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Der Preis ist beim Kauf und beim Verkauf einer Immobilie eine entscheidende Größe. In der eher ländlich geprägten Region rund um Bad Oeynhausen haben Immobilienkäufer vergleichsweise gute Chancen, eine günstige Immobilie zu ergattern.
Wie in ganz Deutschland steigen auch im Landkreis Minden-Lübbecke die Immobilienpreise und die Mieten. Vergleicht man jedoch die Kosten mit dem Durchschnitt in Nordrhein-Westfalen, ist Bad Oeynhausen ein echter Geheimtipp.
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Gestiegene Kaufpreise in den letzten Jahren
Auch in Bad Oeynhausen geht der Trend der Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich nach oben. Am Beispiel einer 100m² Immobilie lässt sich die Entwicklung eindrucksvoll nachvollziehen.
Während im Jahr 2012 eine solche Immobilie ca. 1.400 Euro pro Quadratmeter kostete, müssen Käufer zehn Jahre später bereits 2.850 Euro investieren. Eine Steigerung um 100 % innerhalb von zehn Jahren ist allerdings auf dem Immobilienmarkt keine Seltenheit. Denn im Schnitt kostet eine Wohnung mit 100 Quadratmetern in Nordrhein-Westfalen 3.670 Euro und schlägt im bundesdeutschen Durchschnitt mit knapp 4.900 Euro zu Buche.
Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden
M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Bad Oeynhausen Immobilienpreise
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Kaufpreis für Wohnungen
2,400 €/m² von 1,980 €/m² - bis 3,240 €/m²
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Kapitalanleger wittern ihre Chance
Die steigenden Preise und damit die steigenden Mieten wirken sich insofern auf den Immobilienmarkt aus, dass immer mehr Kapitalanleger in Immobilien eine lohnenswerte Geldanlage sehen. Sie kaufen Bauland und errichten moderne Wohnungen. Auch Bestandsgebäude werden immer öfter von Kapitalanlegern aufgekauft und nach einer ansprechenden Modernisierung zu attraktiven Mietkonditionen vermietet.
Ein Plus für Bad Oeynhausen
Wir von City Immobilienmakler sehen, dass diese Entwicklung von vielen Menschen mit Skepsis verfolgt wird. Allerdings ist es auch eine großartige Chance für das Stadtbild von Bad Oeynhausen abseits der prunkvollen Stadtvillen. Modernisierungen sorgen dafür, dass Leerstand vermieden wird und wieder Leben in alte Gemäuer einzieht.
In gepflegten Immobilien fühlen sich die Bewohner erwiesenermaßen deutlich wohler und entwickeln eine stärkere Identifikation mit „ihrer“ Stadt und „ihrem“ Viertel. Eine solche Verbundenheit, ein solches Einstehen für seinen Wohnort ist eine positive Entwicklung und eine angenehme Gegentendenz zum landläufigen „alles egal“
Mit der Unterstützung unserer Maklerinnen und Makler finden garantiert auch Sie die Immobilie, die optimal zu Ihrem Budget passt.
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