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CITY IMMOBILIENMAKLER

Ihr Experte für den Immobilienverkauf

Ihnen als Immobilienverkäufer werden diverse Vorteile durch das Portal CITY Immobilienmakler geboten. Mithilfe des Portals fällt es Ihnen leicht, sich in der Immobilienwelt zurechtzufinden, die sehr komplex ist und sich dabei stetig verändert. Damit Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich meistern können, steht Ihnen unser Team aus absoluten Immobilienexperten mit Rat und Tat zur Seite.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie bündeln wir die Expertise zahlreicher Spezialisten und dienen so als Vermittler zwischen Verkäufern, Käufern und Maklern. CITY Immobilienmakler ist auf der Suche nach Unterstützung bei Ihrem Immobilienverkauf der ideale Partner.

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CITY IMMOBILIENMAKLER

Das sind Ihre Vorteile

  • Große Reichweite
  • Vollständige Modernität
  • Optimale Lokalkenntnis
  • Top Leistungsfähigkeit
  • Umfängliche Branchenkompetenz
  • Weitreichende Vernetzung
  • Rundum Full Service
  • Zielgerichtete Personalisierung
  • Optimaler Verkaufserlös
  • Maßgeschneiderte Beratung

Das CITY Immobilienmakler Know-how

Wie verkauft man eine Immobilie?

Oft ist die Arbeit mit einem Immobilienmakler für den Kunden relativ ernüchternd. Man denkt, man gibt seine Immobilie in kompetente Hände und muss nur kurz warten, bis man dann den Kaufpreis einkassieren kann. In der Realität sieht es meist anders aus. Oft warten Immobilienverkäufer viele Monate, mithin Jahre, bis der Makler für die Immobilie einen passenden Käufer gefunden hat.

Nicht so bei CITY Immobilienmakler. Dank unserem engen Kontakt mit Branchenkollegen und unserem riesigen Netzwerk bieten wir einen großen Interessentenkreis, der bereit ist, Ihre Immobilie zu kaufen. Der durchschnittliche Verkauf einer Immobilie erfolgt deshalb bei uns innerhalb von 67 Tagen – Einem Wert, von dem die meisten Makler nur träumen können.

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Sie sind interessiert an weiteren Informationen zum Thema City Immobilienmakler? Dann ist ein Besuch auf unserem YouTube Kanal empfehlenswert. Alles, was Sie über City Immobilienmakler und die Kooperation mit unseren Partnern wissen sollten, finden Sie dort als kompakte Videos.

Den Marktpreis ermitteln

Eine professionelle Immobilienbewertung bildet die Grundlage

Eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie ist ein absolutes Muss, damit diese schnell und gewinnbringend gekauft wird. Auch diese Bewertung wird selbstredend von CITY Immobilienmakler übernommen. Bevor wir also Ihre Immobilie kaufen, wird deren Wert von uns ermittelt.

Um den korrekten Wert der Immobilie zu ermitteln muss man auf harte Faktoren genauso achten wie auf weiche. Fläche, Zustand und Lage der Immobilie sind hierbei die sogenannten harten Faktoren. Der Faktor Lage bestimmt sich nach der Nachfrage nach Immobilien am jeweiligen Standort.

 

Die weichen Faktoren der Immobilie sind hauptsächlich auf deren Ausstattung bezogen. Für viele Käufer interessant sind beispielsweise ein Balkon, eine Terrasse oder auch eine Fußbodenheizung. Diese Aspekte beeinflussen den Kaufpreis kaum, sollten jedoch aufgrund Ihrer hohen Attraktivität durchaus prominent platziert werden.

 

Wenn bei CITY Immobilienmakler Immobilien bewertet werden, konzentrieren wir das Fachwissen mehrerer Immobilienmakler der Spitzenklasse, sodass alle Aspekte Berücksichtigung finden, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen. So ermitteln wir den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie.

Die komplexe Immobilienbranche

Was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten

Die Immobilienbranche ist dafür bekannt, ein sehr kompliziertes Feld zu sein. Wir von CITY Immobilienmakler behalten deshalb für Sie den Überblick – darauf können Sie sich verlassen. Einige Bereiche, auf die Sie aufpassen sollten, wollen wir Ihnen trotzdem vorstellen.

Nicht nur in Ihrer weiten Auffächerung an Tätigkeiten, sondern auch in Ihrer zeitlichen und technologischen Entwicklung ist die Immobilienbranche eines der interessantesten Felder, in denen man gerade beschäftigt sein kann. Deshalb ist es uns wichtig, einige wichtige Änderungen zu kennen, die die Zukunft der Immobilienbranche ereilen werden.

Die komplexe Immobilienbranche

Das Bestellerprinzip

Die Änderungen der letzten Jahre haben die Branche zu dem gemacht, was Sie heute ist. Dafür verantwortlich sind vor allem technologische Neuerungen, aber auch einige neue Regelungen.

So war beispielsweise in der Vergangenheit oft der Käufer der Immobilie für den Makler zuständig. Deshalb übernahm der Käufer auch die Provision des Maklers – diese Aufteilung nannte man „Bestellerprinzip“.

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Der Trend geht jedoch in die Richtung, dass Immobilienverkäufer aktiv für die Immobilie werben, die sie an den Mann bringen wollen. So beauftragt mittlerweile immer häufiger der Verkäufer den Makler, der daraufhin den geeigneten Käufer für die Immobilie sucht. Der Käufer braucht mithin gar keinen Makler, müsste jedoch nach dem Bestellerprinzip trotzdem dessen Provision zahlen.

 

Dies sorgte verständlicherweise für Frust bei vielen Käufern und wird aufgrund dessen mittlerweile als überholt betrachtet. Die Provision wird sich heutzutage meistens zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Damit in Ihrem Fall die Lösung zu Gunsten von beiden Parteien ausgeht, hilft Ihnen CITY Immobilienmakler bei der Findung eines Kompromisses, mit dem alle zufrieden sind.

Vorteile

Die komplexe Immobilienbranche

Technische Neuerungen

Neben diesen Änderungen gab es viele technische Neuerungen. Kaum erwähnenswert ist es mittlerweile noch, dass man als Makler eine professionelle Internetpräsenz in Form einer Webseite und optional auch einiger Social Media Profile haben sollte. Wir von CITY Immobilienmakler wissen dies am besten und können unter anderem spezialisierte Social Media Experten zu unserem Team zählen.

Doch auch die Arbeit der Makler selbst wird durch zahlreiche Tools immer leichter. Grundrisse, die früher mühsam per Hand gezeichnet wurden, lassen sich mittlerweile automatisch am Computer generieren. Die Tools nutzen dabei Kameras, die den Raum optisch ausmessen. So ersparen diese Tools Ihrem Makler einiges an Arbeit und Ihnen einiges an Zeit.

Mit diesen Tools kennen wir von CITY Immobilienmakler uns nicht nur bestens aus, wir bestehen auch darauf, dass alle unsere Makler dies tun. So wird der Verkauf Ihrer Immobilie durch uns schnell und professionell abgewickelt.

CITY IMMOBILIENMAKLER

Das sind unsere Leistungen

  • Beratung
  • Betreuung
  • Objektbewertung
  • Besichtigungen
  • 3D Rundgänge
  • Solvenzprüfung
  • Exposéerstellung
  • Vermarktung
  • Vertragserstellung
  • Preisgespräche

Die komplexe Immobilienbranche

Ein kurzer Blick in die Zukunft

Der technische Fortschritt wird natürlich auch die nächsten Jahre unaufhaltsam sein, nicht zuletzt weil die Digitalisierung die Immobilienbranche genauso vorantreibt, wie den Rest unserer Gesellschaft. Auch wenn technische Innovation selten vorhersehbar ist, so lassen sich jedoch einige technische Neuerungen absehen.

Eine absehbare Neuerung, auf die wir besonders gespannt sind, ist die virtuelle Hausbesichtigung. Durch verbesserte Kameratechnik und die Möglichkeiten des Internets wird es möglich, Häuser über eine Live-Konferenz zu besichtigen und Besichtigungen zu leiten, ohne tatsächlich vor Ort sein zu müssen. So kann ein Makler mehrere Besichtigungen in ganz Deutschland an einem Tag durchführen, ohne Reisen zu müssen. Für Sie als Immobilienverkäufer folgt daraus, dass wir Ihre Immobilie noch schneller verkaufen können.

Wir bei CITY Immobilienmakler setzen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie auf modernste Mittel und machen uns die neuen Technologien zunutze, um Ihnen beim Immobilienverkauf einen Vorteil zu verschaffen!

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