Wir stimmen uns individuell auf Ihre Bedürfnisse ab. Profitieren Sie durch unsere Leistungen und Services.
Mit unserer zertifizierten Expertise und unserem Netzwerk setzen wir Ihr Anliegen in die Tat um.
Wir möchten Ihnen hier die einzelnen Standorte näher bringen und die Makler vorstellen. Wir erweitern uns Partnernetz regelmäßig um neue Spezialisten im Immobilienmarkt. City Immobilienmakler Hannover
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Wer in der Stadt Minden eine Immobilie verkaufen möchte, ist auf eine sinnvolle Wertermittlung angewiesen. Bei der Preiseinschätzung spielen zahlreiche Aspekte eine Rolle. Die Lage nimmt hierbei einen herausragenden Stellenwert ein. Das Preisniveau im Kreis Minden-Lübbecke ist gerade in beliebten Städten wie Minden und Porta-Westfalica seit Jahren von einem steigenden Trend geprägt. Neben dieser allgemeinen Bewegung spielen bei Immobilien weiterhin Faktoren wie Baujahr, Erhaltung sowie Modernisierungsgrad eine wichtige Rolle in der Preisfindung für Immobilien in Minden, Westfalica und anderen Städten des Kreises.
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Als erfahrener Immobilienmakler verfügt Henry Ehmke über jahrelange Expertise in der Immobilienbranche. Neben seiner Fachkenntnissen begeistert er mit seiner stets offenen, herzlichen Art und ist in Sachen Wohnträumen für Sie in der gesamten Region Hannover unterwegs.
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder exklusive Villa – seit über 15 Jahren bringen wir erfolgreich Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen.
Sie denken über Verkauf oder Vermietung nach? Dann rufen Sie uns an.
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Inhaber & Geschäftsführer
Immobilienmakler
Immobilienkauffrau
Immobilienmakler
Buchhaltung
Immobilienmaklerin
Wer in Minden, Porta Westfalica und anderen Städten der Region Ostwestfalen-Lippe Immobilien verkaufen möchte, steht vor der Entscheidung für einen angemessenen Preis. Die Herausforderung besteht darin, Immobilien weder unter Wert zu verkaufen, noch den Verkauf durch einen zu hohen Angebotspreis zu lange hinauszuzögern. Mit dem Bieterverfahren findet sich eine alternative Methode der Preisfindung, die auf eine Art des Wettbewerbs setzt. Durch die Konkurrenz der Bieter untereinander kann der Preis steigen, sodass in einigen Fällen letztlich ein höherer Verkaufspreis für das Haus erzielt werden kann als mit der herkömmlichen Angebotspreis-Methode. Die Frage, ob ein solches Verfahren für Immobilien in Minden, Porta Westfalica und Umgebung sinnvoll ist, hängt vom jeweiligen Einzelfall und von den konkreten Immobilien ab. Ein erfahrener Makler kann Ihnen dabei helfen, die Situation richtig einzuschätzen. Unser Maklerteam berät Sie gerne über dieses Verkaufsverfahren für Ihr Haus und andere Immobilien und klärt Sie darüber auf, welche Aspekte Sie als Verkäufer dabei in jedem Falle berücksichtigen sollten.
Das Verfahren stellt ist verwandt mit der Auktion um Immobilien, unterscheidet sich jedoch von dieser in einigen Punkten. Kaufinteressenten geben Gebote um die angebotenen Immobilien ab und versuchen, sich gegenseitig zu übertreffen. Sie legen hierbei gegebenenfalls nach Rücksprache mit dem Makler einen Mindestpreis fest.
In einem ersten Schritt kommt es zum Inserat der angebotenen Immobilien. Auch bei dieser Herausforderung profitieren Sie von der Unterstützung eines Maklers. Ein solcher hat die nötige Erfahrung in der bestmöglichen Präsentation der Immobilie, kann ein ansprechendes Exposé erstellen und die Immobilien ins beste Licht rücken. Damit wird das Haus oder andere Immobilien für einen größeren Bieterkreis attraktiv.
Beim Bieterverfahren werden Besichtigungen der Immobilien meist als Sammeltermine wahrgenommen. Im Anschluss können Bieter innerhalb einer zuvor festgelegten zeitlichen Frist ihre Gebote für das Haus und andere Immobilien abgeben. Interessenten können auf verschiedene Möglichkeiten Gebote einreichen, die Ihr Makler ihnen zur Verfügung stellt, so etwa persönlich, per E-Mail oder über eine Online-Plattform. Der Bieterkreis hat während der Bietfrist jeweils einen Überblick darüber, bei welchem Gebotsbetrag das Angebot gegenwärtig steht. Nach Ablauf der Frist und der Auswertung aller Gebote, verständigt der Makler den Höchstbietenden.
Es stellt für Immobilienbesitzer in Minden, Porta Westfalica und Umgebung die Frage, unter welchen Voraussetzungen ein Bieterverfahren sinnvoll und aussichtsreich ist. Die Durchführung dieses Verfahrens ist insbesondere für Verkäufer interessant, die auf einen zeitnahen Verkauf setzen.
Wer beispielsweise rasch Liquidität benötigt, kann durch ein solches Verfahren relativ schnell an die Geldsumme belangen. Ein weiteres Szenario, für dieses Verfahren von Vorteil sind, ist der schwierige Verkauf. Wer bislang erfolglos versuchte, in Minden zu verkaufen, kann das Haus in einem solchen Verfahren gegebenenfalls schneller veräußern.
Ebenso ist das Verfahren attraktiv für ein Haus, bei dem eine präzise Bewertung schwierig ist. Besonders aussichtsreich ist das Verfahren für spezielle Immobilien mit hoher Nachfrage. Der Verkaufspreis der Immobilien kann durch das Verfahren deutlich höher ausfallen als bei der herkömmlichen Angebots-Preisbildung.
Von der regulären Auktion ist das Verfahren zu unterscheiden. Zunächst handelt es sich beim Höchstgebot nicht um ein rechtlich bindendes Angebot. Sie haben als Eigentümer die Möglichkeit, das Höchstgebot für das Haus anzunehmen, sind dazu jedoch nicht verpflichtet. Es ist sogar möglich, einem niedriger bietenden Interessenten den Zuschlag für das Haus zu erteilen. Auf der anderen Seite besteht beim Höchstbietenden keine Verpflichtung, das Haus auch tatsächlich zu erwerben.
Ein erfahrener Makler kann Sie bei der Entscheidung für ein Bieterverfahren sowie während des gesamten Ablaufs mit seiner lokalen Expertise unterstützen. Kontaktieren Sie uns gerne gleich und erfahren Sie, wie Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Minden, Porta Westfalica und Umgebung von unserer Erfahrung profitieren können.
Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:
Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen
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Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.
Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.
Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.
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Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte.
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Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte.
4,191 €/m²
von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
4,211 €/m²
von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
Unsere Makler sind bestens ausgebildet und kennen sich von Immobilien bis hin zu notariellen arbeiten und vertraglichen Prozessen aus
Wir verfügen über modernste Marktanalyse Techniken, Vermarktungsstrategien und digitale Netzwerke.
Unsere Makler sind Ortsansässig und kennen die Umgebung sowie den lokalen Markt ganz genau.
Neben einer persönlichen Ebene legen wir Wert auf Seriosität und Diskretion, wann immer diese angebracht sind.
Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.
Vertrauen auch Sie unseren Experten.
Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.
Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.
Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.
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