Haus verkaufen und zurückmieten

Trotz Verkauf in Ihrem Haus bleiben

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Ihr Haus verkaufen und zurückmieten

So können Sie in Ihrem Haus bleiben

Nicht immer ist es so, dass Sie Ihr Haus verkaufen und es Ihnen dann nicht mehr zur Verfügung steht. Immer häufiger kommt es vor, dass Eigentümer ihre Immobilie zwar verkaufen, anschließend aber wieder zurückmieten, um weiterhin im verkauften Haus wohnen bleiben zu können.

Die Liquidität durch den Immobilienverkauf kann für private oder unternehmerische Zwecke genutzt werden. CITY Immobilienmakler unterstützt Sie dabei mit hoher Expertise und Erfahrung.

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Stressfreier Hausverkauf

Ihre Vorteile mit CITY Immobilienmakler

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Ihr Haus verkaufen und zurückmieten

Der Nutzen im kompakten Überblick

Das Modell „Haus verkaufen und zurückmieten“ wird immer beliebter. Es wird in aller Regel dann angewandt, wenn Sie den finanziellen Ertrag aus dem Immobilienverkauf gewinnen wollen, das Objekt aber weiterhin zu nutzen planen. Dieser Vorgang wird sowohl im privaten als auch im unternehmerischen Bereich angewandt.

Als Privatpersonen könnten Sie Ihr Haus verkaufen, damit Ihre Rente aufgebessert wird. Um dies effektiv umsetzen zu können, benötigen Sie einen Käufer, der Ihre Immobilie als Kapitalanlage und nicht für den Eigenbedarf erwirbt. Er nutzt die Rendite der Mieteinnahmen, während Sie in den vertrauten vier Wänden weiter wohnen können.

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Hausverkauf und zurückmieten

Ihr Nutzen als Unternehmer

Auch als Unternehmer können Sie nachhaltig profitieren, wenn Sie Ihr Haus verkaufen und es zurückmieten. Auch Sie sollten nach einem Kapitalanleger recherchieren, der die Mieteinnahmen nutzt und Ihnen Ihr Verwaltungs-, Fertigungs-, Lager- oder Verkaufsgebäude weiterhin uneingeschränkt nutzbar macht. Die Liquidität, die Ihnen der Hausverkauf generiert, können Sie für verschiedene Zwecke einsetzen – zum Beispiel um Schulden abzubauen oder ein Projekt zu verwirklichen.

In beiden Fällen findet CITY Immobilienmakler den richtigen Ansprechpartner für Sie. Wenn Sie planen sollten, Ihr Haus zu verkaufen und es zurück zu mieten, präsentieren wir Ihr Objekt für einen potenziellen Kapitalanleger so attraktiv, dass es echte Neugier weckt.

Die Immobilienpräsentation

Ihr Haus erfolgreich verkaufen und zurückmieten

Eine hochwertige Präsentation ist unabkömmlich für Ihren gelungenen Immobilienverkauf. Dies gilt auch dann, wenn Ihr Objekt an einen Kapitalanleger verkauft werden soll, damit Sie es wieder zurückmieten können. Das Exposé ist der Mittelpunkt jeder Präsentation. In Wort und Bild, Grundriss und Dokument informieren wir ausführlich und attraktiv über alles, was bezogen auf Ihre Immobilie wichtig ist. Auch die Infrastruktur und die Umgebung werden dabei natürlich berücksichtigt.

Zudem fokussieren wir uns bei der Objektpräsentation selbstverständlich auch auf die Rendite, die den Kapitalanleger besonders interessiert. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, aber weiterhin dort zur Miete bleiben, ist es sinnvoll, den künftigen Kapitalanleger auch von Ihrer Seriosität zu überzeugen. Ist alles in Ordnung, wird es ihn in der Regel freuen.

Ihr Haus verkaufen und zurückmieten

In den richtigen Medien inserieren

Wenn Sie mit dem Projekt "Haus verkaufen und zurückmieten" zu CITY Immobilienmakler kommen, planen wir genau, in welchen Medien wir Ihr Objekt inserieren. Da Sie das Zurückmieten planen, ist die Immobilie für den Kapitalanleger bestimmt, der eine lukrative Rendite anstrebt.

Anleger recherchieren nicht nur auf den klassischen Immobilienportalen nach lohnenswerten Objekten. Sie bauen auch auf die erstklassige Marktkenntnis, die ihnen regionale Makler zu bieten haben. CITY Immobilienmakler verfügt über diese Marktkenntnis und ist in vielen Städten regional bewandert.

 

Es ist also durchaus möglich, dass wir bereits einen potenziellen Interessenten in unserer Kartei haben, wenn Sie zu uns kommen, weil Sie Ihr Haus zu verkaufen haben und ein Zurückmieten der Immobilie planen. In diesem Fall ist es selbstverständlich möglich, Ihr Haus diskret zu verkaufen, ohne es in den Medien zu präsentieren.

 

Falls dies nicht der Fall ist, stehen uns neben den klassischen Printmöglichkeiten auch Online Medien zur Vermarktung zur Verfügung, über deren Teilungsmöglichkeiten wir eine hohe Reichweite gewährleisten können. Auch Kapitalanleger recherchieren heute meist in den Online Medien nach geeigneten Immobilien, die ihnen eine Top-Rendite schenken.

Vorteile

Besichtigungen Ihrer Immobilie

Effizient und erfolgreich mit Experten durchführen

Besichtigungen für Immobiliengeschäfte, bei denen Sie Ihr Haus verkaufen und zurückmieten, haben spezielle Bedingungen zu erfüllen. Im Idealfall lernen potenzielle Interessenten nicht nur Ihr Objekt als attraktive und renditestarke Immobilie kennen. Es ist genauso wichtig, Sie als zukünftigen Mieter seriös, solvent und somit vertrauenswürdig darzustellen. All dies leistet CITY Immobilienmakler durch einen reichen Erfahrungsschatz kompetent und kundenorientiert.

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Ihr Haus verkaufen und zurückmieten

In Eigenregie?

Natürlich ist auch möglich, dass Sie Ihr Haus verkaufen in Eigenregie und zurückmieten. Es gibt jedoch gute Gründe dafür, die Unterstützung von echten Immobilienexperten zu nutzen. CITY Immobilienmakler kann Sie vor Fehlern effizient bewahren, die Laien nicht selten machen. Das beginnt bei der falschen Immobilienbewertung, die eine Menge Geld kosten kann.

Auch Fehlerquellen rund um die Vertragsgestaltung können unangenehme Konsequenzen haben. Mit CITY Immobilienmakler können Sie all dies vermeiden, wenn Sie ein Haus verkaufen und zurückmieten!

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Nutzen Sie unsere Leistungen

  • Verkaufsverhandlung
  • Vertragsanfertigung
  • Vermarktung
  • Exposéerstellung
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  • 3D Besichtigungen
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  • Sorglos Service
  • Home Staging
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Unverbindliche Beratung nutzen

Ein Haus verkaufen und zurückmieten bedeutet, dass Sie sowohl einen Kauf- als auch einen Mietvertrag zu gestalten haben. Wenn Sie nicht Experte in Immobiliengeschäften sind, ist es ratsam, professionelle Unterstützung einzuholen.

CITY Immobilienmakler berät Sie maßgeschneidert, wie Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen und zurückmieten. Wir freuen uns auf ein gemeinsames erfolgreiches Immobilienprojekt mit Ihnen. Telefonieren wir doch einfach!

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