Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten für Immobilien

Neben der Lage und dem Baujahr ist der Renovierungs- und Modernisierungsgrad von erheblicher Bedeutung, wenn es darum geht, Immobilien gewinnbringend zu veräußern.

Hierbei liegt in Bad-Sanierungsmaßnahmen ein besonders großes Potenzial. Moderne Interessenten achten in besonderem Maß auf ein modernes und gut ausgestattetes Badezimmer. Dies gilt besonders für Käufer, die nach Wohneigentum zur Eigennutzung Ausschau halten. Auch für Mieter ist ein ansprechendes und hochwertiges Bad oftmals ein zentraler Entscheidungsfaktor.

Besonders bei älteren Häusern und Immobilien trägt eine Badsanierung im Besonderen zur Wertsteigerung bei. Die Sanierung betrifft nicht nur die Gewährleistung der Funktionsfähigkeit sämtlicher Armaturen und sanitären Anlagen, sondern auch das Erscheinungsbild. Viele ältere Bäder entsprechend hinsichtlich ihrer Farben, Muster und Materialien nicht mehr den aktuellen Erwartungen und Geschmäckern. Im Bad sind nicht nur größere Renovierungsarbeiten vorteilhaft, sondern schon kleine Schönheitsreparaturen. Schon die Ausbesserung undichter Fugen und ähnliche kleinere Maßnahmen können hier einen großen Effekt erzielen.

Exposé und Inserat der Immobilien

Auch die attraktivste Immobilie kann nur dann zahlungskräftige Interessenten finden, wenn sie angemessen und gut sichtbar positioniert wird. Das Exposé sollte präzise und auf optisch angenehme Art einen Eindruck vom Objekt vermitteln. Die Gestaltung des Exposés, die Formulierung der Texte und die Auswahl der Bilder profitiert von den professionellen Dienstleistungen erfahrener Texter oder kompetenter Makler.

Nach der Gestaltung des Exposés geht es um die Platzierung und Vermarktung der Immobilie. Hierbei bietet es sich an, das Inserat auf unterschiedlichen Kanälen zu positionieren, um den Adressatenkreis zu erhöhen. Ein Mix aus Online- und Offline-Kanälen erweist sich als vorteilhaft, um eine große Reichweite zu erzielen. Online-Portale können ebenso sinnvoll sein wie klassische Print-Inserate in Regionalzeitungen. Mit einer breiten Streuung sprechen Sie eine große Anzahl potenzieller Käufer an. Berücksichtigen Sie bei der Gestaltung auch die Zielgruppe, die Sie mit Ihrer Immobilie ansprechen möchten. Privatleute erfordern eine andere Ansprache als Gewerbetreibende oder Investoren.