Ihr Haus in München verkaufen

Mit professioneller Unterstützung durch CITY Immobilienmakler

In der "Weltstadt mit Herz" zu leben, ist für viele Menschen reizvoll. Wenn Sie hier Ihr Haus verkaufen, sind die Bedingungen somit wirklich gut. Dennoch können Sie viele Fehler machen, wenn Sie versuchen, Ihr Haus in Eigenregie zu verkaufen.

CITY Immobilienmakler leistet Ihnen wertvolle Unterstützung für Ihren erfolgreichen Hausverkauf. Hier erfahren Sie dazu alles Wichtige.

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Unsere Vorteile für München

CITY Immobilienmakler im Überblick

  • Beste Lokalkenntnis
  • Höchste Leistungsfähigkeit
  • Verkauf zu Hochpreisen
  • Maßgeschneiderte Beratung
  • Enorme Reichweite
  • Einsatz moderner Mittel
  • Makler mit Charakter
  • Großes Netzwerk
  • Rundum Komplettservice
  • Zielorientierte Individualität
Alles über München

In München erfolgreich Ihr Haus verkaufen

Je attraktiver eine Region ist, umso besser können Sie dort Ihr Haus verkaufen. München ist beliebt – für das bayerische Flair der Landeshauptstadt, für seine internationale Ausrichtung und Weltoffenheit und für den charmanten Mix aus Tradition und Moderne.

Ungefähr 1,5 Millionen Menschen leben in München und immer mehr planen, sich hier in "Minga" anzusiedeln. Wenn Sie Ihr Haus zu verkaufen haben, ist der Markt für Sie also erstklassig aufgestellt. Mithilfe von CITY Immobilienmakler können Sie dies optimal für sich nutzen.

Mit allen Facetten, die München zu bieten hat, ist die Stadt für Privatpersonen, Unternehmen und Kapitalanleger interessant. In der Weltstadt zu leben und zu arbeiten, ein Unternehmen zu gründen oder Urlaub zu machen, ist attraktiv. Dazu sind jedoch die passenden Immobilien wichtig. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, treffen Sie in München in der Regel auf eine Vielzahl an Interessenten.

Angebot und Nachfrage nach Immobilien in München sind immer hoch. Die Preise, die bei einem Immobilienverkauf verwirklicht werden können, sind erstklassig. Welchen Preis Sie ansetzen können, um Ihr Haus optimal zu verkaufen, hängt von einer soliden Immobilienbewertung ab. Diese kann von CITY Immobilienmakler effizient übernommen werden.

Dazu bieten wir Ihnen eine solide Präsentation der Immobilie, wenn Sie Ihr Haus zu verkaufen planen. Unsere Marktkenntnis für München zeichnet uns dabei besonders aus.

Der Start für das Verkaufen Ihres Hauses ist oft unsere unverbindliche Erstberatung, die wir auch in Ihrer Immobilie selbst durchführen können. Hier wird für uns bereits deutlich, um welche Immobilie es sich handelt und welche Nutzungsmöglichkeiten dafür existieren. Wir können Sie auf eventuellen Reparatur- oder Renovierungsbedarf hinweisen, der den Wert Ihrer Immobilie aktuell möglicherweise beeinträchtigt.

Zusätzlich analysieren wir auch Möglichkeiten für ein Home Staging, das den potenziellen Interessenten, denen Sie Ihr Haus verkaufen könnten, attraktive Inspirationen schenkt. So gestalten Ihre CITY Immobilienmakler Ihren Immobilienverkauf in München von Anfang an professionell und passgenau.

Ein Haus verkaufen heißt, nicht nur die Immobilie an sich attraktiv zu präsentieren. Es bedeutet auch, die Vorzüge der Region herauszustellen. In München gibt es dazu eine Menge zu berichten und in ein stimmiges Exposé für Ihre Immobilie einzuarbeiten.

Vor allem die Naturschönheiten der Region und die Vorzüge der Stadt machen München zu einer der attraktivsten Städte Deutschlands, wenn nicht sogar der Welt. Ihr CITY Immobilienmakler kann dies effizient vermitteln und damit auch Ihre Immobilie erfreulich attraktiv präsentieren.

Die Natur in München und Umgebung hat Einzigartiges zu bieten, was wir effizient für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf nutzen. Wenn wir Sie dabei unterstützen, Ihr Haus zu verkaufen, bringen wir auch die Naturschönheiten und die damit verbundenen Erholungsmöglichkeiten zur Geltung. Damit machen wir nicht nur München, sondern auch Ihre Immobile attraktiv.

Im Naturbereich punktet München mit dem prächtigen Alpenpanorama sowie innerstädtisch mit dem Englischen Garten und dem Hofgarten. Österreich und Italien sind in komfortabler Umgebung und laden zu Kurztrips und Urlaub ein. In der Stadt selbst haben auch Spaziergänge einen hohen Erholungsfaktor. Viktualienmarkt, Olympiagelände, Schloss Nymphenburg und der Marienplatz zählen dabei in München zu den Klassikern, die wir mit hoher Marktkompetenz in Ihr Immobilienangebot einarbeiten.

Die Infrastruktur von München ist bestens und sollte auch in das Exposé eingearbeitet werden, damit Sie Ihr Haus problemlos verkaufen können. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Bus und Tram, Nah- und Fernstraßennetz, Binnenschifffahrt und Flughafen sorgen für eine reiche Palette an Möglichkeiten für unbegrenzte Mobilität – in München und auch außerhalb. Dies ins Exposé einzubinden, ist ebenfalls eine wichtige Aufgabe, die Ihr CITY Immobilienmakler für Sie erfüllt.

Einen Käufer finden

Haben Sie beim Verkaufen Ihres Hauses in München die Zielgruppe im Fokus

Wenn es ein Haus zu verkaufen gilt, berücksichtigt ein kompetenter Immobilienmakler immer die Zielgruppe, für die es geeignet ist. Dann erst kann die Immobilie erfolgreich präsentiert und somit auch optimal verkauft werden.

Bei einer ersten Besichtigung begutachten wir Ihr Haus genau bezüglich seiner Nutzungsmöglichkeiten. Ist es für den Privatbedarf geeignet oder eventuell auch für den Unternehmensbereich? Ist es möglicherweise eine Option für den Kapitalanleger? Das ist wichtig, wenn Sie Ihr Haus in München zu verkaufen planen und Ihre Immobilie effizient, für den Nutzer bedarfsgerecht präsentiert werden soll.

Die folgenden Beispiele sollen Ihnen demonstrieren, wie CITY Immobilienmakler Ihr Objekt zielgruppenorientiert und damit erfolgreich vermarkten kann.

Ihr Haus an Privatpersonen in München verkaufen
Familien, Paare oder Singles, die Ihr Haus in München kaufen wollen, leisten sich eine Investition, in der hohe Summen auf dem Spiel stehen und in der Regel auch eine Finanzierung anberaumt wird. Für sie soll alles passen. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, ist es also wichtig zu vermitteln, was Ihre Immobilie speziell für die privaten Interessenten zu bieten hat.

Die Ausstattung des Objekt ist mit die wichtigste Information. Welche Grundfläche hat das Haus, das Sie verkaufen? Wie viele Zimmer hat es? Sind Keller und Dachboden eventuell für individuelle Nutzung ausgebaut? Gibt es eine Garage oder ein Carport, einen Balkon, eine Terrasse oder einen großen Garten?

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist wichtig. Die Bus- oder Tramhaltestelle in der Umgebung kann ein wichtiger Vorteil sein. Wir mustern das Haus, das zu verkaufen ist, mit dem Blick Ihres Interessenten und bauen unser Exposé für Ihre Immobilie sorgfältig darauf auf.

Ihr Haus an Unternehmer in München verkaufen
Auch Unternehmer interessieren sich oft dafür, wenn ein Haus zu verkaufen ist. Das kann das repräsentative Bürogebäude ebenso sein wie das Privathaus, in das der Freiberufler auch eine Kanzlei oder ähnliches zu integrieren plant.

Wir beurteilen Ihr Haus beim Verkaufen gerne auch in Bezug auf diese alternativen Nutzungsmöglichkeiten und bauen diese in die Objektpräsentation ein, damit die Attraktivität der Immobilie gewinnbringend verbessert wird.

Die Infrastruktur ist für Unternehmen ein wichtiger Faktor, wenn Sie Ihr Haus in München verkaufen möchten. Für Kundenbesuche oder Gütertransport ist es wichtig, dass die Nah- und Fernanbindung möglichst optimal ist. Dies akzentuieren wir stimmig, damit deutlich wird, dass Ihre Immobilie am Wirtschaftsstandort optimal genutzt werden kann.

Generell ist es jedoch so, dass durch die vielen Unternehmen, die München beheimatet, die Infrastruktur bestens aufgestellt ist. Dies wirkt sich selbstverständlich auch positiv auf die Immobilienbewertung in München aus.

Ihr Haus an Kapitalanleger in München verkaufen
Ihre Mietimmobilie in München ist beim vorherrschenden Mietspiegel eine lukrative Einnahmequelle. Vor allem Studenten und temporäre Arbeitskräfte schätzen eine Mietwohnung, die hohe Ansprüche erfüllen kann. Aber auch Pflegeimmobilien sind bei der Alterspyramide eine sozial und finanziell sinnvolle Investition. CITY Immobilienmakler berät Sie zum Thema "Haus als Kapitalanlage verkaufen" praxisorientiert und professionell.

Ihr Haus als Kapitalanlage zu verkaufen, macht eine etwas andere Immobilienpräsentation nötig. Hier ist es wichtig, Ihrem Interessenten zu vermitteln, welche Renditemöglichkeiten sich für ihn bieten. Dazu gehört beispielsweise, dass Sie Unterlagen für Ihre Immobilie in München präsentieren, die diese Rendite nachweisen können. Hierzu gehören beispielsweise die Mieteinnahmen, die das Mietshaus abwirft. CITY Immobilienmakler unterstützt Sie dabei, die erforderlichen Unterlagen für die Präsentation professionell zusammenzustellen.

Wichtig beim Verkaufen Ihres Hauses

Einzigartiges Präsentieren in München

Die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie ist, was sie besonders attraktiv und begehrenswert macht. Unsere CITY Immobilienmakler fokussieren dies und machen Ihr Haus, das zu verkaufen ist, in der Hülle und Fülle der Angebote am Markt im schönen München unverwechselbar. Das Interesse an Ihrer Immobilie kann damit effizient verbessert werden.

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Ihr Haus in München verkaufen

In Eigenregie oder mit Expertenunterstützung?

Natürlich ist es möglich, Ihr Haus in München ohne professionelle Unterstützung zu verkaufen. Dabei ist jedoch fraglich, ob Sie Ihren Immobilienverkauf auch optimal gestalten können. Es gibt eine ganze Reihe von Fehlerquellen vor denen ein professioneller Immobilienexperte Sie bewahren könnte.

Besonders ungünstig wirkt es sich aus, wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen und dafür den falschen Verkaufspreis ansetzen. Den Marktpreis festzusetzen, bedeutet nicht, dass Sie den Preis wählen, den Sie selbst einmal für Ihre Immobilie bezahlt haben.

Das ist ein typischer Fehler, der bei Ihrem Immobilienverkauf viel Geld kosten kann.

Weitere schwere Fehler sind eine schlechte Präsentation Ihres Objekts oder Ungenauigkeiten bei der Vertragsgestaltung. CITY Immobilienmakler kann Sie vor diesen Fehlern bewahren und Ihr Immobilienprojekt in München mit Ihnen zusammen zu einem guten Abschluss bringen.

KONTAKT
City Immobilienmakler GmbH
Steinsdorfstraße 21
80538 München
info@city-immobilienmakler.de

Jetzt Kontakt aufnehmen
Vorteile
Ihr Haus in München

Mit professionell optimierter Präsentation zum besten Preis verkaufen

Präsentation beim Verkaufen Ihres Hauses heißt nicht nur, über die wichtigen Daten zu informieren. Ein Immobilienkauf ist für Ihre Interessenten auch immer etwas Emotionales. Das ist etwas, was laienhafte Objektpräsentation oft nicht berücksichtigt. CITY Immobilienmakler München ist Ihr Ansprechpartner für eine bedarfsgerechte, zielgruppenorientierte Objektpräsentation. Das bedeutet, dass wir nicht nur Ihre Immobilie an sich darstellen, sondern auch ihre attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.

Möglich wird das durch unser Home Staging, bei dem wir Ihre Immobilie geschmackvoll eingerichtet präsentieren. Das schafft psychologische Kaufanreize, die wertvoll sind. Auch der 3D-Rundgang, den wir im Rahmen der Onlinepräsentation Ihrer Immobilie anbieten können, bietet inspirierende Eindrücke. Wort- und Bildpräsentation, Grundrisse und Unterlagen wie der Energieeffizienznachweise sind weitere Bestandteile unserer hochwertigen Exposés, wenn Sie in München Ihr Haus verkaufen.

Gemeinsam besprechen wir, in welchen Medien wir Ihre Immobilienpräsentation veröffentlichen sollen. Den Onlinebereich empfehlen wir Ihnen in diesem Zusammenhang besonders. Er bringt Teilungsraten mit, die eine exzellente Reichweite Ihres Immobilienangebotes generieren können. So können Sie Ihr Haus in München verkaufen, ohne hohe Werbekosten für den Printbereich zu haben.

Nicht immer ist es so, dass Eigentümer es schätzen, wenn die Inserate öffentlich gestellt sind. Dafür können Diskretionsgründe die Ursache sein. Hier haben wir eine Möglichkeit, die auf unserer Marktkenntnis für München und die malerische Umgebung basiert: Wir haben immer Interessenten in der Kartei, die spezielle Immobilienangebote schätzen. Vielleicht passt Ihre Immobilie besonders gut zu einem solchen Anforderungsprofil. Dann können wir nicht selten zügig vermitteln – und Sie verkaufen Ihr Haus komfortabel und diskret.

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Besichtigungen Ihres Hauses in München

Kompetent und kundenfreundlich durchführen

Wenn Sie nicht in München leben, hat der Service von CITY Immobilienmakler einen wichtigen Vorteil für Sie: Wir übernehmen für Sie die Besichtigungen mit den Interessenten für Ihr Objekt. Dann können Sie sich wieder ganz Ihren privaten oder beruflichen Verpflichtungen widmen. Doch auch wenn Sie in München wohnen, bietet Ihnen dieser Service viele Vorteile.

Dabei leisten wir eine Menge mehr als die Reduzierung Ihres Aufwands rund um das Immobiliengeschäft. Wir informieren Ihre Interessenten professionell und persönlich und berücksichtigen dabei immer deren Anforderungen an die optimale Immobilie.

Alle Unterlagen rund um Ihr Haus, das zu verkaufen ist, haben wir selbstverständlich immer dabei. So gewinnt der Interessent einen seriösen Eindruck, der für die Vermittlung von Objekten essentiell ist, denn Immobiliengeschäfte sind immer auch Vertrauenssache.

Im Rahmen der Besichtigungen überprüfen wir die Interessenten auch. Wir kontrollieren deren Bonität, damit Sie einen seriösen und solventen Vertragspartner haben. Zudem lässt sich mit der Erfahrung der CITY Immobilienmakler auch feststellen, ob für das Haus, das zu verkaufen ist, ein echtes Interesse besteht.

Der Verkaufsabschluss

Vertragssicherheit beim Verkaufen Ihres Hauses in München

Das juristische Know-how, das für Immobilienverkäufe wichtig ist, können Ihnen ausgewiesene Experten im CITY Immobilienmakler Netzwerk ebenfalls bieten. Wir können Sie dabei vor Fehlerquellen bewahren, die sich auch nach dem Kauf noch negativ für Sie auswirken könnten. Mit der Erfahrung von CITY Immobilienmakler können Sie also in der Regel auch Anwaltskosten minimieren, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

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CITY IMMOBILIENMAKLER

Umfassende Leistungen bei Ihrem Hausverkauf

  • Gratis Immobilienbewertung
  • Individuelle Beratung
  • Vollständiger Sorglos Service
  • Zielgruppengerichtete Vermarktung
  • Fachgerechte Besichtigungstermine
  • Direkte Betreuung
  • Durchdachtes Home Staging
  • Hochwertige Exposéanfertigung
  • Moderne 3D Besichtigungen
  • Rechtssichere Verträge
  • Selbstbewusste Preisverhandlung
  • Solvenzprüfung von Interessenten
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Sie möchten im Schnelldurchlauf mehr zum Thema City Immobilienmakler erfahren? In diesem Fall ist ein Besuch unseres YouTube Kanals ratsam. Das Wichtigste über City Immobilienmakler und das Zusammenspiel mit unseren Partnern, haben wir Ihnen hier als handliche Videos zusammengefasst.


CITY Immobilienmakler

Unsere Beratung zu Ihrem Hausverkauf in München

Wir haben Ihnen auf dieser Seite Wissenswertes zum Thema "Haus verkaufen in München" zusammengestellt, doch individuelle Informationen kann ein solcher kompakter Überblick natürlich nicht beinhalten. Deshalb laden wir Sie zu einer Erstberatung durch unsere CITY Immobilienmakler ein, die für Sie kostenlos und immer unverbindlich ist.

Das Erstgespräch fokussiert wichtige Dinge, die unverzichtbar sind, wenn Sie planen, Ihr Haus in München erfolgreich zu verkaufen. Wir lernen Sie als Eigentümer mit Ihren individuellen Ansprüchen an den Immobilienverkauf und natürlich auch das Haus kennen, das zu verkaufen ist.

Am besten ist das dann möglich, wenn wir die Beratung mit einer Besichtigung verbinden. Wir können Ihnen in diesem Rahmen Tipps zum Home Staging geben und uns Inspirationen für die optimale und vor allem einzigartige Immobilienpräsentation holen. Wenn wir eventuellen Reparatur- oder Renovierungsbedarf bei Ihrer Immobilie erkennen, können wir auch darüber reden.

Zudem können wir besprechen, welche Unterlagen für Ihren Hausverkauf zu beschaffen sind. Auch dabei können wir Sie effizient unterstützen, damit Ihr Aufwand rund um Ihren Immobilienverkauf effektiv reduziert werden kann.

Sie können die Erstberatung mit Ihrem CITY Immobilienmakler telefonisch oder per Mail vereinbaren. Mit all unserer Marktkenntnis für München erläutern Ihnen unsere Experten dann, wie wir Sie nachhaltig unterstützen können, damit Sie Ihr Haus in "Minga" verkaufen können. Wir freuen uns auf Sie und unser gemeinsames Immobilienprojekt in der bayerischen Landeshauptstadt München.

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