

Schnelle Informationen zu Hannover Marienwerder
Schnelle Informationen zu Hannover Marienwerder
Wenn es um den Verkauf von Immobilien geht, kommt es nicht lediglich auf die Verkaufskünste und das Fachwissen des Immobilienmaklers an. Nur mit zusätzlichereinschlägiger Regionalkenntnis kann der Verkauf auch von Erfolg gekrönt sein. Schließlich bestehen Unterschiede zwischen den Städten bezogen auf die Preise der Immobilien und andere Marktfaktoren - und in Großstädten wie Hannover weichen diese selbst zwischen den Stadtteilen voneinander ab.
In ganze 51 Stadtteile ist die Landeshauptstadt von Niedersachsen aufgeteilt. Da jeder Stadtteil ganz spezifische Kennzeichen hat, gilt es diese auch beim Veräußern einzubeziehen. Einer dieser Stadtteile ist Hannover Marienwerder. Dieser wird Ihnen im Folgenden von City Immobilienmakler vorgestellt.
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Besonderheiten des Stadtteils Marienwerder

Marienwerder liegt im Westen des Stadtbezirks Herrenhausen-Stoecken. Damit bildet es die nordwestliche Spitze des Stadtgebiets Hannover. Mit rund 2.500 Einwohnern gehoert es zu den kleinsten Stadtteilen der Stadt. Neben mehreren Buslinien traegt die angrenzende Autobahn A2 zur verkehrstechnisch guenstigen Lage bei. Die Stadtbahn ist mit der Linie 4 in Marienwerder vertreten und sorgt fuer eine Anbindung an Garbsen sowie an das Stadtzentrum.
Der Mietpreis pro Quadratmeter fuer Bestandswohnungen liegt in Marienwerder mit etwa 7 Euro pro Quadratmeter tendenziell unter dem Hannoveraner Durchschnitt. Bei den Neubauten kann sich die Quadratmetermiete im zweistelligen Bereich bewegen. Fuer aeltere Eigentumswohnungen muessen Kosten von rund 1.200 Euro pro Quadratmeter kalkuliert werden.
Das Wohngebiet Marienwerder ist zum Teil gekennzeichnet von vielstoeckigen Mehrparteienbauten. Insgesamt ueberwiegen jedoch freistehende Einfamilienhaeuser, von denen einige zur Gartenhofsiedlung gehoeren und daher denkmalgeschuetzt sind. Die ausgedehnte Fussgaengerzone macht den Stadtteil gemeinsam mit einer Kindertagesstaette und der Grundschule fuer Familien interessant. Eine weitere Besonderheit sind mit der Leineaue, dem Hinueberschen Garten und einem Landschaftspark die ausgedehnten Naherholungsgebiete.
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Die Ansprechpartner von City Immobilienmakler verfügen als Immobilienmakler über jahrelange regionale Erfahrung und haben somit ebenso Marktkenntnisse über Immobilien in Hannover Marienwerder. Unsere Immobilienmakler sind auf das Gebiet Hannover fokussiert und wohnen und arbeiten selbst dort. Somit sind sie nicht lediglich mittendrin, sondern sind auch näher an Ihnen und Ihrem Objekt. So können wir Ihnen eine exzellente Beratung sowie Unterstützung bei Ihrem Immobilienverkauf in und um Hannover Marienwerder zukommen lassen.
Beabsichtigen Sie den Verkauf Ihrer Wohnimmobilie in Hannover Marienwerder, dürfen Sie sich in jedweder Hinsicht auf den City Immobilienmakler verlassen. Wenn Sie sich Hilfe bei der Erstbewertung Ihrer Immobilie, bei der zielgruppengerechten Vermarktung über sämtliche Kanäle bis hin zum finalen Abschluss des Kaufvertrages mit hohem Verkaufserlös wünschen, dürfen Sie auf den City Immobilienmakler vertrauen.Möchten Sie sich von City Immobilienmakler bei Ihrer Immobilienveräußerung unterstützen lassen? Oder möchten Sie mehr über Immobilien in Hannover Marienwerder oder Linden-Mitte erfahren? Dann können Sie uns gerne telefonisch oder über E-Mail kontaktieren.
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