CITY Immobilienmakler

Ihr Sachverständiger für Immobilien

CITY Immobilienmakler

Ihr Sachverständiger für Immobilien

Ein Immobilien Sachverständiger muss nicht nur sozial begabt sein, um im Kontakt mit Menschen und in Kundengesprächen stets die richtigen Worte zu finden, sondern Ihre Immobilie darüber hinaus auch perfekt platzieren und anpreisen, sodass Ihre potenziellen Käufer optimal erreicht werden. Dafür muss Ihr Immobilien Sachverständiger den Markt und die Wirtschaft der Region, in der Ihre Immobilie steht, hervorragend kennen. CITY Immobilienmakler verfügt zu Ihrem Vorteil über ein weitreichendes Netzwerk aus Immobilien Sachverständigen, sodass auch für Sie der richtige dabei ist.

Sie verdienen den Immobilien Sachverständiger, der perfekt zu Ihnen passt. Deshalb sind Sie bei CITY Immobilienmakler an der richtigen Adresse – wir finden für Sie den am besten geeigneten Makler, der für einen schnellen und ertragreichen Verkauf Ihrer Immobilie sorgt.

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CITY Immobilienmakler

Alle Vorteile in der Übersicht

  • Teamwork
  • Seriosität
  • Bester Erlös
  • Unterstützung
  • Komplettservice
  • Individualität
  • Charakter
  • Regionalkenntnis
  • Leistungsfähigkeit
  • Reichweite
Unsere Leistungen

So helfen wir Ihnen

Wollen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis und mit wenig Aufwand verkaufen, sind Sie bei CITY Immobilienmakler genau richtig. Wir sind zwischen dem Immobilien Sachverständigen, Ihnen und dem Interessenten das perfekte Bindeglied. Die Kommunikationswege innerhalb des Netzwerks sind dabei sehr unkompliziert, da zahlreiche Immobilienmakler und andere branchenrelevante Fachmänner bei uns zusammenkommen, sodass wir Ihnen ohne größere Probleme einen bequemen 360 Grad Service bieten können.

Es hat eine ganze Menge Vorteile, einen Immobilienmakler zu engagieren, wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen. Dabei ist es aus Sicht des Immobilien Sachverständigen stets wichtig, das Wohl beider Parteien im Blick zu haben. Für einen gerechten Interessenausgleich ist es deshalb notwendig, eine faire Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten und so den bestmöglichen Preis für beide Seiten zu veranschlagen.

Im Käufer Verkäufer Verhältnis fungiert Ihr Immobilien Sachverständiger dabei als Schnittstelle und Bindeglied. Dafür, dass der Verkauf Ihrer Immobilie professionell, seriös und reibungslos von Statten geht, sorgen unsere CITY Immobilienmakler.

Dabei ist es nicht nur wichtig zu wissen, welche No-Gos auf jeden Fall vermieden werden sollten, um beim Immobilienverkauf kein böses Erwachen zu bekommen. Sie sollten auch wissen, auf welche Dinge Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie besonders achten müssen, um einen guten Verkaufserlös zu erzielen. Damit alles mit rechten Dingen zugeht, gewährleistet ein guter Immobilien Sachverständiger darüber hinaus, dass gewisse Richtlinien wie bspw. die DSGVO von beiden Seiten eingehalten werden.

Indem er ein aussagekräftiges Exposé für Ihre Immobilie erstellt, unterstützt Sie Ihr CITY Immobilienmakler auch bei der Suche nach einem Abnehmer für Ihr Objekt. Ein solches Exposé enthält von Fakten wie Baujahr, Fläche, Ausstattung und Lage bis hin zu negativen Merkmalen alles, was es über Ihre Immobilie zu wissen gibt.

Es ist wichtig, Immobilien korrekt und sinnvoll zu bewerten, wenn man Handel mit ihnen betreiben will. Deshalb ist die Immobilienbewertung ein weiteres Fachgebiet von CITY Immobilienmakler. Wollen Sie also Ihre Immobilie verkaufen, ermitteln wir für Sie individuell den Wert, den sie realistisch auf dem Markt hat.

Die Faktoren, die dabei eine Rolle spielen, sind verschiedener Natur. Man unterscheidet im Allgemeinen zwischen harten und weichen Faktoren. Harte Faktoren sind unveränderliche Aspekte wie Lage, Zustand und Fläche des Verkaufsobjektes. Die Qualität der Lage bestimmt sich dabei größtenteils danach, wie groß die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in Ihrem Bereich ist.

Redet man vom Zustand der Immobilie, ist in der Regel deren Modernisierungsgrad gemeint. Es kann folglich sein, dass eine 100 Jahre alte Immobilie, die jedoch neulich saniert wurde, mehr wert ist als eine deutlich jüngere Immobilie, bei der dies nicht der Fall ist. Somit ist das tatsächliche Alter der Immobilie gar nicht so wichtig und spielt eine maximal untergeordnete Rolle.

Zu diesen harten Faktoren kommen die weichen Faktoren ergänzend dazu. Viele dieser Faktoren sind für die Lebensqualität im Haus entscheidend und deshalb vielen Käufern sehr wichtig beim Immobilienkauf. Sie beeinflussen den Kaufpreis der Immobilie aber dennoch kaum. Typische weiche Faktoren sind das Vorhandensein eines Balkons, einer Terrasse oder auch einer Fußbodenheizung.

Wenn Immobilienwerte ermittelt werden sollen, verlassen wir uns nicht auf Einzelmeinungen. Bei CITY Immobilienmakler kombinieren wir das Wissen und Können verschiedener Immobilien Sachverständiger, die gemeinsam alle relevanten Faktoren berücksichtigen, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen. So wird der objektive Wert der Immobilie ermittelt. Dieser Wert dient dann als Grundlage für die an der besten geeigneten Platzierung auf dem Markt.

Der Überblick für Sie

  • Betreuung
  • Full Service
  • Vertragserstellung
  • Online Besichtigungen
  • Solvenzprüfung
  • Exposéanfertigung
  • Immobilienbewertung
  • Home Staging
Unsere Zufriedenheitsgarantie

Ihre Immobilie mit unseren Immobilien Sachverständigen verkaufen

Im Endeffekt ist die Zufriedenheit unserer Kunden das einzige Ziel, das wir verfolgen. Deshalb ist es uns wichtig, dass all unsere Immobilien Sachverständigen überdurchschnittlich qualifiziert sind, um für Sie garantieren zu können, dass der Verkauf Ihrer Immobilie schnell und ohne Probleme von statten geht.

Deshalb ist es Teil der Ausbildung unserer Immobilien Sachverständigen, dass Sie regelmäßig an Schulungen und Rechtsunterricht teilnehmen, um stets fit zu sein, was die moderneren und komplexeren Aspekte des Immobilienmarktes betrifft. Um Teil unseres Netzwerks zu sein, muss jeder Makler sich stetig fortbilden und danach streben, besser auf seinem Gebiet zu werden.

 

 

Darum können Sie damit rechnen, dass Ihr Sachverständiger von CITY Immobilienmakler immer auf dem neusten Stand ist, was aktuelle Branchentrends und vor allem juristische Neuerungen angeht. Fehlt dieses Wissen, kann dies sehr schnell ins Auge gehen, worunter im Endeffekt Sie als Kunde leiden. Wir garantieren also den reibungslosen Ablauf des Immobilienverkaufs mit den Immobilien Sachverständigen von CITY Immobilienmakler, Ihren Zufriedenheits- und Problemlosmaklern.

vorteile 2
Unsere Zufriedenheitsgarantie

Seriosität garantiert

Die meisten Berufsbezeichnungen in Deutschland sind durch eine Ausbildung geschützt. Für den Beruf des Immobilienmaklers ist dieser Filter leider noch nicht eingeführt worden, sodass es möglich ist, bei der Suche nach einem kompetenten Immobilien Sachverständigen auf ein schwarzes Schaf zu treffen. Dies ist beim Immobilienverkauf besonders ärgerlich, schließlich geht es für die Kunden meist um erhebliche Geldsummen.

Umso verständlicher ist es also, dass viele Kunden bei der Auswahl eines Maklers eher zögerlich vorgehen. Eine so große Verantwortung gibt man schließlich nicht leichtfertig irgendwem in die Hand. Deshalb machen wir von CITY Immobilienmakler es uns zur Aufgabe, Sie dabei zu unterstützen, einen seriösen und kompetenten Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie zu finden.

Doch woran erkennt man einen seriösen Sachverständigen? Der erste Eindruck ist auch hier entscheidend, sowohl im Internet als auch im persönlichen Kontakt. Ist die Webseite des Maklers gepflegt und professionell aufgebaut? Hat er ein gepflegtes und ordentliches Äußeres? Bereits solche kleinen Details sollten Sie unbedingt beachten, wenn Sie einen Immobilien Sachverständigen für den Verkauf Ihrer Immobilie suchen.

Ebenfalls zu denken geben sollte ihnen, wenn Makler qualitativ minderwertige Fotos von Verkaufsobjekten präsentieren oder kein eigenes Büro haben, in welchem Sie sich stets mit Problemen und Wünschen melden können. Auch eine auffällig lange Vertragszeit weist oft darauf hin, dass es nicht unbedingt das Interesse des Maklers ist, Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu verkaufen.

Seriöse Makler verfügen im Gegensatz zu den eben genannten Negativbeispielen in der Regel über selbst gestaltete, aussagekräftige Exposés mit hochqualitativen Bildern. Vorgedruckte Formulare lassen auf eine Massenabfertigung der Kunden schließen und sind bei wahren Immobilien Profis deshalb ebenfalls nur selten zu finden.

Dass für Ihre Zusammenarbeit nur ausgewählte und seriöse Makler vorgeschlagen werden, ist ein Versprechen, dass wir bei CITY Immobilienmakler Ihnen geben können. Durch die Verwendung des Netzwerks sind Sie darüber hinaus ohnehin nicht auf die Erfahrung eines einzelnen Maklers angewiesen, sondern können auf das Know-how vieler verschiedener Immobilien Sachverständiger zurückgreifen.

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CITY Immobilienmakler

Mit dem kleinen Makler zum großen Erfolg

Die immer weiter zunehmende Relevanz von Faktoren wie der Reichweite und die niedrigen Gebühren für Inserate, die große Maklerbüros zahlen müssen, haben in den letzten Jahren dazu geführt, dass die Maklerlandschaft immer mehr von eben diesen großen Büros dominiert wird. Dies muss nicht unbedingt etwas Gutes sein.

Die Kehrseite des Erfolgs von großen Maklerbüros ist, dass kleine Makler es immer schwerer haben, das Geschäft am Laufen zu halten, geschweige denn große Profite einzufahren. Viele Kunden vertrauen eher einer größeren Firma. Dies ist jedoch in den meisten Fällen kompletter Unsinn. Kleine Immobilienmakler haben gegenüber den großen Firmen unschätzbare Vorteile, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Ein kleiner, lokaler Makler hat Ahnung von der Gegend, in der er Ihre Immobilie verkaufen soll. Dies mag zunächst banal klingen, ist jedoch ein Faktor, der über Erfolg oder Misserfolg eines Verkaufsversuchs entscheiden kann. In den großen Maklerbüros, die deutschlandweit agieren, haben die Immobilien Sachverständigen gar nicht die Möglichkeit, sich einzeln mit jeder Region und jeder Gegend des Landes auseinanderzusetzen.

Dies ist ein wichtiger Vorteil des kleinen Maklers. Er kennt die Vorzüge der Lage Ihrer Immobilie ganz genau und bietet somit die perfekte Grundlage, um sie einem potenziellen Käufer schmackhaft zu machen.

Die individuellen Bedürfnisse des Kunden bleiben bei den großen Maklerbüros häufig auf der Strecke. Das Anbieten einer persönlichen Dienstleistung für jeden einzelnen Immobilienverkäufer ist meist eine Sache der Unmöglichkeit.


Der Mensch hinter der Immobilie bleibt dabei leider oft auf der Strecke.

Aber gibt es etwas Persönlicheres als die eigenen vier Wände? Für CITY Immobilienmakler ist es jedenfalls selbstverständlich, dass wir kleine Makler ganz besonders unterstützen. So bieten wir für beide Seiten das optimale Ergebnis. Dem lokalen Immobilien Sachverständiger bieten wir die Vorteile unseres Netzwerks, sodass er auch in Zukunft konkurrenzfähig mit den großen Immobilienbüros bleibt, während der Kunde von den speziellen Kenntnissen des ortskundigen Maklers profitiert.

Diese Individualität spielt bei uns eine übergeordnete Rolle, weshalb keiner der Makler im Netzwerk von CITY Immobilienmakler mehr als 10 Mitarbeiter hat. Wir legen besonderen Wert darauf, keinen Kunden zu einer Nummer verkommen zu lassen, sondern ihn als Menschen zu sehen, der eine perfekt auf ihn abgestimmte Beratung verdient hat.

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Mit dem richtigen Immobilien Sachverständigen zum schnellen Verkaufserfolg

Oftmals ist besonders die zeitliche Komponente in der Zusammenarbeit mit einem Makler für viele Kunden eine herbe Enttäuschung. Oft tun sich auch ausgebildete Makler schwer, das Objekt vernünftig auf dem Markt zu platzieren. Dies führt dazu, dass Sie gut und gerne über ein Jahr warten müssen, bevor Ihre Immobilie einen Käufer findet. In dieser Zeit erhalten Sie natürlich auch kein Geld für Ihre Immobilie.

Die Immobilien Sachverständiger von CITY Immobilienmakler sind da anders. Durch das von CITY Immobilienmakler zur Verfügung gestellte Netzwerk sind sie innerhalb der Branche bestens vernetzt und stehen mit Kollegen in ganz Deutschland in engem Kontakt. Dies führt dazu, dass sie beim Immobilienverkauf auf einen extrem großen Kreis an Interessenten zurückgreifen können. Resultierend daraus ist es uns möglich, in durchschnittlich 67 Tagen einen Immobilienverkauf abzuwickeln.

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Wir von City Immobilienmakler zeigen Ihnen hier, wieso Sie bei Ihrem Immobilienverkauf auf die Hilfe von Profis vertrauen sollten.


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