CITY IMMOBILIENMAKLER

Ihr kompetenter Experte in Hannover

Hannover ist die Hauptstadt des Bundeslandes Niedersachsen. Sie punktet mit einer überzeugenden Infrastruktur bei gleichzeitiger Naturnähe. Hier zu leben oder zu arbeiten, Urlaub zu machen oder ein Unternehmen zu gründen, ist attraktiv. Für alle, die eine Immobilie verkaufen, lohnt es sich, auf einen Experten zu bauen.

Die CITY Immobilienmakler sind leistungsstarke Ansprechpartner, die mit Erfahrung, Expertise und einer Extraportion Kundenservice punkten.

CITY IMMOBILIENMAKLER

Diese Vorteile erwarten Sie

  • Professionalität
  • Know-how
  • Regionalkenntnis
  • Full Service
  • Charakter
  • Reichweite
  • Netzwerk
  • Moderne Techniken
  • Bester Erlös
  • Schnelligkeit
Ihre Immobilienpräsentation

Die Attraktivität von Hannover inszenieren

Ihr Immobilienmakler präsentiert nicht nur die Vorzüge der Objekte, die Sie ihm anvertrauen. Er berücksichtigt auch die Region mit all den Vorteilen, die diese für einen Interessenten zu bieten hat. Hannover ist eine Stadt, die man besonders gut in ein Immobilienangebot einarbeiten kann. Als Messestadt ist sie ein Anziehungspunkt für Gäste aus der ganzen Welt.

Für Unternehmen bietet sie eine erstklassige Infrastruktur und auch Kapitalanleger profitieren hier, da der Bedarf an Miet- und Pflegeimmobilien, Gastronomie- und Hotelleriegebäuden immer vorhanden ist.

Ihr Immobiliengeschärt in Eigenregie abzuwickeln, ist zwar möglich, aber nicht selten ein riskantes Unterfangen. Es gibt viele Fehler, die Ihr Projekt ungünstig beeinflussen können. Ihr Immobilienmakler verfügt hingegen über eine breitgefächerte Palette von Maßnahmen, mit denen Ihr Immobiliengeschäft in Hannover optimal vorbereitet und abgewickelt werden kann.

Die CITY Immobilienmakler überzeugen mit einer hohen regionalen Kenntnis. Das ist für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hannover besonders wichtig. Hier haben wir einen kompakten Überblick für Sie zusammengestellt, der alle Maßnahmen enthält, mit denen Ihr erfolgreiches Immobilienprojekt umgesetzt werden soll, und wertvolle Informationen darüber bietet, wie Sie von einem erfahrenen Immobilienmakler profitieren können.

Natürlich können wir Ihnen hier nur einen allgemeinen Überblick bieten. Jede Immobilie ist anders. Jeder Interessent auch. Und jeder Eigentümer hat eigene Ansprüche an einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Daher empfehlen wir ein individuelles Beratungsgespräch für alle, die ein Immobilienprojekt planen und in diesem Zusammenhang eine maßgeschneiderte und professionelle Betreuung schätzen.

Immobilien in Hannover

Begehrte Objekte für Niedersachsen

Hannover hat für jeden etwas zu bieten. Die niedersächsische Landeshauptstadt ist branchenübergreifend ein exzellenter Unternehmensstandort, der nicht nur durch die Messe, sondern auch durch die Binnenschifffahrt im Rahmen der ohnehin erstklassigen verkehrstechnischen Anbindung überzeugt.

Dazu kommt ein Angebot an Kunst und Kultur, das Hannover sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv macht. Nicht umsonst wurde Hannover zur Kandidatenstadt für die Europäische Kulturhauptstadt 2015 gemacht.

Hannover zählt zu den 15 bevölkerungsreichsten Städten der Bundesrepublik Deutschland. Damit folgt die Stadt einer beeindruckenden Tradition, denn Hannover wurde bereits im Jahr 1241 das Stadtrecht zuerkannt. Wo so viele Menschen leben, sind Immobilien natürlich sehr gefragt und die Voraussetzungen für Immobiliengeschäfte sind dementsprechend gut. Allerdings ist es empfehlenswert, einen professionellen Immobilienmakler zu beauftragen, damit Fehlerquellen vermieden werden können und das Objekt in der Fülle der Angebote wirklich einzigartig präsentiert wird.

CITY Immobilienmakler hat die Marktkenntnis, mit der Immobilien in Hannover praxisorientiert und passgenau den richtigen Interessenten vorgestellt werden.

Alle Facetten der attraktiven Region Hannover präsentieren

Es gehört zum Handwerk eines Immobilienmaklers, jeder Zielgruppe eine Immobile passgenau zu präsentieren. Was Hannover für die einzelnen Zielgruppen zu bieten hat, wird in den nächsten Abschnitten ausführlicher dargestellt. Zunächst beschreibt unser folgender Überblick jedoch, wie Hannover mit einer Mischung aus den Vorzügen der Stadt und dem Erholungsfaktor der Natur punkten kann.

Die Stadt Hannover hat so viele Attraktivitätsmerkmale, dass sie der Immobilienmakler in einem Exposé nicht alle unterbringen könnte. Das städtische Leben ist von Geschäften und Läden, Gastronomie, Kunst und Kultur geprägt. Viele Festivals im Bereich Theater, Tanz und Musik sind hier beheimatet.

Dazu gibt es nationalen und internationalen Spitzensport zu bestaunen. Die Infrastruktur bietet optimale Verkehrsanbindung rund um die Uhr. Außerdem punktet Hannover mit einer Menge Sehenswürdigkeiten, die CITY Immobilienmakler gerne in die Objektpräsentation aufnimmt, wenn die Immobilie in deren Umgebung angesiedelt ist. Dazu zählen unter anderem viele Backsteinbauten, die einen einzigartigen Charme versprühen und mit unverwechselbarer Stadtteilromantik überzeugen. Die Epochenvielfalt, die Hannover architektonisch zu bieten hat, ist beeindruckend. Im neuen Rathaus gibt es unter anderem einen einzigartigen Bogenaufzug zu bestaunen.

Auch Natur hat die Stadt mit etwa einer halben Million Einwohnern durchaus zu bieten. Die Herrenhäuser Gärten sind bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt. Als grüne Metropole, wie Hannover sich selbst bezeichnet, wird in der Stadt eine ganze Reihe von Gärten und Parks für die Besucher gehegt und gepflegt.

Der Maschsee und der Altwarmbüchener See laden zum Baden, Spazierengehen und Erholen ein. Wer ein attraktives Ausflugsziel für das Wochenende schätzt, kann einen Kurztrip an die Nord- oder Ostsee komfortabel und mit hohem Erholungsfaktor erledigen.

SCHAUEN SIE PASSEND DAZU

Sie möchten sich schnell und einfach über City Immobilienmakler informieren? Dann sollten Sie auf unserem Kanal auf YouTube nachschauen. Hier haben wir Ihnen das Wichtigste zu City Immobilienmakler und dem Zusammenspiel mit unseren Partnern im komprimierten Videoformat zusammengestellt.


KONTAKT
City Immobilienmakler GmbH
Sokelantstraße 5
30165 Hannover
info@city-immobilienmakler.de

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Unsere City Immobilienmakler zeigen Ihnen hier, wieso Sie bei Ihrem Immobilienverkauf auf jeden Fall einen versierten Immobilienmakler zu Rate ziehen sollten.

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Verschiedene Zielgruppen

Immobilienmakler haben viel Erfahrung damit, was Privatleute an einer Immobilie schätzen. Viele sind mit Kindern gesegnet und recherchieren nach einer bezahlbaren Immobilie in einer Umgebung, die gute Infrastruktur und eine grüne Umgebung zu bieten hat. Schulen und Kindergärten bietet jede größere Stadt. Hannover ist zudem ein bekannter Hochschulstandort in der Republik, sodass der Nachwuchs hier auch von einer exzellenten und individuell passenden Ausbildung profitieren kann.

Zudem sind die Stadtteile von Hannover so einzigartig und facettenreich, dass hier nicht nur Familien mit Kindern eine Immobilie nach ihrem Geschmack entdecken können. Zwischen Vinnhorst und Vahrenwald, Wülferode und Wettbergen, Bernerode und Burg, Linden und Lahe gibt es eine Menge Immobilien, die mit Unterstützung von CITY Immobilienmakler optimal verkauft werden können.

Hannover ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Niedersachsen. Hier sind alle Branchen vertreten. Automotive-Unternehmen und Brauereien, Banken und Versicherer, Handel, Handwerk und Tourismus sind nur ein paar Beispiele von vielen.

Natürlich ist die Konkurrenz für neue Unternehmen in Hannover und Umgebung hoch. Aber die vielen Unternehmen, die sich hier angesiedelt haben, sind auch dafür verantwortlich, dass Neulinge hier auf eine optimal vorbereitete Infrastruktur treffen. Auch Expansionen sind hier nicht selten und benötigen Immobilien für hohe Ansprüche.

CITY Immobilienmakler ist der richtige Ansprechpartner, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie in Hannover zu verkaufen haben. Experten sind im gewerblichen Bereich besonders wichtig, da hier in der Regel hohe Summen zu verhandeln sind. Der Markt für Immobilienverkäufe ist in Hannover übrigens ausgezeichnet. Durch die Messe und die Hochschulen sind gewerbliche Immobilien hier sehr begehrt.

Auf die Rendite kommt es an. So könnte man den Wert von Anlageimmobilien für ihre Eigentümer kompakt zusammenfassen. In Hannover gibt es eine Menge Anlageimmobilien, die sich für ihre zukünftigen Besitzer als besonders lukrativ erweisen werden.

Mit CITY Immobilienmakler können diese oft ideal vermittelt werden. Mietshäuser sind dabei der Klassiker. Wir Immobilienmakler präsentieren diese nicht nur als attraktives Objekt, sondern empfehlen Ihnen auch die relevanten Unterlagen, mit denen deren Rentabilität dem Interessenten optimal nachzuweisen ist.

Auch Pflegeimmobilien sind hoch im Kurs. Die Alterspyramide in Deutschland zeigt, dass immer mehr ältere Menschen zu pflegen sein werden. Gastronomie und Hotellerie sind ebenfalls zwei wichtige Schwerpunkte für alle, die Anlageimmobilien anzubieten haben.

Immobilienmakler für Hannover

Alle Zielgruppen im Fokus

Aus den letzten Abschnitten ist deutlich geworden, dass die Interessenten für eine Immobilie auch unterschiedliche Ansprüche an das jeweilige Objekt haben. Das bedeutet, dass es gilt, eine Immobilie nicht nur mit Baujahr und Anzahl der Quadratmetern zu beschreiben.

CITY Immobilienmakler bietet Ihnen eine Betreuung, die maßgeschneidert am Bedarf der Zielgruppe Ihrer Immobilie ansetzt. Das bedeutet, dass wir keine Standardlösungen von der Stange für die Präsentation der uns anvertrauten Immobilien bieten. Was wir Immobilienmakler verwirklichen, sind passgenaue Immobilienpräsentationen, die das Besondere Ihres Objekts herausstellen und es damit einzigartig in Hannover und Umgebung machen.

Diese Einzigartigkeit ist es, die den Erlös der Immobilie für Sie besonders günstig gestalten kann. Bei Privatleuten hängt diese meist mit dem Komfort und der Umgebung, bei Unternehmen mit der Infrastruktur und die Nutzfläche und bei Kapitalanlegern selbstverständlich vor allem mit der Rendite des Objekts zusammen.

Immobilienmakler sind die kompetenten Ansprechpartner, die auch in Hannover für einen praxisorientierten, passgenauen und professionellen Immobilienverkauf stehen. Das Immobilienprojekt beginnt bei uns mit einer ausführlichen Beratung, die wir gerne auch mit der Besichtigung Ihrer Immobilie verbinden.

Danach sind es drei Säulen, auf denen wir Immobilienmakler unsere hochwertige Vermittlung für Hannover oder das Umland ausbauen: auf der Einzigartigkeit der Immobilie, dem Bedarf der Zielgruppe und den Ansprüchen, die Sie an uns stellen.

Ihr Immobiliengeschäft in Hannover

Besser mit Ihrem Immobilienmakler als in Eigenregie

Immobiliengeschäfte sind immer etwas heikel. Zum einen deshalb, weil hohe Summen im Spiel sind und viel Geld verschenkt werden kann, wenn Fehler gemacht werden. Zum anderen, weil die Geschäftspartner bei Immobilien besonders sorgfältig ausgewählt werden sollten – nämlich danach, ob sie seriös und solvent sind.

Natürlich ist es möglich, solche Geschäfte auch in Hannover in Eigenregie abzuwickeln. Dabei ist es jedoch wichtig, dass Sie sich im Klaren sind, dass Fehler mit unangenehmen Konsequenzen verbunden sind. Wer daher nicht über die Expertise und Erfahrung verfügt, die für Immobiliengeschäfte essentiell ist, sollte diese lieber einem Immobilienmakler anvertrauen.

Das klassische Beispiel für Fehler mit unangenehmen Folgen beim Immobiliengeschäft ist die falsche Immobilienbewertung, die mit einem versierten Immobilienmakler erfolgreich vermeidbar ist. Ein einfaches, aber besonders plastisches Rechenbeispiel soll dies demonstrieren:

Ein Privatmann hat 1960 ein Haus in Hannover gekauft.

Der Anschaffungspreis hat umgerechnet 200.000 Euro betragen. Konsequent wurde dieses Haus gepflegt. Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig und zuverlässig umgesetzt, sodass kein aktueller Reparaturbedarf besteht.

Auch Modernisierungen wurden gezielt vorgenommen – unter anderem ein Balkon ein Carport. Zudem erfolgte eine energetische Sanierung auf Basis der Nutzung regenerativer Energien durch eine Solaranlage auf dem Dach des Objekts.

Als die Immobilie verkauft werden soll, setzt der Eigentümer den Kaufpreis von damals an – und verschenkt bares Geld. Das Haus hatte einen Mehrwert erlangt, den der Eigentümer in den Verkaufspreis jedoch nicht eingerechnet hatte.

Dies ist nur ein Beispiel von vielen, die zeigen, dass sich ein Immobilienmakler immer lohnt. Auch in Hannover, wo es in der Fülle der Angebote am Markt das eigene Objekt immer besonders attraktiv zu präsentieren gilt. Das bedeutet, dass auch das Exposé durch den kundigen Immobilienmakler optimal gestaltet werden sollte.

CITY IMMOBILIENMAKLER

Das bieten wir Ihnen

  • Gratis Wertermittlung
  • Zielgruppenorientierte Vermarktung
  • Professionelle Besichtigungstermine
  • Persönliche Betreuung
  • Durchdachtes Home Staging
  • Qualitative Exposéerstellung
  • Moderne 3D Rundgänge
  • Rechtskompetente Verträge
  • Souveräne Verkaufsgespräche
  • Bonitätsprüfung von Käufern
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Immobilienbewertung in Hannover

CITY Immobilienmakler als kompetenter Ansprechpartner

Die Immobilienbewertung in Hannover ist eine wichtige Kernkompetenz Ihrer CITY Immobilienmakler. Sie ist es, die die Verkaufspreisgestaltung maßgeblich beeinflusst. Der erste Preis, der in einem Angebot präsentiert wird, sollte optimal sein, denn eine Preiserhöhung ist am Immobilienmarkt besonders ungünstig und verärgert die Interessenten. Eine Preisreduzierung kann hingegen dazu führen, dass Sie sich zum Spielball Ihrer Interessenten machen. Daher ist es wichtig, mit Unterstützung der CITY Immobilienmakler in Hannover von Anfang an auf eine solide Immobilienbewertung zu bauen.

In eine Immobilienbewertung werden harte und weiche Faktoren integriert. Harte Faktoren sind diejenigen, die objektiv nachweisbar sind und sich nicht verändern. Dazu gehören der Anschaffungspreis, das Baujahr und die Immobilienlage, die Höhe von Reparaturrechnungen und Modernisierungen der Immobilie sowie der Energieeffizienzausweis..

Weiche Faktoren haben vor allem mit den Interessenten für eine Immobilie zu tun und werden von Ihrem Immobilienmakler besonders berücksichtigt. Ist in Hannover aktuell ein Stadtteil bei potenziellen Immobilienkäufern besonders beliebt, schlägt sich das auch im Marktpreis nieder. Die Marktkenntnis Ihres CITY Immobilienmaklers kann gewährleisten, dass dies auch effizient umgesetzt wird.

Oft ist es auch ein Interessent, der aus persönlichen Gründen eine bestimmte Immobilie favorisiert. Auch dies kann den Preis natürlich höher gestalten, als es bei der klassischen Immobilienbewertung ausgerechnet worden ist..

Die CITY Immobilienmakler sind Ihre kompetenten Experten in Hannover für eine solide Immobilienbewertung, die alle Faktoren zuverlässig integriert. Zudem bietet Ihr Immobilienmakler auch professionelle Unterstützung, wenn es die für die Immobilienbewertung wichtigen Dokumente zu beschaffen gilt.

Immobilienverkauf in Hannover

Gut präsentiert ist halb verkauft!

Der Präsentation einer Immobilie kommt auch in Hannover eine wichtige Bedeutung zu. Ihr Immobilienmakler ist hierfür der absolute Experte. Er inszeniert ein Objekt in Wort und Bild so, dass es bei den Interessenten echte Neugier weckt. Rechtschreibfehler und unscharfe Fotos? Nicht, wenn CITY Immobilienmakler ein Objekt präsentiert.

Unsere Immobilienmakler erstellen Exposés kompetent und kreativ. Zu den üblichen Features bieten wir Grundrisse und die beliebten 3D-Rundgänge im Online Bereich an. Das Ganze wird bei Bedarf gerne mit einem hochwertigen Home Staging kombiniert. Hierbei wird Ihre Immobilie den Interessenten optimal eingerichtet präsentiert. Das macht sie nicht nur besonders attraktiv, sondern inspiriert die Interessenten auch für deren individuellen Nutzung.

Die Möglichkeiten der Anzeigenschaltung besprechen unsere Immobilienmakler mit Ihnen immer individuell. Dabei raten wir wegen der Teilungsraten und Gestaltungsmöglichkeiten jedoch immer auch zur Onlinepräsentation. Wenn Ihre Immobilie aus Diskretionsgründen nicht öffentlich angeboten werden soll, haben wir dennoch Möglichkeiten für eine professionelle Vermittlung, die mit Unterstützung unserer Immobilienmakler erfolgreich abgewickelt werden kann.

Mit Ihrem Immobilienmakler

Besichtigungen in Hannover verwirklichen

In Hannover und Umgebung lohnt es sich, für die Besichtigungen Ihrer Immobilie ebenfalls einen Immobilienmakler zu beauftragen. Das gilt besonders für alle Fälle, in denen ein Eigentümer nicht in Hannover wohnt und daher Besichtigungen nur mit hohem Aufwand durchführen kann.

Aber das ist nicht der einzige Vorteil, den ein Immobilienmakler Ihnen in diesem Zusammenhang bieten kann. Ihr Immobilienmakler hat das Know-how, Ihren Interessenten Ihre Immobilie nicht nur informativ, sondern auch emotional positiv zu präsentieren.

Im Rahmen hochwertiger Einzelbesichtigungen führen wir gekonnt durch das Objekt und haben alle wichtigen Unterlagen dafür selbstverständlich immer dabei.

Mit der Immobilienbesichtigung haben wir auch die Möglichkeit, zu recherchieren, ob bei den einzelnen Personen echtes Interesse besteht und wie es um deren Bonität bestellt ist. So können wir Ihnen eine repräsentative Auswahl an seriösen und solventen Kaufinteressenten präsentieren, die wir sorgfältig handverlesen haben. Auch das reduziert Ihren Aufwand deutlich.

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Der Verkaufsabschluss

Ihr Immobilienprojekt in Hannover auf einem rechtssicheren Vertrag begründen

 

Wer kein Jurist oder Immobilienmakler ist, sollte auf professionelle Unterstützung bei der Erstellung des Immobilienvertrags vertrauen. Hier gibt es Fehlerquellen, die auch nach dem Kauf noch ungünstige Konsequenzen für den Eigentümer haben können.

Unsere CITY Immobilienmakler verfügen über hohes Know-how auf dem Gebiet der Vertragsgestaltung und können Sie vor diesen Fehlern effektiv bewahren. Diese Kompetenz basiert auf zahlreichen erfolgreich abgewickelten Immobilienprojekten in Hannover und Umgebung.

 

Wenn es besondere Probleme zu klären gilt, haben wir in unserem Netzwerk auch ausgewiesene Rechtsexperten, die wir konsultieren können. Das hat für Sie zwei Vorteile: Zum einen ist eine rechtssichere Vertragsgestaltung unter Einsparung hoher Anwaltskosten möglich. Zum anderen wird der Notarbesuch, der bei einem Immobilienverkauf obligatorisch ist, professionell und passgenau durch unsere Unterstützung als Immobilienmakler vorbereitet. So sind Sie gegen alle Eventualitäten bestens abgesichert.

CITY Immobilienmakler

Top Beratung bei Ihrem Immobilienverkauf in Hannover

In Hannover mit all seinen Besonderheiten am Markt ist es sinnvoll, auf einen etablierten Immobilienmakler zu bauen. Ihre CITY Immobilienmakler sind ein solcher Experte für die Region. Wir vermitteln Immobilien mit Kompetenz, mit Kreativität und mit der Extraportion Kundenfreundlichkeit.

Je besser wir Sie und Ihre Immobilie kennenlernen, umso besser können wir für Sie als Immobilienmakler agieren. Wir bieten keine Standardlösungen von der Stange, sondern maßgeschneiderte Vermittlungen an. Damit dies möglich ist und auch das wichtige Vertrauensverhältnis zwischen Ihnen und Ihrem Immobilienmakler aufgebaut werden kann, bieten wir gerne ausführliche und immer individuell gestaltete Erstberatungen in Hannover und dem Umland an.

Ein Erstgespräch für Hannover und Umgebung kann telefonisch oder per Mail vereinbart werden. Die Terminvereinbarung ist wichtig, da ein Immobilienmakler seine solide Arbeit auf einer aufwendigen Beratung aufbaut. Der Termin kann gerne mit einer Besichtigung Ihrer Immobilie verbunden werden. Ihr Immobilienmakler aus Hannover kann dabei einen ersten wichtigen Eindruck von Ihrer Immobilie erhalten, Reparatur- und somit Handlungsbedarf für Sie feststellen und sich selbst Inspirationen für eine optimale Präsentation Ihres Objekts holen.

Auch für Sie dient ein solches Erstgespräch der gezielten Vorbereitung auf die eigentliche Abwicklung Ihres Immobilienprojekts in der Region Hannover. So werden Sie vom Immobilienmakler darüber informiert, welche Unterlagen für den Immobilienverkauf, die Bewertung Ihrer Immobilie und eine attraktive Immobilienpräsentation wichtig sind.

Kontaktieren Sie uns!