BAUFINANZIERUNG

So finanzieren Sie Ihr Bauprojekt

BAUFINANZIERUNG

Das Wichtigste im kompakten Überblick

Der Traum vom eigenen Haus ist für viele mit einer Hürde verbunden: Wie finanziere ich mein Eigenheim? Wie kriege ich für eine Immobilie einen Kredit? Gibt es Sofortkredite bei Immobilien? Diese und ähnliche Fragen tauchen immer wieder auf, wenn der Traum von den eigenen vier Wänden verwirklicht werden soll.

Hier erhalten Sie einen kompakten Ratgeber zum Thema Baufinanzierung, der natürlich nur allgemein gehalten werden kann. Bei persönlichen Fragen zu einem Darlehen sind die City Immobilienmakler Ihre kompetenten Experten und gerne für Sie da.

CITY IMMOBILIENMAKLER

Bei der Baufinanzierung mit uns setzen Sie auf folgende Vorteile

  • Große Reichweite
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KAPITAL FÜR IHREN HAUSBAU

Eigenkapital und Fremdkapital bei der Baufinanzierung

Wenn Sie ein Haus bauen oder kaufen, ist dafür Kapital nötig. Der Anteil, den Sie dabei selbst aufbringen können, wird als Eigenkapital bezeichnet. Der Anteil, den Sie sich als Darlehen leihen, ist das Fremdkapital. Es wird über eine Baufinanzierung beschafft. Je höher der Eigenkapitalanteil ist, umso geringer fällt das Darlehen aus und umso leichter bekommen Sie es auch. Zudem ist es für ein Darlehen auch wichtig, dass Sie über eine gute Bonität verfügen. Diese kann bei der SCHUFA abgefragt werden. Eine einmalige Abfrage pro Jahr ist für den Verbraucher kostenlos möglich. Nutzen Sie das!

WICHTIGE FRAGEN

Wie finanziere ich mein Eigenheim?

Zunächst ist es wichtig, dass Sie Ihr verfügbares Eigenkapital ermitteln. Das kann Erspartes sein, aber auch Mittel, die aus einem Bausparvertrag oder ähnlichen Anlageform stammen. Wenn Sie das Eigenkapital von der Investition in Ihre Immobilie – also für den Bau oder Kauf eines Hauses – abziehen, erhalten Sie das Fremdkapital, das über ein Darlehen zu finanzieren ist. Für die Baufinanzierung durch ein Darlehen ist es wichtig, dass Sie die Summe berechnen, die Sie monatlich für die Rückzahlung aufbringen können. Dafür stellen Sie die Einnahmen und Ausgaben gegenüber.

ERRECHNUNG IHRES EIGENKAPITALS

Typische Ausgaben, die vom monatlichen Einkommen abzuziehen sind

 Miete und Nebenkosten

 Telefon und Internet

 Versicherungen

 Beiträge (z. B. Fitnessstudio)

 eventuelle Unterhaltszahlungen

 Raten für Käufe

 Lebenshaltungskosten

 Puffer für unerwartete Ausgaben

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In unserem City Immobilienmakler Ratgeber erfahren Sie alles, was Sie über die richtige Baufinanzierung wissen sollten.

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Bei City Immobilienmakler erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigenheim optimal finanzieren. Wir unterstützen Sie gerne!


WICHTIGE FRAGEN

Wie kriege ich für eine Immobilie einen Kredit?

Darlehen zur Baufinanzierung, auch Sofortkredite für Immobilien, sollten immer genau geplant werden. Es geht um hohe Summen und ein Darlehen ist immer auch Vertrauenssache. Der Anbieter der Baufinanzierung sollte dabei sorgfältig ausgewählt werden.

Grundsätzlich gibt es die Möglichkeit, bei der eigenen Bank einen Kredit zu beantragen oder Finanzierung Ihres Eigenheims mit einem unabhängigen Experten für Baufinanzierung zu erörtern.

Während die Hausbank selbstverständlich den Anspruch hat, die eigenen Produkte zu verkaufen, kann ein selbstständiger Experte für Baufinanzierung Ihnen optimale Angebote herausfiltern, da er unabhängig von einem bestimmten Anbieter arbeitet.

Ein unabhängiger Vergleich zur optimalen Baufinanzierung, der im Übrigen auch über Vergleichsrechner im Internet möglich ist, ist mithilfe bestimmter Angaben unkompliziert durchzuführen.

VERGLEICH VON BAUFINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN

Diese Angaben sollten Sie parat haben

  • Summe der Fremdkapitalaufnahme
  • Ratenhöhe und Laufzeit
  • Möglichkeit einer vorzeitigen Rückzahlung
  • Möglichkeit einer Anschlussfinanzierung
IHRE BAUFINANZIERUNG

Beratung durch den Experten ist das A und O

Die unabhängigen Vergleichsrechner liefern oft durchaus eine wertvolle Vorauswahl an seriösen und passenden Anbietern für Ihre Baufinanzierung. Dennoch ist Expertenberatung für den geplanten Immobilienkauf oder -bau unbedingt zu empfehlen. Der Experte kennt die Schwierigkeiten, die mit einer Baufinanzierung verbunden sein können, und kann individuell und somit passgenau beraten.

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Der richtige Ansprechpartner für Ihre Baufinanzierung

Ihre City Immobilienmakler können Sie rund um eine geplante Baufinanzierung gut beraten. Eigentlich beginnt dies bereits beim konkreten Interesse für eine bestimmte Immobilie. Durch unsere solide Immobilienbewertung können wir vor überhöhten Preisvorstellungen von Verkäufern bewahren und die Summe für Ihr Darlehen dabei vielleicht erfreulich reduzieren.

Durch die vielen Immobilienverkäufe, die wir erfolgreich betreut haben, kennen wir auch den Aspekt der Baufinanzierung genau und erläutern Ihnen kompetent, was dabei entscheidend ist. In unserem Netzwerk befinden sich etablierte Experten für Baufinanzierung, die Ihnen maßgeschneiderte Angebote unterbreiten können.

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Das können wir außerdem für Sie tun

  • Rundum Full Service
  • Zielgruppengerichtete Vermarktung
  • Optimale Preisgespräche
  • Vorauswahl von Käufern
  • Kostenfreie Objektbewertung
  • Personalisierte Beratung
  • Ansprechendes Home Staging
  • Qualitative Exposéerstellung
  • Moderne 3D Rundgänge
  • Rechtssichere Vertragserstellung
  • Fachkundige Besichtigungen
  • Persönliche Unterstützung
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Baufinanzierung mit City Immobilienmakler

Sie möchten Ihr Eigenheim finanzieren und haben Interesse an einer soliden Beratung zur Baufinanzierung? Das Team von City Immobilienmakler freut sich auf Sie. Telefonieren wir doch oder senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

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