Fachgerechte Immobilienbewertung

CITY Immobilienmakler ermittelt den Wert Ihrer Immobilie

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Wieviel ist meine Immobilie wert?

CITY Immobilienmakler ermittelt den Wert Ihrer Immobilie

Sie sind Immobilienbesitzer und fragen sich: „Wieviel ist meine Immobilie wert?“ In unserem weitreichenden CITY Immobilienmakler Netzwerk, finden Sie garantiert die Antwort. Unsere geschulten Immobilienexperten zeigen Ihnen hier die Möglichkeiten zur Wertermittlung Ihrer Immobilie und geben Ihnen hilfreiche Tipps. Welche Arten von Immobilienbewertung gibt es zum Beispiel und wie wird eine Immobilienbewertung eigentlich durchgeführt? Alles rund um die Frage: „Wieviel ist meine Immobilie wert?“, erfahren Sie hier.

Vertrauen Sie auf unsere Spezialisten in Sachen Immobilienbewertung und profitieren Sie vom breiten Fachwissen unserer professionellen CITY Immobilienmakler.

Der CITY Immobilienmakler Vorteil

Alle Vorzüge unseres Netzwerks auf einen Blick

  • Hervorragende Ortskenntnis
  • Höchste Leistungsfähigkeit
  • Umfängliche Branchenkenntnis
  • Großes Netzwerk
  • Rundum Komplettservice
  • Zielorientierte Individualität
  • Makler mit Persönlichkeit
  • Gewährleistete Seriosität
  • Bestmöglicher Verkaufspreis
  • Individuelle Beratung
Die Immobilienbewertung

Der Schlüssel zur ausführlichen Wertermittlung

Sich die Frage zu stellen, wieviel Ihre Immobilie wert ist, kann verschiedene Ursachen haben. In unterschiedlichen Situationen ist eine Immobilienbewertung erforderlich. Unsere CITY Immobilienmakler können Ihnen vor allem dann behilflich sein, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Hierbei sollte es unbedingt vermieden werden, einen zu hohen oder zu niedrigen Preis zu verlangen, da es in beiden Fällen zu finanziellen Einbußen kommen kann. Wenn Ihr Objekt zum Beispiel zu teuer ist, werden sich kaum Interessenten finden, ist es allerdings zu günstig, erhalten Sie weniger Geld, als möglich wäre.

Wenn Sie sich also fragen, wieviel Ihre Immobilie wert ist, sollte eine ausführliche Immobilienbewertung durch unsere CITY Immobilienmakler stattfinden, um diesen beiden Problemen vorzubeugen. Bei einer Immobilienbewertung wird Ihr Gebäude hinsichtlich verschiedener Standortfaktoren und Eckdaten geprüft. Infolgedessen kann der Marktwert ermittelt und ein realistischer Verkaufspreis festgelegt werden.

Verschiedene Bewertungsmöglichkeiten

Welche Art der Immobilienbewertung ist die richtige für mich?

Je nachdem, welchen Grund Sie für die Frage „Wieviel ist meine Immobilie wert?“, haben, kann entweder ein fundiertes Gutachten durch einen vereidigten Sachverständigen oder aber eine weniger umfangreiche Verkehrswertermittlung durch beispielsweise einen Immobilienmakler, zielführend sein. Unsere CITY Immobilienmakler zeigen Ihnen hier, wann welches Verfahren zum Einsatz kommen sollte.

Die Markteinschätzung

Diese etwas simplere Art der Immobilienbewertung, kann in der Theorie von jeder beliebigen Person durchgeführt werden. Da jedoch für eine erfolgreiche Preisermittlung ein gewisses Maß an Fachkenntnis erforderlich ist, sollte eine Markteinschätzung durch einen geschulten Immobilienmakler wie zum Beispiel aus dem CITY Immobilienmakler Netzwerk erfolgen.

Wenn also die Frage „Wieviel ist meine Immobilie wert?“ in folgenden Fällen aufkommt, genügt eine Markteinschätzung in der Regel:


  • Beim Überprüfen der Versicherungssumme
  • Bei der persönlichen Kalkulierung Ihrer Altersvorsorge
  • Im Zuge einer Aufstellung Ihres Vermögens für die Bank
  • Beim Nachweis einer Wertsteigerung der Immobilie durch z.B. einen Anbau
  • Im Kontext einer Ermittlung des realen Marktpreises

Das Wertgutachten

Sollte die Antwort auf die Frage nach Ihrem Immobilienwert jedoch von rechtlicher Relevanz sein, so wird die Erstellung eines Wertgutachtens durch einen vereidigten Sachverständigen wie etwa einen Architekten oder einen Ingenieur gefordert. Im Allgemeinen ist ein Wertgutachten viel umfangreicher und ihm wird aus diesem Grund auch eine höhere Bedeutung zugesprochen. Dies erfolgt in der Regel in Situationen wie:

 
  • In einem Erbfall oder bei Erbstreitigkeiten
  • Bei der Berechnung der Erbschafts-/Schenkungssteuer
  • Bei Scheidung und Aufteilung der Besitztümer

Gerne informieren unsere CITY Immobilienmakler Sie darüber, wo Sie einen kompetenten Sachverständigen für Ihre Zwecke finden.

Ihre Immobilienbewertung

Wie kann eine Immobilienbewertung erfolgen?

Generell kann eine Immobilienbewertung entweder durch eine Begutachtung Ihrer Immobilie von einem Profi oder mithilfe eines Online Formulars erfolgen. Wie diese Methoden der Immobilienbewertung die Frage nach Ihrem Immobilienwert, beantworten können, erfahren Sie hier von unserem CITY Immobilienmakler Team.

Bei Ihnen Zuhause

Je nach Ihren Anforderungen, wird diese Bewertung entweder von einem Sachverständigen oder durch einen Immobilienmakler, beispielsweise aus dem CITY Immobilienmakler Netzwerk, vorgenommen. Nach einer Terminvereinbarung, erfolgt die gründliche Besichtigung Ihrer Immobilie.

Hierbei werden Eckdaten, Vorzüge wie auch Mankos des Objektes bei der Beurteilung einbezogen. Die Durchführung eines Wertgutachtens nimmt in der Regel deutlich mehr Zeit und auch Geld in Anspruch, als eine einfache Markteinschätzung.

Im Internet

Alles lässt sich heutzutage via Internet erledigen – auch die Immobilienbewertung. Wenn Sie als Immobilienbesitzer sich also fragen, wieviel Ihre Immobilie wert ist, und Ihnen hierbei eine relativ grobe Einschätzung genügt, so können Sie diese ganz leicht mithilfe eines Online Formulars durchführen.

Dieses füllen Sie, zum Beispiel auf der CITY Immobilienmakler Webseite, mit den Eckdaten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung aus. Auf dieser Basis vergleichen unsere Immobilienexperten Ihre Immobilie mit anderen und ermitteln infolgedessen einen marktkonformen Preis, welcher einen groben Richtwert darstellt.

CITY Immobilienmakler

Ihr rundum Leistungspaket

  • Beratung
  • Unterstützung
  • Wertermittlung
  • Besichtigungen
  • 3D Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung
  • Exposéerstellung
  • Vermarktung
CITY Immobilienmakler

Unschlagbare Experten in Sachen Immobilienbewertung

Egal aus welchem Grund bei Ihnen die Frage aufkommt, wieviel Ihre Immobilie wert ist, unsere CITY Immobilienmakler stehen Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite, geben Ihnen hilfreiche Tipps und führen professionell eine ausführliche Immobilienbewertung durch. Unser CITY Immobilienmakler Netzwerk arbeitet ausschließlich mit fachkundigen Profis zusammen und der Besuch zahlreicher Schulungen garantiert Ihnen als Kunden stets aktuelle Branchenkenntnis.

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KONTAKT
City Immobilienmakler GmbH
Sokelantstraße 5
30165 Hannover
info@city-immobilienmakler.de

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