft mit diversen Vorteilen

Das Konzept von CITY Immobilienmakler Hanau richtet sich vordergründig an Eigentümer, die daran interessiert sind, Ihre Immobilie zu verkaufen. Möchten Sie dabei so wenig Aufwand wie möglich betreiben und trotzdem einen hervorragenden Verkaufspreis erzielen, dann sind wir der richtige Partner für Sie.

Bei uns, den Mitarbeitern von CITY Immobilienmakler in Hanau, handelt es sich um ein Netzwerk, das aus einer Vielzahl von Immobilienexperten sowie -maklern besteht. Wir bieten Ihnen in Bezug auf den Verkauf von Immobilien in Hanau einen Rundumservice. Entscheiden Sie sich für uns und unsere Expertise, dann werden Ihnen die folgenden Vorteile zuteil:

  • persönlicher Ansprechpartner
  • unkomplizierte Kommunikationswege
  • Marktwertermittlung & Marktanalyse
  • Erstellung aussagekräftiger Fotos sowie hochwertiger Exposés und Videoexposés
  • professionelle Planung, Koordination und Durchführung von Besichtigungen
  • Beauftragung eines Notars
  • Begleitung der notariellen Beurkundung

Neben den genannten Vorteilen profitieren Sie durch eine Partnerschaft mit CITY Immobilienmakler Hanau noch von vielen weiteren Vorteilen.

Infos von Ihrem Immobilienmakler

Wissenswertes rund um Hanau

Hanau ist nicht nur die Geburtsstadt der Brüder Grimm, Hanau pflegt diese Tradition auch und veranstaltet immer wieder kulturelle Events rund um diese Thematik. Bei Hanau handelt es sich um die sechstgrößte Stadt in Hessen. Sie ist bei Jung und Alt beliebt, wobei Hanau aufgrund seiner Geschichte Kultstatus genießt.

Gelegen ist die Stadt Hanau im Osten des Rhein-Main Gebietes und wird dem Ballungsraum Frankfurt zugerechnet. Sie gehört zum Regierungsbezirk Darmstadt. Im Folgenden verraten wir Ihnen Wissenswertes in Bezug auf den Immobilienmarkt Hanaus.

Das Markt- sowie das Stadtrecht erhielt Hanau im Jahr bereits im Spätmittelalter, nämlich im Jahr 1303 durch König Albrecht I. Durch die der Stadt damals zuteil gewordenen Rechte, konnte sie einen kontinuierlichen Aufschwung verzeichnen. Schon im 15. Jahrhundert machte sich diese positive Entwicklung bemerkbar, denn die Stadt musste eine Stadterweiterung beschließen.

Auch in den folgenden Jahrhunderten prosperierte Hanau, entwickelte sich zu einer Stadt mit guter Infrastruktur und ansprechenden Wohngebieten und pflegte ihr Ansehen als Brüder-Grimm-Stadt. Immer mehr Menschen siedelten sich in Hanau an, sodass die Stadt heute knapp 100.000 Einwohner hat und zu einer Stadt mittlerer Größe avanciert ist.

In Bezug auf den Markt sind sich alle Immobilienmakler einig: für Zuzügler finden sich sowohl freie als auch bebaute Grundstücksflächen, die es zu erwerben gilt.

De facto ist der Immobilienmarkt ansprechend. Dabei sind die Immobilienpreise im mittleren bis gehobenen Niveau angesiedelt. Die höheren Immobilienpreise ergeben sich aus der Tatsache, dass in Hanau Grünflächen bewusst erhalten werden, sodass für ein gutbürgerliches Ambiente gesorgt ist.

Steinheim eignet sich besonders für Paare, da der Stadtteil mit einem historischen Ambiente, einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einem modernen Wohnen punkten kann.

Großauheim ist in hervorragendes Viertel für Senioren. Die Grundstücke sind gepflegt und es herrscht eine ruhige Nachbarschaft. Neben Geschäften finden sich in Großauheim auch diverse Dienstleister und Ärzte.

Klein-Auheim wird von Singles bevorzugt, denn er ist urban bebaut. Er verfügt lediglich über eine Grundschule. Auch der recht populäre Wildpark "Alte Fasanerie" ist in Klein-Auheim gelegen.

Bei Mittelbuche handelt es sich um einen kleinen Stadtteil, der optimale Verkehrsanbindungen und viele Grünflächen aufweist. Aus diesen Gründen ist er besonders bei Familien sehr beliebt.

Im Zentrum von Hanau – so erläutern nahezu alle Immobilienmakler – leben vor allem Studenten. Dies ist bedingt dadurch, dass die Wege zu den Hochschulen kurz sind und vorrangig Mehrfamilienhäuser zu finden sind.

Informieren Sie sich bei Ihrem Immobilienmakler über die Immobilienpreise in Hanau im Vergleich zu anderen deutschen bzw. hessischen Städten, wird schnell deutlich, dass die Kosten für den Kauf einer Immobilie relativ hoch sind. Dies ist allerdings nicht verwunderlich, denn Hanaus gute Lage ist auch für Investoren verlockend.

Möchten Sie ein Haus in Hanau kaufen, ist dies also kostenintensiv. Vive versa gilt natürlich: Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Mietwohnung oder eine andere Immobilie in Hanau verkaufen, können Sie einen durchaus guten Preis erzielen. Durch eine Partnerschaft mit CITY Immobilienmakler Hanau gehen Sie auf Nummer sicher und genießen eine Vielzahl von Vorteilen. Wir garantieren Ihnen, dass Ihre Immobilie sowohl für Paare als auch Familien interessant ist und unsere Immobilienmakler gemeinsam mit Ihnen einen guten Preis erzielen.

Dass die Brüder Jacob und Emil Grimm in Hanau geboren wurden, hat der Stadt sowohl national als auch international sehr viel Aufmerksamkeit eingebracht. Hanau besitzt eine lebendige Kultur. Die Stadt ist für Touristen hervorragend erschlossen und punktet mit einem gepflegten Stadtbild. In Hanau finden sich nicht nur diverse alte Fachwerkhäuser, unter ihnen befinden sich auch das Geburtshaus der Brüder Grimm und verschiedene Museen.

Dieses ebenso märchenhaft wie mittelalterlich anmutende Ambiente ist in Hanau mit einem modernen städtischen Leben kombiniert. Unsere Immobilienmakler gehen davon aus, dass dieses Flair sowohl die Einwohner als auch potenzielle Zuzügler und damit Immobilienkäufer fasziniert.

Mittlerweile finden sich in Hanau auch mehrere größere Unternehmen und Konzerne, die neben vielen Arbeitsplätzen mit attraktiven Konditionen und sehr guten Aufstiegsmöglichkeiten auch die Wirtschaft in der Region vorantreiben. Zudem finden sich in Hanau zahlreiche mittelständische Unternehmen, die jungen Leuten Ausbildungsplätze und die Möglichkeit für gewinnbringende Praktika bieten. Hierdurch und durch die zwei in Hanau vorhandenen Hochschulen wird die Stadt auch für junge Menschen interessant.

Anzumerken ist noch, dass Hanau in Hessen eine sehr zentrale Lage einnimmt und die umliegenden Städte im Handumdrehen auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Auch in diesem Aspekt sehen unsere Immobilienmakler für Hanau einen Vorteil in Bezug auf den Verkauf Ihres Objekts.

In Hanau finden sich viele verschieden Arten von Immobilien. Immobilien in Innenstadtlage punkten entweder mit einem sehr traditionellen oder aber sehr modernen Aussehen, wobei sich beide Immobilienarten harmonisch in das Stadtbild einfügen. In der Innenstadt Hanaus befindet sich zudem das ehemalige Schloss, wobei es sich um einen sehr gepflegten, klassischen Gebäudekomplex handelt, der zum historischen Ambiente der Stadt beiträgt und die Stadtregierung beherbergt.

Der Stadtteil Steinheim verfügt über ebenso schöne wie traditionelle Fachwerkhäuser, wobei die meisten von ihnen mit Bedacht saniert und kontinuierlich gepflegt werden. Neubauten finden sich dagegen vor allem in Klein-Auheim, wobei neben Hochhäusern des ausgehenden 20. Jahrhundert auch vier- und fünfstöckige Mehrfamilienhäuser vorhanden sind.

Immobilien in gehobener Lage sowie Häuser mit Grundstück bzw. Garten finden sich vorrangig in Großauheim. Besitzen Sie ein Eigenheim hier, können Sie mithilfe der CITY Immobilienmakler beim Verkauf zweifelsohne sehr gute Preise erzielen.

Zudem merken nahezu alle erfahrenen Immobilienmakler an, dass die Wirtschaftsprognose für Hanau sehr gut ist. Entsprechend kann davon ausgegangen werden, dass die Attraktivität als Wohn- und Geschäftsstandort ebenso weiter steigt wie der Preis für Immobilien.

Immobilien in Hanau verkaufen

Mit CITY Immobilienmakler klappt´s

Dass es sich beim Verkauf einer Immobilie in Hanau um ein komplexes Vorhaben handelt, ist unbestritten. Aus diesem Grund sollten Sie die Hilfe von den Experten der CITY Immobilienmakler Hanau in Anspruch nehmen. Unser gemeinsames Ziel ist es, für Ihre Immobilie in Hanau nicht irgendeinen Käufer zu finden, sondern einen Käufer, der einen möglichst hohen Preis für Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Ihre Geschäftsimmobilie zahlt.

Diesbezüglich sind die CITY Immobilienmakler der optimale Ansprechpartner für Sie. Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hanau sollten Sie spezifische Faktoren berücksichtigen. Wichtig ist es deshalb, dass Sie sich und Ihrem Immobilienmakler vorab die folgenden Fragen beantworten können.

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Von der Maklerprovision hat jeder schon gehört. Doch was bedeutet das eigentlich und wer übernimmt die Kosten? Unsere City Immobilienmakler haben die Antworten.


Wichtige Fragen

1. Ist es sinnvoller, meine Immobilie in Hanau zu verkaufen oder zu vermieten?

Möchten Sie Ihre Immobilie nicht selbst nutzen, heißt dies nicht, dass Sie die Immobilie auch verkaufen müssen. Daneben finden sich auch die Möglichkeit, einen Immobilienmakler zu involvieren und das Haus oder die Wohnung zu vermieten.

Was für Sie individuell die optimalere Variante ist, kann pauschal nicht festgelegt werden. Worin die Unterschiede bestehen, erklärt Ihnen CITY Immobilienmakler im Folgenden.

Hier ist Ihre persönliche Situation ebenso von Interesse wie die jeweilige Marktlage. Besteht eine hohe Nachfrage nach Miethäusern oder -wohnungen und ist sichergestellt, dass Sie Ihr Objekt mithilfe eines Immobilienmaklers dauerhaft vermieten, ist diese Option durchaus empfehlenswert. Dabei sollten Sie jedoch sicherstellen, dass die Instandhaltungs-, Reparatur- und Wartungskosten gedeckt sind.

Eine Immobilie in Hanau zu verkaufen, macht dann Sinn, wenn Sie weder die finanziellen Kapazitäten noch die zeitlichen Ressourcen aufwenden möchten, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus dauerhaft in Stand zu halten und mit Mietern zu kommunizieren. Möchten Sie zudem den Verkaufserlös benutzen, um in eine neue Immobilie oder ein Projekt zu investieren, ist der Verkauf ebenfalls zielführend.

KONTAKT
City Immobilienmakler Hanau
Kurt-Blaum-Platz 1
63450 Hanau
info@city-immobilienmakler.de

Jetzt Kontakt aufnehmen
Wichtige Fragen

2. Kann ich meine Immobilie in Hanau ohne Immobilienmakler verkaufen?

Ihre Entscheidung ist gefallen? Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie in Hanau zu verkaufen und keinen Immobilienmakler in Anspruch zu nehmen? Bedenken Sie diesbezüglich bitte, dass es sich beim Verkauf von Immobilien um eine durchaus komplexe Angelegenheit handelt und die involvierten Geldbeträge in der Regel sehr hoch sind.

Unterläuft Ihnen ohne einen Immobilienmakler auch nur der kleinste Fehler, kann dies zu immensen Verlusten führen. Ob die Fehler beim Verkauf aus einer fehlerhaften Vermarktung resultieren, Besichtigungstermine nicht korrekt geplant oder aber der Rechtsprozess nicht korrekt durchgeführt wurde, ist dabei irrelevant.

Letzteres kann ernsthafte Konsequenzen für Sie als Immobilienverkäufer haben. Vertrauen Sie nicht auf die Hilfe von Experten wie dem Unternehmen CITY Immobilienmakler Hanau, gehen Sie die folgenden Risiken ein:

  • Sie verkaufen Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zum falschen Zeitpunkt, weil sie den Markt nicht richtig kennen.
  • Sie verkaufen Ihre Immobilie zu einem zu geringen Wert, weil Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung fehlerhaft vermarktet haben.
  • Sie überschätzen den Wert Ihrer Immobilie und finden deshalb keinen adäquaten Käufer.
  • Der Verkaufspreis verringert sich durch unvorbereitete und unorganisierte Besichtigungstermine sowie minderwertige Exposés.
  • Sie müssen mit rechtlichen Problemen kämpfen, weil sich im Kaufvertrag Mängel oder Fehler befinden.

All diese Risiken sollten Sie dazu veranlassen, auf einen Immobilienmakler wie die CITY Immobilienmakler Hanau zu vertrauen.

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Wichtige Fragen

3. Zu welchem Zeitpunkt sollte ich meine Immobilie in Hanau verkaufen?

Ist es Ihr Ziel, Ihr Haus in Hanau zu verkaufen, sollten Sie versuchen, den passenden Zeitpunkt abzuwarten. Nur wenn Ihnen dies gelingt, können Sie Ihre Immobilie auch wirklich gewinnbringend verkaufen.

Im Idealfall verzeichnen die Immobilienpreise zum Zeitpunkt des Verkaufs ein zyklisches Hoch. Daneben gibt es natürlich noch weitere, vor allem persönliche Gründe, die Sie zum Verkauf einer Immobilie in Hanau veranlassen. Zu diesen gehören unserer Erfahrung als Immobilienmakler nach in der Regel folgende:

  • Sie sind Erbe einer Immobilie geworden und möchten diese verkaufen.
  • Aufgrund privater oder beruflicher Gegebenheiten müssen Sie umziehen.
  • Es steht eine Trennung vom Partner oder eine Scheidung an.
  • Sie haben sich in eine andere Immobilie verliebt und möchten diese erwerben.
  • Der Mieter Ihrer Immobilie zieht aus, sodass sie das Objekt nun verkaufen können.
Optimale Unterstützung

Die CITY Immobilienmakler Leistungen für Hanau

  • Beratung
  • Betreuung
  • Objektbewertung
  • Besichtigungen
  • Online Rundgänge
  • Bonitätsprüfungen
  • Exposéerstellung
  • Vermarktung
  • Vertragserstellung
  • Verkaufsgespräche
Wichtige Fragen

4. Wie viel ist meine Immobilie wert?

Möchten Sie eine Immobilie in Hanau verkaufen, sollten Sie in einem ersten Schritt mithilfe der CITY Immobilienmakler eine professionelle Bewertung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder eines anderweitigen Objekts durchführen lassen.

Wir von CITY Immobilienmakler sind diesbezüglich Ihr professioneller Partner, denn wir bewerten Ihre Immobilie in Hanau ebenso fachmännisch wie kostenlos. Auf diese Weise ist garantiert, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hanau nicht unter dem aktuellen Wert veräußert wird. Außerdem stellen unsere Immobilienmakler und Immobilienexperten sicher, dass Sie einen adäquaten Verkaufspreis ansetzen, sodass potenzielle Interessenten nicht abgeschreckt werden.

Optimale Unterstützung

Ihr CITY Immobilienmakler in Hanau

Als Immobilienexperten für die Region Hanau verhelfen wir Ihnen zu einem optimalen Verkaufserlös beim Immobilienverkauf. Sollten Sie Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Hanau haben, zögern Sie nicht, unsere Immobilienmakler zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen in allen Belangen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

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