Ihr Netzwerk für den besten Immobilien Profi

Der Profi für Immobilienfragen

Welche Aufgaben hat ein Immobilien Profi?

Viele Menschen denken, der Job des Immobilienmaklers bestünde nur aus gelegentlichen Hausbesichtigungen. Wir von CITY Immobilienmakler wissen es besser. Das Aufgabenfeld eines Immobilien Profis ist um einiges breiter gefächert, als die meisten sich vorstellen können, und erfordert ein hohes Maß an Expertise und Fachwissen.

Bevor eine Hausbesichtigung überhaupt stattfinden kann, muss ein Immobilien Profi viel Vorarbeit leisten. So muss eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie stattfinden und auf dieser Basis ein umfangreiches Exposé mit allen notwendigen Informationen erstellt werden. Das Exposé umfasst neben professionellen Fotos, harte und weiche Standortfaktoren wie auch eventuelle Mängel, die sich auf den Immobilienwert auswirken.

Anhand der Beurteilung wird der Wert einer Immobilie ermittelt. So kann ein realistischer Verkaufspreis festgelegt werden. Diese Angaben werden des Weiteren benötigt, damit der Immobilien Profi eine hochwertige Verkaufsanzeige schalten kann. Wurden potenzielle Käufer gefunden, ist der Immobilienmakler dafür zuständig, deren Solvenz und finanzielle Hintergründe zu prüfen.

Danach kann der Immobilien Profi eine Haus- bzw. Wohnungsbesichtigung durchführen. Des Weiteren kümmert sich der Immobilien Profi auch um die legitime und korrekte Abwicklung des Verkaufsprozesses, bis zur Vereinbarung eines Unterzeichnungstermins bei einem Notar.

Die Provision

Wer bezahlt den Immobilien Profi?

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen und dabei die Hilfe eines Immobilien Profis in Anspruch nehmen wollen, wird dieser auf Provisionsbasis am Verkaufspreis beteiligt. Diese Provision fällt nur dann an, wenn der Makler die Wohnung oder das Haus erfolgreich verkaufen konnte.

Viele Verkäufer stellen sich nun die berechtigte Frage, wer diese Provision übernimmt. Die Regelungen hierzu sind von Bundesland zu Bundesland verschieden. Deshalb listen wir Ihnen hier auf, wie sich die Maklerprovision in den einzelnen Bundesländern aufteilt:

• Hamburg, Hessen, Berlin, Bremen und Brandenburg: In diesen Bundesländern zahlt der Käufer die gesamte Maklerprovision.
• Schleswig-Holstein, Saarland, Nordrhein-Westfalen, Baden-Württemberg, Sachsen, Bayern und Sachsen-Anhalt: In diesen Bundesländern übernehmen Käufer und Verkäufer jeweils 50% der Provision.
• Niedersachsen, Thüringen und Rheinland-Pfalz: In diesen Bundesländern ist die Aufteilung der Provision regional verschieden.
• Mecklenburg-Vorpommern: Hier werden die 5,95% Provision in 2,38% vom Käufer und 3,57% vom Verkäufer aufgeteilt.

Unsere Leistungen

Was kann ein Immobilien Profi von CITY Immobilienmakler?

Unsere bestens ausgebildeten Immobilien Profis besitzen nicht nur ausgezeichnete empathische Fähigkeiten und legen viel Wert auf den seriösen Umgang mit Kunden, sondern überzeugen auch in puncto Marktkenntnis.

Hierbei nehmen die Immobilienmakler aus unserem Netzwerk regelmäßig an fort-und Weiterbildungen teil, um Ihnen immer die besten Angebote unterbreiten und die neusten Verkaufsmethoden anwenden zu können. Jeder Immobilien Profi aus unserer Kartei arbeitet effizient und führt Sie in durchschnittlich 67 Tagen zum Verkaufserfolg.

Unsere CITY Immobilienmakler sind zudem auch über den Verkaufsabschluss hinaus für Sie da und stehen bei Fragen oder Problemen gerne zur Verfügung.