Auslandsimmobilien

Um Ihren Immobilienerwerb im Ausland abzusichern, sollten die Kontakte zu bspw. Maklern im jeweiligen Land geknüpft werden. Die Malerkollegen im Ausland sind auf das betreffende Land spezialisiert und kennen die Rechte und Gesetze.

Gut zu wissen: Je nach Land ist es nicht unbedingt der Notar, der den Verkauf registriert.

• In Spanien kann der Kaufvertrag von einem Rechtsanwalt aufgesetzt werden. Der Notar wird Sie einfach unterschreiben lassen und den Verkauf registrieren.
• In England macht der Anwalt beides.
• In Schweden ist es manchmal der Immobilienmakler , der die Transaktion durchführt.

Die Unterschiede in den Ländern sind teilweise enorm und müssen sorgfältig recherchiert werden. Wir helfen Ihnen dabei.

Der Verkaufspreis wird oft als einer der Hauptgründe für den Kauf von Immobilien im Ausland genannt. Der zu zahlende Gesamtpreis weicht jedoch mehr oder weniger stark vom beworbenen Preis ab.

Außerhalb der Europäischen Union kann der Wechselkurs zur Landeswährung die Gesamtkosten des Kaufs erheblich beeinflussen. Zu diesen Kosten kommen noch die Gebühren für den Anwalt und andere Vermittler, die die Transaktion abwickeln, sowie manchmal die Kosten für die Übersetzung offizieller Dokumente.

Immobilien haben keine Grenzen. Sie können in eine Wohnung in Spanien, ein Haus in Portugal oder sogar ein Loft in New York investieren. Jedes Land hat jedoch seine eigenen verwaltungs- und steuerrechtlichen Besonderheiten, die es zu verstehen gilt, bevor man mit dem Vorhaben beginnt. Auch der politische Kontext muss berücksichtigt werden, insbesondere in Afrika, Mittelamerika oder Südostasien. In Ländern, in denen die Verwaltung nicht so präsent und souverän ist wie in Europa, kann es zu unangenehmen Überraschungen kommen, was die Eigentumsrechte angeht. Die Experten von City Immobilienmakler unterstützen und beraten Sie beim Kauf von Auslandsimmobilien, damit Immobilien für Sie keine Grenzen haben.

Mit City Immobilienmakler entscheiden Sie sich für ein erfahrenes und familiäres Unternehmen mit nachgewiesener Erfolgsbilanz.

Vorbereitung Ihrer Immobilie für die Besichtigung durch potenzielle Käufer und Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Unsere qualifizierten und zertifizierten Immobilienmakler beraten Sie in allen Belangen des Verkaufsprozesses.

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Für Ihren Immobilienverkauf prüfen wir für Sie alle relevanten Dokumente. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Teilungserklärungen, Bebauungspläne und Energieausweise.

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