Ihr Immobilienverkauf in Stuttgart
City Immobilienmakler ist Ihr leistungsstarker Partner
Stuttgart gehört zu den beliebtesten Städten in Süddeutschland – Nicht ohne Grund. Die Stadt hat Einheimischen eine hohe Lebensqualität zu bieten, Unternehmen profitieren gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Bedingungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf sind hier besonders gut.
Mit der Unterstützung durch einen Experten kann Ihr Immobiliengeschäft effizient und komfortabel abgewickelt werden. Unsere CITY Immobilienmakler unterstützen Sie gerne.
Zahlreiche Vorteile für Ihren Immobilienverkauf
- Seriosität
- Know-how
- Ortskenntnis
- Individualität
- Beratung
- Komplettservice
- Menschlichkeit
- Reichweite
- Vernetzung
- Moderne Techniken
- Bestpreis
- Schnelligkeit
Ihre Objektpräsentation
Ihre Immobilie und die Vorzüge Stuttgarts optimal präsentieren
Die Schwabenmetropole am Neckar überzeugt mit landschaftlich reizvoller Umgebung, hochwertigen städtischen Vorzügen und einer Menge Kunst und Kultur, Sport und Shoppingmöglichkeiten. Dazu kommt eine hohe Kaufkraft der Menschen durch erstklassige Arbeitgeber und eine niedrige Arbeitslosenquote. Dies alles führt dazu, dass Ihr Immobilienverkauf hier besonders lukrativ ist.
Stuttgart besticht vor allem durch seine Weinbergkulisse, die der Stadt einen charmanten Rahmen verleiht. Mit der Stuttgarter Standseilbahn kann man dieses schöne Fleckchen im Süden Deutschlands auch komfortabel von oben betrachten. In Stuttgart selbst laden mit dem Rosensteinpark, dem Schlosspark oder den Nischen des Neckars malerische Anziehungspunkte zum Erholen ein. Vom Alten Schloss über das Mercedes-Benz-Museum bis zur Sternwarte Uhlandshöhe gibt es zudem viele Sehenswürdigkeiten.
Die Lebensqualität in Stuttgart ist hoch. Das gilt nicht nur für den hohen Freizeit- und Erholungsfaktor, sondern auch für die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung, sowohl regional als auch national, und die optimalen Möglichkeiten, die der öffentliche Nahverkehr zu bieten hat. Davon profitieren nicht nur Privatleute, sondern auch die Unternehmen, die in der Region zahlreich und branchenübergreifend angesiedelt sind.
CITY Immobilienmakler verbindet die Attraktivitätsmerkmale Ihrer Immobilie mit denen der Stadt und bereitet Ihren Immobilienverkauf in Stuttgart somit passend und professionell vor.
Individualität und Marktkenntnis
Ihren Immobilienverkauf in Stuttgart zielgruppengerecht umsetzen
Ihre Immobilie in Stuttgart kann am besten verkauft werden, wenn sie einzigartig präsentiert wird und wenn ihre Vorzüge passend zur jeweiligen Zielgruppe dargestellt werden. Ein Immobilienverkauf kann Haus, Wohnung oder Grundstück betreffen. Dies begleiten wir durch genau konzipierte Exposés, bei dem Ihre Interessenten Ihre Immobilie selbst, aber auch deren Nutzungsmöglichkeiten kennenlernen.
Bei den Zielgruppen unterscheidet CITY Immobilienmakler, ob sich Ihr Immobilienverkauf in Stuttgart an Privatpersonen, Unternehmen oder Kapitalanleger richtet. Sie alle haben unterschiedliche Ansprüche an die ideale Immobilie, die wir passgenau in unserer Objektpräsentation berücksichtigen.
Privatpersonen schätzen es beispielsweise, wenn neben den wichtigen Merkmalen Ihrer Immobilie wie Quadratmeter und Zimmeranzahl auch Garten und Naturnähe, Garage und Carport sowie Läden und Geschäfte in der Umgebung thematisiert werden. Auch öffentliche Verkehrsmittel und ärztliche Versorgung im Umfeld Ihrer Immobilie sind wichtig.
Unternehmern ist der Ausbau der Infrastruktur wichtig. Die Verkehrsanbindung und die Internetversorgung, aber auch Park- und Lagermöglichkeiten auf einem Areal sind hierbei von Relevanz. Die Nutzungsmöglichkeiten beziehungsweise eventuelle Nutzungseinschränkungen für Ihre Immobilie sind ebenfalls zu beschreiben.
Kapitalanleger interessieren sich naturgemäß für die Rendite, die Ihr Objekt bieten kann. Das können die Mieteinnahmen beim Mietshaus ebenso sein wie die Einnahmemöglichkeiten einer Pflegeimmobilie.
Hilfe vom Immobilienmakler
Möchten Sie Ihren Immobilienverkauf in Stuttgart selbst oder mit professioneller Unterstützung durchführen?
Selbstverständlich ist es möglich, Ihren Immobilienverkauf in Stuttgart in Eigenregie abzuwickeln. Aber Immobilien sind Vertrauenssache, für die es einen seriösen Geschäftspartner braucht. Hohe Summen stehen auf dem Spiel, sodass Sie auf eine solide Marktpreisberechnung aufbauen sollten.
Auch die Vertragsgestaltung ist ein wichtiger Aspekt, der besser mit Unterstützung eines erfahrenen Immobilienexperten durchgeführt werden sollte. Hinzu kommt, dass Besichtigungen vor allem dann durch den Immobilienspezialisten durchgeführt werden sollten, wenn Sie nicht in Stuttgart wohnen.
All dies sind Gründe, aus denen Sie besser einen Experten beauftragen sollten. CITY Immobilienmakler bietet Ihnen eine Unterstützung, die individuell und somit immer bedarfsgerecht ist.
Diese Vorteile bietet Ihnen ein Immobilienmakler
Hier sehen Sie, welche Vorteile Ihnen ein Immobilienmakler bringt. Informieren Sie sich bitte genauer.
Die größten Fehler beim Immobilienverkauf
Achten Sie darauf so wenig Fehler wie möglich beim Immobilienverkauf zu machen. Hier gibt es eine Liste der größten Fehler.
Eine korrekte Bewertung für Ihren Immobilienverkauf in Stuttgart
Die Immobilienbewertung ist für Ihren Immobilienverkauf in Stuttgart mit am wichtigsten. In diesem Schritt wird der Preis, den Sie erzielen können, wesentlich mitbestimmt. Viele Eigentümer machen dabei den Fehler, den selbst gezahlten Kaufpreis für die Immobilienbewertung heranzuziehen. Das ist allerdings nicht richtig.
Der Immobilienwert ändert sich über die Jahrzehnte. Oft wird er höher – etwa dann, wenn Sie Modernisierungen oder eine energetische Sanierung vornehmen. Wenn Sie diesen Mehrwert nicht in den Verkaufspreis einbeziehen, würden Sie im Zweifelsfall viel Geld verschenken. CITY Immobilienmakler kann Sie davor effizient bewahren. Zudem unterstützen wir Sie auch dabei, alle relevanten Nachweise für den Mehrwert zusammenzustellen oder zu beschaffen.
KONTAKT
City Immobilienmakler GmbH
Königstraße 62
70173 Stuttgart
info@city-immobilienmakler.de
Wir präsentieren Ihre Immobilie in Stuttgart professionell und persönlich
Die Präsentation verwirklichen wir mit Wort und Bild, Grundriss und den Vorzügen der Region. Wird die Online-Präsentation genutzt, die wir Ihnen empfehlen, ist auch der 3D-Rundgang in die Immobilienpräsentation integrierbar. Er ist bei den Interessenten in der Regel sehr beliebt und kann Ihren Immobilienverkauf nachhaltig fördern.
Besonders wirksam ist ein 3D-Rundgang, wenn Sie Ihnen mit einem hochwertigen Home Staging verbinden, das wir Ihnen ebenfalls anbieten können. Dabei wird Ihre Immobilie geschmackvoll eingerichtet präsentiert und dadurch ein hoher Kaufanreiz generiert. Jede Immobilie ist individuell und es ist Aufgabe der CITY Immobilienmakler, sie einzigartig und unverwechselbar darzustellen.
Optimale Besichtigungen für Ihren Immobilienverkauf in Stuttgart
Wir bieten Ihnen viele Vorteile, wenn Sie uns die Besichtigungen Ihres Objekts mit möglichen Interessenten anvertrauen. Zunächst einmal haben Sie natürlich weniger Aufwand, wenn wir diese wichtige Tätigkeit professionell für Sie übernehmen.
Während Sie Ihre täglichen Verpflichtungen erfüllen, kümmert Ihr CITY Immobilienmakler sich darum, dass Ihre Interessenten umfassend informiert werden und deren Neugier an Ihrer Immobilie im Idealfall nachhaltig geweckt wird.
Alle erforderlichen Unterlagen haben wir dazu immer dabei. Zudem können wir auch die Bonitätsauskunft der Bewerber um Ihr Objekt einholen. So haben Sie die Sicherheit, dass Sie den Immobilienvertrag mit einem seriösen und solventen Interessenten abschließen. Wir präsentieren Ihnen gerne eine Auswahl geeigneter Bewerber, die uns auch durch echtes Kaufinteresse überzeugt haben.
Rechtlich auf der sicheren Seite
Bei Ihrem Immobilienverkauf in Stuttgart sollten Sie auf die Vertragsoptimierung achten
Verträge sind bei Immobiliengeschäften besonders wichtig. Wenn Sie in Stuttgart einen Immobilienverkauf planen, sollten Sie hier immer die Unterstützung echter Experten nutzen, um spätere Konsequenzen negativer Art effektiv vermeiden zu können.
Im CITY Immobilienmakler Netzwerk befinden sich viele Rechtsexperten, die Ihnen wertvolle Informationen rund um die Vertragsgestaltung bei Ihrem geplanten Immobilienverkauf geben können. Sie schaffen sich dadurch nicht nur Rechtssicherheit für Ihren Immobilienverkauf in Stuttgart. Sie können auch den wichtigen Notarbesuch vorbereiten und vielleicht sogar hohe Anwaltskosten sparen.
SCHAUEN SIE PASSEND DAZU
Sie würden gerne sich schnell und einfach über City Immobilienmakler informieren? Dann statten Sie uns doch einfach auf YouTube einen Besuch ab. Hier finden Sie das Wichtigste rund um City Immobilienmakler und das Zusammenspiel mit unseren Partnern handlich als Videos.
Die Marktkenntnis unserer City Immobilienmakler
Optimal für Ihren Immobilienverkauf
Die Marktkompetenz unserer CITY Immobilienmakler ist etwas, womit wir besonders punkten können. Wir nutzen diese für unsere passgenaue Immobilienbewertung, aber auch für die Akquise potenzieller Interessenten für Ihren Immobilienverkauf. In Stuttgart haben wir eine Kartei mit regionalen Interessenten, die sich für attraktive Immobilien vormerken lassen. Vielleicht haben wir den passenden Interessenten für Ihr Objekt ja schon parat und der Immobilienverkauf kann besonders komfortabel verwirklicht werden.
Diese Leistungen bietet City Immobilienmakler an
- Betreuung
- Full Service
- Besichtigungstermine
- Vermarktung
- Vertragserstellung
- Preisverhandlung
- Beratung
- 3D Rundgänge
- Solvenzprüfung
- Exposéerstellung
- Objektbewertung
- Home Staging
Ihr Immobilienverkauf in Stuttgart
City Immobilienmakler berät Sie!
Beratung ist bei Immobiliengeschäften in Stuttgart das A und O. Die Summen, die auf den Spiel stehen, sind hoch und der Immobilienmarkt ist sehr komplex. Daher ist die Beratung durch einen Experten bei Ihrem Immobilienverkauf in Stuttgart ratsam.
Unsere Beratung für den Immobilienverkauf in Stuttgart ist immer genau auf Sie und Ihre Immobilie in der Schwabenmetropole abgestimmt. Wir pauschalisieren nicht, sondern liefern maßgeschneiderte Konzepte für Ihren Immobilienverkauf. Wichtig ist dafür natürlich, dass wir Sie und Ihre Immobilie in Stuttgart genau kennenlernen.
Wir laden Sie daher herzlich zu einer ausführlichen Erstberatung durch CITY Immobilienmakler ein, die wir auch in Ihrer Immobilie vor Ort durchführen können. Wir können Ihnen dann bereits wertvolle Tipps für Ihren Immobilienverkauf geben, erkennen Reparatur- oder Renovierungsbedarf und erhalten bereits wichtige Informationen für ein mögliches Home Staging, das für Ihren Immobilienverkauf optimal eingesetzt werden kann. Die Erstberatung ist kostenfrei und selbstverständlich immer unverbindlich.
Ihren Termin für den Verkauf Ihrer Immobilie in Stuttgart oder Umgebung erhalten Sie telefonisch oder per Mail. Wir freuen uns jetzt schon, Sie bei Ihrem Immobilienverkauf in Stuttgart professionell, passgenau und persönlich unterstützen zu dürfen.
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