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Der Profi für Immobilienfragen

Viele Menschen denken, der Job des Immobilienmaklers bestünde nur aus gelegentlichen Hausbesichtigungen. Wir von CITY Immobilienmakler wissen es besser. Das Aufgabenfeld eines Immobilien Profis ist um einiges breiter gefächert, als die meisten sich vorstellen können, und erfordert ein hohes Maß an Expertise und Fachwissen.

Bevor eine Hausbesichtigung überhaupt stattfinden kann, muss ein Immobilien Profi viel Vorarbeit leisten. So muss eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie stattfinden und auf dieser Basis ein umfangreiches Exposé mit allen notwendigen Informationen erstellt werden. Das Exposé umfasst neben professionellen Fotos, harte und weiche Standortfaktoren wie auch eventuelle Mängel, die sich auf den Immobilienwert auswirken.

Anhand der Beurteilung wird der Wert einer Immobilie ermittelt. So kann ein realistischer Verkaufspreis festgelegt werden. Diese Angaben werden des Weiteren benötigt, damit der Immobilien Profi eine hochwertige Verkaufsanzeige schalten kann. Wurden potenzielle Käufer gefunden, ist der Immobilienmakler dafür zuständig, deren Solvenz und finanzielle Hintergründe zu prüfen.

Danach kann der Immobilien Profi eine Haus- bzw. Wohnungsbesichtigung durchführen. Des Weiteren kümmert sich der Immobilien Profi auch um die legitime und korrekte Abwicklung des Verkaufsprozesses, bis zur Vereinbarung eines Unterzeichnungstermins bei einem Notar.

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Die Welt der Immobilien ist groß und vielseitig. Ein kompetenter Immobilienmakler kennt sich in jeglichen Tätigkeitsfeldern aus, hat sich bestenfalls jedoch spezialisiert, um dem Kunden einen zielgerichteten und authentischen Service bieten zu können.

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Seriosität und Know-how

„Immobilienmakler“ oder „Immobilien Profi“ kann sich heutzutage im Grunde jeder nennen, da der Begriff nicht rechtlich geschützt ist. Zudem ist für die Ausübung dieses Berufs keine spezielle Ausbildung notwendig. Das Risiko, auf mangelnde Seriosität und Unkenntnis zu stoßen, ist hierbei also entsprechend hoch.

Dennoch gibt es einige Faktoren, an denen sich unprofessionelle Immobilienmakler erkennen lassen. Achten Sie also bei der Auswahl eines Immobilienmaklers auf folgende Punkte und stellen Sie sicher, dass Sie an einen echten Immobilien Profi gelangen.

Ein seriöser Makler sollte:

Souverän und gepflegt auftreten
Sich sehr gut artikulieren können
Ausgeprägtes Fachwissen und fundierte Marktkenntnis besitzen
Auf Ihre Fragen und Wünsche eingehen
Sie nicht zu einem Verkauf drängen
Vollständige und ansprechende Unterlagen zur Immobilie erstellen
Eine professionell gestaltete Webseite besitzen
Ggf. Auszeichnungen und Fort- oder Weiterbildungsbescheinigungen vorweisen können
Eine solide Ausbildung durchlaufen haben
Positive Kundenstimmen vorweisen können.

Sollte der von Ihnen gewählte Makler diese Faktoren nicht erfüllen, suchen Sie sich am besten einen echten Immobilien Profi aus, auf den all diese Punkte passen. In unserem CITY Immobilienmakler Netzwerk finden Sie nur sorgfältig ausgewählt und geprüfte Immobilienexperten , die in Bezug auf Seriosität und Professionalität nicht zu übertreffen sind.

Die Provision

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen und dabei die Hilfe eines Immobilien Profis in Anspruch nehmen wollen, wird dieser auf Provisionsbasis am Verkaufspreis beteiligt. Diese Provision fällt nur dann an, wenn der Makler die Wohnung oder das Haus erfolgreich verkaufen konnte.

Viele Verkäufer stellen sich nun die berechtigte Frage, wer diese Provision übernimmt. Die Regelungen hierzu sind von Bundesland zu Bundesland verschieden. Deshalb listen wir Ihnen hier auf, wie sich die Maklerprovision in den einzelnen Bundesländern aufteilt:

Hamburg, Hessen, Berlin, Bremen und Brandenburg: In diesen Bundesländern zahlt der Käufer die gesamte Maklerprovision.
Schleswig-Holstein, Saarland, Nordrhein-Westfalen, Baden-Württemberg, Sachsen, Bayern und Sachsen-Anhalt: In diesen Bundesländern übernehmen Käufer und Verkäufer jeweils 50% der Provision.
Niedersachsen, Thüringen und Rheinland-Pfalz : In diesen Bundesländern ist die Aufteilung der Provision regional verschieden.
Mecklenburg-Vorpommern : Hier werden die 5,95% Provision in 2,38% vom Käufer und 3,57% vom Verkäufer aufgeteilt.

Unsere Leistungen

Unsere bestens ausgebildeten Immobilien Profis besitzen nicht nur ausgezeichnete empathische Fähigkeiten und legen viel Wert auf den seriösen Umgang mit Kunden, sondern überzeugen auch in puncto Marktkenntnis.

Hierbei nehmen die Immobilienmakler aus unserem Netzwerk regelmäßig an fort-und Weiterbildungen teil, um Ihnen immer die besten Angebote unterbreiten und die neusten Verkaufsmethoden anwenden zu können. Jeder Immobilien Profi aus unserer Kartei arbeitet effizient und führt Sie in durchschnittlich 67 Tagen zum Verkaufserfolg.

Unsere CITY Immobilienmakler sind zudem auch über den Verkaufsabschluss hinaus für Sie da und stehen bei Fragen oder Problemen gerne zur Verfügung.

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

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