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Wie in anderen beliebten Lagen auch, wird in Hemmingen das Bauland knapp. Die Stadt reagiert mit der Ausweisung von Neubaugebieten, doch die Nachfrage ist weit höher.
Als regionale Makleragentur empfehlen wir von City Immobilienmakler allen interessierten Verkäufern, den Verkauf jetzt anzugehen.
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Grundstücke sind Mangelware
In der Stadt arbeiten und gutes Geld verdienen, den Feierabend im eigenen Häuschen in einer ländlichen Umgebung genießen: Das ist der Traum vieler Menschen. Und da die Preise für Immobilien in der Stadt, egal ob zum Kauf oder zur Miete, immer weiter steigen, macht sich die in Hannover arbeitende Bevölkerung auf die Suche nach Alternativen.
Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden
M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Hannovers Immobilienpreise
Immobilienpreise
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Kaufpreis für Wohnungen
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
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Kaufpreis für Häuser
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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Deswegen ist Hemmingen so beliebt
Viele Menschen träumen vom Eigenheim
Wenn man Menschen zwischen 25 und 30 Jahren auf der Straße fragt, was ihr größter Wunsch ist, bekommt man mit großer Mehrheit zu hören, dass sie von einer eigenen Immobilie träumen. Der Wunsch, die eigenen vier Wände selbst zu planen und nach den eigenen Wünschen gestalten zu lassen, ist in der jüngeren Generation seit einigen Jahren wieder stärker präsent. Die Sehnsucht nach ländlichem Leben, nach ursprünglichen Werten ist für Grundstücksbesitzer ideal, denn nun lässt sich Bauland zu hohen Preisen pro Quadratmeter verkaufen.
Die Faszination Eigenheim
Woher kommt dieser Wunsch nach den eigenen vier Wänden? Spätestens mit der Aufgabe der Großfamilie tendieren Menschen dazu, sich ihr eigenes Nest zu schaffen, ein Rückzugsort, ein Ort zum Wohlfühlen. Auch der stetigen Belastung durch Lärm und Stress bringt viele Menschen dazu, die Ruhe der eigenen Immobilie einem Mietverhältnis vorzuziehen.
Ist Eigentum noch zukunftsfähig?
Einfamilienhäuser stehen seit einiger Zeit stark in der Kritik: zu viel versiegelte Fläche, zu viel Platz pro Mensch. Politiker streiten sich, ob das Konzept des klassischen Einfamilienhauses überhaupt noch tragbar für die Zukunft ist. Auch die stetig steigenden Preise für Immobilien und Grundstücke sorgen dafür, dass sich lange nicht mehr jeder leisten kann, sein Traumhaus zu bauen, der es möchte.
Preis und Lage entscheiden
In erster Linie entscheidet die Lage darüber, ob Sie Ihr Bauland zu einem attraktiven Preis verkaufen können. Die bevorzugten Lagen können aber recht unterschiedlich ausfallen. Während Menschen, die eine städtische Infrastruktur bevorzugen, sich eher in Stadtteilen wie Arnum wohlfühlen, suchen ländlich geprägte Neu-Hemminger eher nach Grundstücken in Hiddestorf oder Ohlendorf.
Doch auch der Preis ist für potenzielle Käufer ein ausschlaggebendes Argument. Immerhin müssen sie ja auch noch genügend Budget für die Errichtung Ihres Traumhauses haben.
Was ist der Kaufpreis? Wir bewerten Ihr Grundstück
Eine erste Einschätzung des möglicherweise zu erzielenden Kaufpreises können Ihnen unsere Maklerinnen und Makler nach einer ersten Besichtigung geben. Durch unsere große Erfahrung und unseren exzellenten Ruf in der Region Hemmingen wenden sich viele interessierte Käufer an uns. Deswegen wissen wir, welche Grundstücke gerade besonders nachgefragt werden. Der Preis richtet sich nach Angebot und Nachfrage. Je öfter Bauland wie Ihres nachgefragt wird und je weniger Angebote es gibt, desto höher können Sie den Verkaufspreis ansetzen.
Alternative zum Verkauf
Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie Ihr Bauland wirklich verkaufen möchten, beraten wir Sie auch gern zu alternativen Wegen. Zum Beispiel besteht auch die Möglichkeit, unbebaute Grundstücke langfristig zu verpachten. Der Pächter kann seine Immobilie errichten und profitiert von geringeren Anfangsinvestitionen. Sie bekommen regelmäßig Erträge aus der Pacht und geben Menschen die Möglichkeit, ihr Traumhaus zu bauen, die sonst vielleicht aufgrund fehlender finanzieller Mittel dazu nicht in der Lage gewesen wären.
Wir bewerben Ihr Bauland
Seit Jahren sind wir in der Region Hemmingen als Makler aktiv und haben uns in dieser Zeit nicht nur einen guten Ruf, sondern ein weitreichendes Netzwerk aufgebaut. Wir wissen, wer Bauland sucht und stellen für Sie gern den Kontakt her. Darüber hinaus bewerben wir Ihr Bauland und sind in der Lage, die richtigen potenziellen Käufer für Ihr Grundstück zu finden. Selbst auf brach liegendem Bauland schaffen es unsere professionellen Maklerinnen und Makler, Ihren Interessenten das Bild vom Traumhaus zu zeichnen.
Wie verkauft man ein Baugrundstück?
Beim Kauf von Bauland geht es immer um die Kraft der Vorstellung. Wie könnte das Haus der Träume aussehen? Wie ließe es sich auf diesem Fleckchen Erde realisieren? Wo ist Platz für einen Garten oder eine Terrasse? Mit viel Vorstellungskraft und Menschenkenntnis, die durch die Schulung vieler Jahre gewachsen ist, bewerben unsere Kolleginnen und Kollegen Ihr Bauland bei den potenziellen Käufern. Da der Verkauf von Baugrundstücken seit Jahren zu unserem Kerngeschäft gehört, sind wir bestens vorbereitet auf Fragen und Skepsis Ihrer Interessenten. Weil wir selbst aus de Region Hemmingen kommen, geben wir Ihren potenziellen Käufern hilfreiche Tipps, warum dieses Bauland für sie am besten geeignet ist. Die Vielzahl unserer zufriedenen Kunden spricht eine deutliche Sprache. Vielleicht gehören Sie ja bald auch dazu?
Wir sind bekannt aus
