City Immobilienmakler
Fachliche Kompetenz und solide Rundumbetreuung
In City Immobilienmakler finden Sie einen kompetenten und verlässlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf in Hannover. Unser Netzwerk aus Immobilienexperten bietet Ihnen eine rasche und seriöse Abwicklung sowie eine solide Rundumbetreuung, damit Sie Ihr Objekt mit geringem Aufwand zum besten Preis verkaufen können.
Die Vorteile unserer Kompetenz nutzen
- Moderne Techniken
- Fachkompetenz
- Teamwork
- Professionalität
- Bester Erlös
- Unterstützung
- Menschlichkeit
- Ortskenntnis
- Geschwindigkeit
- Reichweite
Ihr Immobilienverkauf in Hannover
Die gegenwärtige Situation und Ausblick auf die Zukunft
Eine lange Zeit über lag der Immobilienverkauf in Hannover in den Händen der Einheimischen bzw. Interessenten aus der umliegenden Region. Dabei handelte es sich vorwiegend um Anwälte, Ärzte oder Besitzer gut laufender Handwerksbetriebe. Mittlerweile lockt die Hauptstadt des Landes Niedersachsen mit ihren rund 538.000 Einwohnern jedoch auch Investoren aus dem In- und Ausland an, so gibt es beispielsweise vermehrt Anfragen von institutionellen Kapitalanlegern aus Österreich und Luxemburg sowie auch aus China.
Anhand Tausender Angebote wurde kürzlich der durchschnittliche Preis beim Immobilienverkauf in Hannover für die Wohnfläche ermittelt, der sich bei ca. durchschnittlich 2.850 Euro pro Quadratmeter einpendelt. Vor allem in begehrten Vierteln wie Oststadt, List oder Zoo können Sie mit Ihrem Immobilienverkauf in Hannover mittlerweile hohe Summen erzielen.
Einer Datenanalyse eines einschlägigen Internetportals zufolge werden die Preise für den Immobilienverkauf in Hannover bis zum Jahr 2030 aus heutiger Sicht weiter steigen – und das so stark wie sonst nirgendwo, nämlich um saftige 62 Prozent. Davon können auch Sie bei Ihrem Immobilienverkauf profitieren.
SCHAUEN SIE PASSEND DAZU
Sie wollen sofort mehr zum Thema City Immobilienmakler herausfinden? In diesem Fall ist ein Besuch auf unserem Kanal auf YouTube empfehlenswert. Wir haben Ihnen hier das Wichtigste über City Immobilienmakler und die Kooperation mit unseren Partnern als komprimierte Videos zusammengefasst.
Hannover im Überblick
Anreiz und Kaufkraft potenzieller Käufer Ihrer Immobilie in Hannover
Die idyllische Tallage im Übergang vom Berg- zum Tiefland, das vielfältige Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur und Sport, die positive Wirtschaftslage, eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Bildungsmöglichkeiten lassen auch den Immobilienverkauf boomen.
In den meisten Stadtteilen gibt es ausreichend Grünflächen sowie Flüsse oder Seen, was Hannover zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität macht. Zudem gibt es, verglichen mit anderen deutschen Städten, noch relativ viele Altbauten, errichtet größtenteils im begehrten Jugendstil. Auch Kindergartenplätze, die kein unwesentliches Kriterium für die Wahl des Wohnorts darstellen, stehen ausreichend zur Verfügung.
Alle diese Komponenten kommen Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf in Hannover zugute, da aufgrund dessen die Objekte für beinahe jede Zielgruppe interessant sind.
Die Einwohner der Stadt und Ihre potenziellen Käufer sind überdurchschnittlich kaufkräftig. Große Versicherungskonzerne haben ihren Sitz in Hannover, Volkswagen produziert Nutzfahrzeuge und die zahlreichen Kongresse und Messen sind ebenfalls ein wichtiger und großer Arbeitgeber. Zahlungskräftige potenzielle Interessenten bei Ihrem Immobilienverkauf in Hannover kommen auch aus dem Kreis der Angestellten bei den Industrie-, Binnen-, Sport- und Betriebshäfen sowie am Flugplatz, großen Medienunternehmen, Museen, Zoos und Sportparks.
Ihr Immobilienverkauf in Hannover
Trend für Singles und Senioren
Der Trend, dass vor allem jung gebliebene Senioren und Singles vom Land in die Stadt ziehen, ist nach wie vor ungebrochen. Bis zum Jahr 2025 werden in Hannover etwa 550.000 Menschen wohnen, also etwa 12.000 mehr als heute. Mit dieser Entwicklung verbunden ist ein weiterer Anstieg der Attraktivität vieler Viertel in Kombination mit einem Ausbau der Infrastruktur.
Ihr Immobilienverkauf in Hannover wird damit weiterhin lukrativ bleiben, denn die Nachfrage steigt unaufhörlich. Hand in Hand mit diesem Trend geht die Flexibilität Ihrer Interessenten, da in weiterer Folge die Angebote knapper werden.
Allerdings hat die Stadt nun auf den Zuzug aus dem Umland reagiert und will bis 2025 etliche neue Möglichkeiten für ansiedlungswillige Interessenten bieten – wer preiswerten Wohnraum schafft, wird sogar gefördert. Das Ziel ist, vor allem bestehende Gebäude zu nutzen, wie etwa ehemalige Tankstellen, Krankenhäuser oder Schulen. An zentralen Plätzen wie beispielsweise am Hohen Ufer oder Klagemarkt wird bereits gebaut, ein Ende ist noch nicht abzusehen. Etwas auswärts entstehen darüber hinaus rund 300 Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser in klimafreundlicher Passivbauweise.
Für Ihren Immobilienverkauf in Hannover gilt also, die Gunst der Stunde zu nutzen und Ihr Objekt rechtzeitig auf den Markt zu werfen – natürlich nur gemeinsam mit einem erfahrenen Immobilienmakler, der die Wohnsituation in der Stadt bestens kennt und den optimalen Deal für Sie aushandelt.
KONTAKT
City Immobilienmakler GmbH
Kurt-Schumacher-Straße 25
30159 Hannover
info@city-immobilienmakler.de
Gewerbeimmobilien
Ihr Immobilienverkauf in Hannover für gewerbliche Objekte
Ob Einzelhandelsräumlichkeiten, Logistikunternehmen oder Bürogebäude – der gewerbliche Immobilienverkauf in Hannover läuft seit Jahren hervorragend. Auch in diesem Bereich setzt sich der positive Trend in dieser Stadt fort. Die gesamte Region bleibt für Unternehmen und Investoren weiterhin sehr attraktiv.
Rekordzahlen beim Umsatz von Logistikimmobilien, beständig wachsende Umsätze im Einzelhandel trotz virtueller Konkurrenz im Internet und hohe Vermietungszahlen bei Büroimmobilien – Hannover ist es gelungen, seine Position als einer der wichtigsten Standorte für gewerbliche Objekte in Deutschland zu sichern.
Die Nachfrage nach Immobilien dieser Art entwickelt sich auch weiterhin dynamisch und übersteigt in einigen Teilmärkten sogar das aktuelle Angebot. Rund 900 Millionen Euro fließen mittlerweile jährlich beim gewerblichen Immobilienverkauf in Hannover – Tendenz aus heutiger Sicht steigend.
Die Stadt zählt weiterhin zu den Top-Einkaufsadressen, weshalb Logistik-Flächen stets sehr gefragt sind. Und auch der Büromarkt in der Landeshauptstadt Niedersachsens hat sich als einer der zentralen Standorte in Deutschland etabliert.
Für Ihren Immobilienverkauf in Hannover im Bereich gewerbliche Objekte gibt es daher weiterhin grünes Licht. Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um Ihr Gebäude zahlungskräftigen Investoren aus dem In- und Ausland zu überlassen.
Sicher verkaufen
Ihr risikofreier Immobilienverkauf in Hannover
Ihr kompetenter Immobilienmakler kennt sich nicht nur mit Zahlen, Fakten und der wirtschaftlichen Lage aus, sondern ist auch mit den regionalen Gegebenheiten vertraut und bringt Menschenkenntnis für seriöse Bewerber mit. Er ist zudem in der Lage, ansprechende Anzeigen für Ihren Immobilienverkauf zu formulieren, um Ihr Objekt rasch und profitabel zu veräußern. Wer hier auf Laien setzt, riskiert viel, denn kaum ein Themenfeld ist so komplex wie der Immobilienmarkt.
City Immobilienmakler bietet Ihnen daher ein weitreichendes Netzwerk aus Maklern, die sich um Ihr Anliegen kümmern, Sie bestmöglich beraten und betreuen sowie die sensiblen Verhandlungen beim Immobilienverkauf zwischen Ihnen und dem Interessenten übernehmen.
Bedenken Sie stets, dass bei dieser geschäftlichen Transaktion hohe Summen auf dem Spiel stehen und Sie eine falsche Immobilienbewertung oder ein unseriöser Vertragspartner viel Geld kosten können.
Vertrauen Sie beim Immobilienverkauf in Hannover daher auf unsere Immobilien Profis, die jahrelange Erfahrung, fachliche Kompetenz und Kenntnisse der aktuellen Lage zu Ihren Gunsten in die Waagschale werfen.
Die Checkliste für Ihren Hausverkauf
Hier finden Sie eine Liste der Punkte, an denen Sie sich bei Ihrem Hausverkauf orientieren sollten, um schnell den idealen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Diese Unterlagen benötigen Sie zum Immobilienverkauf
Sie steigen bei der ganzen Bürokratie Ihres Immobilienverkaufs nicht mehr durch? Keine Sorge, mit unserer Hilfe versinken Sie nicht im Dokumentenchaos.
Mit Ihrem Immobilienmakler
Ihr Immobilienverkauf in Hannover mit professioneller Unterstützung
Vergessen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf in Hannover nie, dass es bei diesem Geschäft um viel Geld geht. Sie müssen genauestens darüber informiert werden, was Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung wert ist, denn davon hängt der Preis Ihres Objekts ab. Und der sollte bereits im ersten Angebot feststehen! Eine Korrektur nach oben ist nachträglich praktisch nicht mehr umzusetzen, eine Preisminderung hingegen wirkt unseriös oder könnte zum Abwarten verleiten.
Als Eigentümer tendieren Sie eventuell dazu, den Preis anzusetzen, den Sie selbst einmal für Ihre Immobilie in Hannover bezahlt haben. Doch im Laufe der Jahre oder vielleicht sogar Jahrzehnte verändert sich der Wert Ihres Objekts ständig. Wird dieses nicht gepflegt und entsteht dadurch Reparatur- oder Sanierungsbedarf, sinkt der Wert Ihrer Immobilie und damit auch der Preis. Wird dagegen mit Modernisierungsmaßnahmen ein echter Mehrwert geschaffen oder wird die Umgebung attraktiver, hebt das auch den Wert Ihrer Immobilie.
CITY Immobilienmakler nimmt eine fachgerechte Bewertung vor und versucht damit, Ihren Immobilienverkauf in Hamburg zu optimieren. Und danach geht es Schritt für Schritt weiter mit den Profis an Ihrer Seite, die Sie bis zum Ende der Transaktion freundlich, kompetent und seriös beraten und unterstützen. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sicher sein, dass der Immobilienverkauf in Hannover unkompliziert über die Bühne geht und dabei das Maximum für Sie herausgeholt wird.
Zahlreiche Leistungen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in Hannover
- Rundum Sorglos Service
- Zielgruppengerichtetes Marketing
- Gratis Objektbewertung
- Individuelle Beratung
- Ansprechendes Home Staging
- Hochwertige Exposéerstellung
- Zeitgemäße Online Rundgänge
- Rechtskompetente Vertragsanfertigung
- Professionelle Besichtigungstermine
- Persönliche Unterstützung
Vier Schritte zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf in Hannover
Kontaktieren Sie bei Interesse noch heute Ihren CITY Immobilienmakler. Falls Sie den passenden Experten nicht auf Anhieb in der vorhandenen Liste finden, schildern Sie Ihr Anliegen. Innerhalb kurzer Zeit wird für Sie genau der Immobilienmakler ermittelt, der bei Ihrem Immobilienverkauf in Hannover exakt zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.
Ihr CITY Immobilienmakler ermittelt für Sie kostenlos, welchen Wert Ihr Objekt besitzt. Entweder nehmen Sie dafür den Service der Sachverständigen und Experten bei CITY Immobilienmakler in Anspruch, oder Sie nutzen das praktische Online Tool, das Sie einfach, rasch und verständlich durch die Bewertung Ihres Objekts führt.
Ihr CITY Immobilienmakler geht anschließend mit Ihrer Immobilie auf den Markt und bewirbt diese dort professionell. Dazu gehören neben der Erstellung eines Exposés und einer Online- sowie Print-Inserierung selbstverständlich auch die anschließende Kommunikation mit den Interessenten sowie die Organisation von Besichtigungsterminen.
Bei der Entscheidung für einen Käufer, den anschließenden Verhandlungen und der Vertragserstellung bleibt Ihr CITY Immobilienmakler stets an Ihrer Seite und berät Sie bei allen eventuell aufkommenden Fragen. Er hilft Ihnen dabei, Ihren Immobilienverkauf in Hannover rasch, unkompliziert und mit maximalem Erlös abzuwickeln.
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