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Immobilien kaufen und verkaufen in Magdeburg mit City Immobilienmakler
Immobilien kaufen und verkaufen
in Bad Oeynhausen mit
City Immobilienmakler
Sie möchten Ihre Immobilie in Bad Oeynhausen verkaufen oder suchen traumhafte Einfamilienhäuser in Minden-Lübbecke und ganz Nordrhein-Westfalen? City Immobilienmakler ist Ihr Immobilienexperte für Bad Oeynhausen und Umgebung. Wir vermitteln zwischen Immobilienbesitzern und Interessenten, präsentieren Ihre Objekte von ihrer schönsten Seite und erzielen auf dem regionalen Immobilienmarkt Bestpreise. Jetzt informieren!
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Immobilie verkaufen in Bad Oeynhausen
Es gibt viele gute Gründe, eine Immobilie in Bad Oeynhausen zu verkaufen. Ganz egal, weswegen Sie sich von Ihrem Haus oder Grundstück trennen möchten, unsere City Immobilienmakler in Nordrhein-Westfalen beraten und begleiten Sie durch den Verkauf. Möchten Sie selbst neue Käufer finden, aber die bürokratischen Fragen und Beauftragung von Gutachtern lieber unseren Maklern überlassen? Sie möchten sich möglichst schnell von dem Objekt trennen und Ihre Immobilie komplett durch uns managen und verkaufen lassen? Kein Problem, unsere Immobilienmakler richten sich nach Ihren Wünschen.
Um Ihre Immobilie in Bad Oeynhausen zu verkaufen, benötigen Sie zunächst einige Dokumente, sowie ein Gutachten rund um Bausubstanz, Zustand des Gebäudes und Grundstücks und eventuelle Prognosen zur Entwicklung der Wohnregion. Als Kurort ist Bad Oeynhausen bei bei jungen Menschen und Senioren gleichermaßen beliebt und wird für seine grüne Natur und das reine Wasser der Quellen geschätzt. Für Hausbesitzer bedeutet das jedoch auch, gerade bei älteren Beständen Sonderregelungen rund um Abwasser, Naturschutz und Baurecht auf den neuesten Stand zu bringen.
Mit City Immobilienmakler müssen Sie sich um diese Hürden keine Sorgen machen. Wir prüfen für Sie, welche Besonderheiten möglicherweise mit dem Besitz in Bad Oeynhausen verbunden sind und stellen ein ansprechendes Portfolio zusammen, um Interessenten nicht nur von Lage und Landschaft, sondern auch der Attraktivität der Stadt Bad Oeynhausen als Wohn- und Arbeitsort und Ihrer Immobilie als neuem Traum-Zuhause zu überzeugen.
Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden
M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
Unsere Partner sind zertifiziert durch
Bad Oeynhausen Immobilienpreise
Immobilienpreise
in Lohe
Kaufpreis für Wohnungen
2,400 €/m² von 1,980 €/m² - bis 3,240 €/m²
2,400 €/m² von 1,980 €/m² - bis 3,240 €/m²
Kaufpreis für Häuser
2,400 €/m² von 1,980 €/m² - bis 3,240 €/m²
2,400 €/m² von 1,980 €/m² - bis 3,240 €/m²
Aus Liebe zur Region
Als Immobilienmakler sehen wir jedes Jahr hunderte alte und neue Gebäude und können mit Sicherheit sagen, dass ihnen allen gemein ist, einen ganz eigenen Charakter zu besitzen. Keine Immobilie ist wie die andere und jedes Objekt hat seine Vor- und Nachzüge. Darum lernen wir unsere Kunden und die zu verkaufenden Objekte näher kennen und gehen bei Besichtigungen auf die Historie des Hauses und der Umgebung ein.
Möglich macht das nicht nur die Liebe zu Architektur und Stadtentwicklung sondern auch unsere direkte Nähe zur Region Bad Oeynhausen. Unsere Immobilienmakler in Nordrhein-Westfalen leben und arbeiten dort, wo sie Immobilien vermitteln. Wir kennen die Region wirklich und können mit Interessenten die neu zuziehen zahlreiche Anekdoten rund um den Kreis Minden-Lübbecke und den Kurort selbst teilen. Diese Verbundenheit zur Region macht uns zu Experten auf unserem Gebiet. Wir verkaufen nicht einfach nur Gebäude, wir vermitteln ein Lebensgefühl.
Finden Sie Immobilienmakler in Bad OeynhausenMit gerade einmal etwas unter 49.000 Einwohnern ist das kleine Städtchen Bad Oeynhausen nicht besonders groß. Doch die Nachfrage nach attraktiven Immobilien in der Region steigt ständig. Das liegt auch an der einzigartigen Natur und dem exklusiven Flair des Kurortes, der zehntausende Touristen und Tagesausflügler im Jahr anzieht. City Immobilienmakler ist Ihr Immobilienexperte für Bad Oeynhausen und Umland. Wir arbeiten regelmäßig mit Eigentümern in der Stadt und Region zusammen und kennen mehr als nur die historischen Bäder.Besonders wichtig ist uns als Immobilienmaklern in Nordrhein-Westfalen, dass auch unsere Service- und Handwerkspartner aus der Region stammen. Kurze Anfahrtswege, verlässliche Teams und eine langjährig hervorragende Zusammenarbeit machen unser Netzwerk zu einem echten Vorteil für unsere Kunden. Gern vermitteln wir Ihnen Handwerksbetriebe, die Ihr Objekt vor dem Verkauf renovieren oder nach dem Verkauf neu einrichten. Auch das Menschliche kommt bei uns nie zu kurz. Lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Ansprechpartner bei City Immobilienmakler auf Augenhöhe und absolut transparent beraten. Keine falschen Versprechungen, unrealistischen Preisvorstellungen, unsere Experten sagen Ihnen, was Sache ist. Natürlich interessieren wir uns auch für Ihre persönlichen Umstände, unter denen eine Immobilie veräußert wird und die Historie des Objektes. Für Beratungsgespräche und Termine kommen wir gern persönlich bei Ihnen vorbei oder stehen per Videochat, Konferenzanruf oder telefonisch zur Verfügung. Jetzt Kontakt aufnehmen und Ihr Beratungsgespräch vereinbaren!
Ihre Immobilie vermarkten wir auf
Diese Vorteile bieten wir Ihnen - das zeichnet uns aus
Der Immobilienstandort Bad Oeynhausen
Alles Wichtige über Bad Oeynhausen auf einen Blick
Zwischen dem Wiehengebirge und Lipper Bergland nahe der Porta Westfalica, mitten im Grünen, liegt die zweitgrößte Stadt des Kreises Minden-Lübbecke, Bad Oeynhausen. Im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegen zieht das kleine Städtchen mit gerade einmal 49.000 Einwohnern jedes Jahr viele Kur-Urlauber und Tagesausflügler an. Möchten Sie Ihre Immobilie in Bad Oeynhausen verkaufen, ist City Immobilienmakler Ihr Fachpartner vor Ort. Wir betreuen den Verkauf ab der ersten Minute und erzielen attraktive Preise für ältere und neue Gebäude aller Art.
Ihre Immobilie in Bad Oeynhausen
Bad Oeynhausen blickt auf eine bewegte Geschichte zurück, hat jedoch über die Jahrhunderte nichts von seinem Charme verloren. Das zeigt auch die Entwicklung der Einwohnerzahlen in dem Kurort selbst. Während im Stadtzentrum 1861 gerade einmal 1.317 Menschen lebten, sind es heute über 16.000. Zwischen 2005 und 2021 schwankten die Einwohnerzahlen für den gesamten Stadtbereich stets leicht. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass jede Immobilie, die in Bad Oeynhausen auf dem Markt erscheint, zahlreiche Interessenten aus dem ganzen Bundesgebiet anzieht. Sie alle wissen die Idylle und malerische Natur zu schätzen.Kurpark, Villa Quisisana, Aqua Magica - Bad Oeynhausen hat viele historische und natürliche Höhepunkte zu bieten. Daran Anteil haben auch die Mineralquellen der Region, die aus einem kleinen Ort einen beliebten Kurort geformt haben, der bei den Reichen und Schönen der Jahrhunderte ebenso beliebt war wie bei Menschen, die ihre rheumatischen und pneumologischen Erkrankungen lindern wollten. Auch heute noch sind es die Viertel mit der schönsten Natur, aber auch die Altstadt im Stadtzentrum, die zu den beliebtesten Wohngegenden zählen. Das kleine Bad Oeynhausen ist jedoch auch an den Stadtgrenzen weiterhin sehr beliebt, da die Wege hier kurz sind. Zuletzt lagen die Mietpreise im Kreis Minden-Lübbecke bei 5,84 Euro bis 7,87 Euro pro Quadratmeter. In Bad Oeynhausen sind Immobilien häufig etwas teurer als im Umland. Sie müssen mit Kaufpreisen von über 1.500 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für alle, die ihre Immobilie in Bad Oeynhausen verkaufen möchten, sind das hervorragende Neuigkeiten. Sie erhalten in der Regel regionale Bestpreise für gut erhaltene Gebäude und Grundstücke in idealer Lage.
Geschichte der Stadt Bad Oeynhausen
Über 1.300 Jahre Geschichte haben das Bild der Region und Stadt Bad Oeynhausen deutlich geprägt. Während heute besonders Gebäude aus dem 19. Jahrhundert rund um die Bäder und Quellen zu Touristenmagneten werden, finden sich in den Ortsteilen Werste, Volmerdingsen, Wulferdingsen und Eidinghausen auch die Überreste mittelalterlicher Siedlungen, die damals lose in Verbindung miteinander standen. Allerdings gehen Forscher heute davon aus, dass bereits in vorchristlichen Zeiten, weit vor der ersten Erwähnung 753 nach Christus hier bedeutende Anlagen zu finden waren und Menschen an der Weser lebten. Darauf lassen Überlieferung rund um ein Quellheiligtum schließen. Die Region war also schon immer interessant für alle, die die Natur liebten.Bad Oeynhausen ist über die Jahrhunderte durch die Eingemeindung zahlreicher kleiner Ortschaften gewachsen, gehörte mal zu Westphalen, mal zu Preußen. Unter Friedrich II. wurde in Bad Oeynhausen erstmals Siedesalz produziert. Sielpark und Sielterrassen erinnern noch heute an diese Zeit. Im Jahr 1928 wurde die Salzproduktion der Rehmer Saline eingestellt. Im Rahmen der Salzproduktion wurden erst 1839 die Thermalquellen wiederentdeckt, die bereits in früheren Jahrhunderten bekannt gewesen sein müssen.Diese Thermalquellen und die Bäderstruktur, die um sie herum errichtet wurde, sind auch heute noch das Aushängeschild des Kurortes Bad Oeynhausen. Im Zentrum stand seit 1925 unter dem Slogan "Stadt ohne Stufen" die Therapie für Schwerkranke, die auf Barrierefreiheit angewiesen waren. Nach dem Zweiten Weltkrieg diente die Stadt vor allem der britischen Militärverwaltung als wichtiger Sitz, die Stadt selbst blieb im Krieg jedoch größtenteils intakt. In den 1950er- und 60er-Jahren wurden große Teile der Stadt saniert und zahlreiche Gebäude seniorengerecht umgestaltet. Durch eine Erweiterung des Stadtgebietes konnte die Altstadt mit Fußgängerzonen und Parks neu gestaltet werden, während große Teile des Wohnraums in den umliegenden Viertel ausgebaut wurden.
Infrastruktur und Wirtschaft
Heute ist Bad Oeynhausen ein wichtiger Cluster-Standort für die gesamte medizinische Versorgung in Nordrhein-Westfalen, aber auch überregional. So befindet sich hier beispielsweise das renommierte Herz- und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen, das mit mehr als 2.000 Mitarbeiterinnen viele hundert Patienten gleichzeitig fachgerecht behandeln und zu Reha-Maßnahmen beherbergen kann. Der Tourismus ist die wichtigste Einnahmequelle der Wirtschaft in Bad Oeynhausen. Vor Beginn der Coronapandemie verzeichnete der Kurort im Jahr 2018 mit 926.409 Übernachtunge, einen neuen Rekord für die Region.Zwei Bahnhöfe bieten eine gute Anbindung an den IC- und Regionalverkehr. Von Bad Oeynhausen fahren Züge nach Berlin, Düsseldorf, Hannover, Minden, Braunschweig und andere attraktive Ziele. Am Südbahnhof hält außerdem die barrierefreie Weserbahn. Bad Oeynhausen liegt an der A 2 und A 30, die B 61 und B 514 führen durch das Stadtgebiet. Dadurch ist der Kurort auch für Transportdienstleister und Pendler gut zu erreichen. In der kleinen Stadt selbst fahren Stadt- und Regionalbusse, aber auch der sogenannte Taxibus, der per Anruf bereit steht.
2,100 € / m²
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Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen
Immobilien verkaufen in Bad Oeynhausen und Minden
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Wenn Sie Ihre Immobilie in Bad Oeynhausen und Umgebung verkaufen möchten, ist City Immobilienmakler Ihr Fachpartner für die Region. Wir beraten Sie rund um den Verkauf Ihrer Objekte, stellen Gutachter und Kontakte zu Bau- und Handwerksunternehmen bereit, erstellen ein aussagekräftiges Portfolio und kommunizieren mit Interessenten. So finden Sie den perfekten Käufer für Ihr Wohneigentum in Bad Oeynhausen oder umliegende Ortschaften. Ihr Immobilienmakler aus Nordrhein-Westfalen ist für Sie immer persönlich erreichbar und berät Sie transparent und auf Augenhöhe. Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Beratungsgespräch mit City Immobilienmakler - der Nummer 1 in Ihrer Region!
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