Schnelle Informationen zu Hannover Marienwerder
Schnelle Informationen zu Hannover Marienwerder
Wenn es um den Verkauf von Immobilien geht, kommt es nicht lediglich auf die Verkaufskünste und das Fachwissen des Immobilienmaklers an. Nur mit zusätzlichereinschlägiger Regionalkenntnis kann der Verkauf auch von Erfolg gekrönt sein. Schließlich bestehen Unterschiede zwischen den Städten bezogen auf die Preise der Immobilien und andere Marktfaktoren - und in Großstädten wie Hannover weichen diese selbst zwischen den Stadtteilen voneinander ab.
In ganze 51 Stadtteile ist die Landeshauptstadt von Niedersachsen aufgeteilt. Da jeder Stadtteil ganz spezifische Kennzeichen hat, gilt es diese auch beim Veräußern einzubeziehen. Einer dieser Stadtteile ist Hannover Marienwerder. Dieser wird Ihnen im Folgenden von City Immobilienmakler vorgestellt.
Das sind wir
Anthea Wengenroth
Immobilienfachfrau
Henri Ehmke
Verkaufsleiter
Markus Meyer
Geschäftsführer
Gabriele Brinkmann
Assistentin der Geschäftsleitung
Joey Feldmann
Immobilienkaufmann
Winfried Wengenroth
Onlinemakler
Daniele Longhi
Gewerbemakler
Ralf Czwikla
Versicherungsexperte
Ersin Önes
Immobilienfan
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Besonderheiten des Stadtteils Marienwerder
Marienwerder liegt im Westen des Stadtbezirks Herrenhausen-Stoecken. Damit bildet es die nordwestliche Spitze des Stadtgebiets Hannover. Mit rund 2.500 Einwohnern gehoert es zu den kleinsten Stadtteilen der Stadt. Neben mehreren Buslinien traegt die angrenzende Autobahn A2 zur verkehrstechnisch guenstigen Lage bei. Die Stadtbahn ist mit der Linie 4 in Marienwerder vertreten und sorgt fuer eine Anbindung an Garbsen sowie an das Stadtzentrum.
Der Mietpreis pro Quadratmeter fuer Bestandswohnungen liegt in Marienwerder mit etwa 7 Euro pro Quadratmeter tendenziell unter dem Hannoveraner Durchschnitt. Bei den Neubauten kann sich die Quadratmetermiete im zweistelligen Bereich bewegen. Fuer aeltere Eigentumswohnungen muessen Kosten von rund 1.200 Euro pro Quadratmeter kalkuliert werden.
Das Wohngebiet Marienwerder ist zum Teil gekennzeichnet von vielstoeckigen Mehrparteienbauten. Insgesamt ueberwiegen jedoch freistehende Einfamilienhaeuser, von denen einige zur Gartenhofsiedlung gehoeren und daher denkmalgeschuetzt sind. Die ausgedehnte Fussgaengerzone macht den Stadtteil gemeinsam mit einer Kindertagesstaette und der Grundschule fuer Familien interessant. Eine weitere Besonderheit sind mit der Leineaue, dem Hinueberschen Garten und einem Landschaftspark die ausgedehnten Naherholungsgebiete.
Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden
M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympatie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Hannovers Immobilienpreise
Immobilienpreise
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Kaufpreis für Wohnungen
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
Kaufpreis für Häuser
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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Die Ansprechpartner von City Immobilienmakler verfügen als Immobilienmakler über jahrelange regionale Erfahrung und haben somit ebenso Marktkenntnisse über Immobilien in Hannover Marienwerder. Unsere Immobilienmakler sind auf das Gebiet Hannover fokussiert und wohnen und arbeiten selbst dort. Somit sind sie nicht lediglich mittendrin, sondern sind auch näher an Ihnen und Ihrem Objekt. So können wir Ihnen eine exzellente Beratung sowie Unterstützung bei Ihrem Immobilienverkauf in und um Hannover Marienwerder zukommen lassen.
Beabsichtigen Sie den Verkauf Ihrer Wohnimmobilie in Hannover Marienwerder, dürfen Sie sich in jedweder Hinsicht auf den City Immobilienmakler verlassen. Wenn Sie sich Hilfe bei der Erstbewertung Ihrer Immobilie, bei der zielgruppengerechten Vermarktung über sämtliche Kanäle bis hin zum finalen Abschluss des Kaufvertrages mit hohem Verkaufserlös wünschen, dürfen Sie auf den City Immobilienmakler vertrauen.Möchten Sie sich von City Immobilienmakler bei Ihrer Immobilienveräußerung unterstützen lassen? Oder möchten Sie mehr über Immobilien in Hannover Marienwerder oder Linden-Mitte erfahren? Dann können Sie uns gerne telefonisch oder über E-Mail kontaktieren.
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