Kapitalanlage Magdeburg

Im ersten Schritte befassen wir uns mit der Immobilie - neben dem Alter, der Lage und der Größe eines Objektes untersuchen wir vor allem den Zustand, um einen eventuelle Investitionsbedarf zu ermitteln. Darüber hinaus behalten wir im Blick, zu welchem Preis sich einzelne Einheiten oder das gesamte Objekt vermieten lassen. Diese Daten ermöglichen uns einige Berechnungen, um die Rentabilität einer solchen Kapitalanlage in Magdeburg bewerten zu können.

Vor allem die Zielgruppe der Kapitalanleger erwartet eine professionelle Ansprache - und die gewährleisten wir schon mit unseren Verkaufsunterlagen. Die Aspekte, auf die Investoren Wert legen, unterscheiden sich doch erheblich von denen der Käufer, die eine Immobilie für sich selbst suchen. Wir nehmen also die Perspektive der Anleger ein, um deren Intention, nämlich eine nachhaltige Rendite, in den Fokus unserer Verkaufsunterlagen stellen zu können. Darüber hinaus nutzen wir spezielle Kommunikationskanäle, um das Interesse dieser Zielgruppe sicher wecken zu können.

Auch in diesem Punkt sind die Ansprüche der Interessenten der Maßstab unserer Arbeit: Sobald wir Anfragen erhalten, erledigen wir diese prompt und professionelle - ohne die in Ihrem Interesse liegende Sorgfalt deswegen zu vernachlässigen. Wir holen durchaus auch Informationen zu institutionellen Kaufinteressenten ein, um den Verkauf Ihrer Immobilie von vornherein auf ein tragfähiges Fundament zu stellen. Insbesondere bei größeren Investitionen ist dies ausgesprochen wichtig, um einen reibungsloses Abwickeln des Geschäftes nicht zu gefährden.

Hier können wir unser Verhandlungsgeschick ausspielen: Potenzielle Investoren nutzen eventuelle Schwächen der Immobilie gerne aus, um den Preis für ihre Kapitalanlage in Magdeburg zu drücken. Da wir im Zuge der Immobilienbewertung jedoch nicht nur die Stärken ermitteln, sondern vor allem die Schwächen, können wir dieser Argumentation schnell den Boden entziehen. Gleichzeitig sind wir in der Lage, das Potenzial einer Immobilie prägnant darzustellen und so die Begeisterung für eine Kapitalanlage in Magdeburg zu wecken.

Selbstverständlich stellen wir nicht nur den Notartermin sicher, sondern besprechen auch ausführlich mit Ihnen, welche Bedeutung die verschiedenen Klauseln eines Kaufvertrages haben. Sollte sich Anpassungsbedarf ergeben, stimmen wir diesen mit dem Notar ab. Dieser verliest dann den Kaufvertrag in Anwesenheit beider Parteien und steht bei noch offenen Fragen Rede und Antwort. Bis zum tatsächlichen Eigentumsübergang vergeht in der Regel einige Zeit, da zunächst eine Auflassungsvormerkung ins Grundbuch eingetragen und der Kaufpreis bezahlt werden muss. Wir begleiten Sie gerne über den Beurkundungstermin hinaus - darauf können Sie sich verlassen.