Kapitalanlage Hemmingen

Im Gegenteil zum Verkauf von Neubauprojekten kann sich der Handel mit Altbauten durchaus lohnen. Denn Bestandsimmobilien, in die für Renovierung oder Sanierung investiert werden muss, lassen sich oft deutlich günstiger erwerben. Ihr Ziel muss sein, dass Sie die Investitionen von Kauf und Sanierung durch den Verkauf nicht nur kompensieren, sondern noch einen Gewinn erzielen.

Hemmingen ist mit seiner Nähe zu Hannover ein äußerst beliebtes Fleckchen Erde. Viele Pendler, die in der Großstadt arbeiten und am Abend ihre Ruhe in ländlicher Umgebung suchen, dazu viele Familien mit Kindern und eine seniorenfreundliche Regionalpolitik sorgen dafür, dass sich hier eine Vielzahl von Menschen sehr wohl fühlt.

Wollen Sie eine Immobilie in Hemmingen als Kapitalanlage erwerben? Gern sind unsere Maklerinnen und Makler Ihnen bei der Auswahl der richtigen Immobilie behilflich. Wussten Sie, dass Sie auch Ihre selbst bewohnte Immobilie als Kapitalanlage sehen können? Steuerlich gesehen ist zwar ein vermietetes Objekt rentabler, aber auch in der eigenen Immobilie lässt sich Kapital anlegen, das dann durch einen späteren Verkauf wieder zur Verfügung steht.

Eine der zentralen Fragen, wenn Sie eine Immobilie als Kapitalanlage suchen, ist Ihr Budget. Ein Neubau ist oft kalkulierbarer als ein Altbau, doch auch, wenn Sie sich dafür entscheiden, einen Altbau zu sanieren, gibt es in der Region Hemmingen das ein oder andere Schnäppchen, bei dem sich eine Besichtigung lohnt.

Gerade wenn Sie eine bestehende Immobilie in Erwägung ziehen, raten wir dringend dazu, unsere Expertise als Immobilienmakler um diverse Gutachter zu ergänzen. So können Sie besser abschätzen, ob Ihr Budget für Kauf und Sanierung oder Renovierung ausreicht.

Generell lässt sich sagen, je höherwertig die Innenausstattung am Ende realisiert wird, desto höhere Mieten und Verkaufserlöse lassen sich erzielen.

So lukrativ der Immobilienmarkt als Kapitalanlage ist, die Renditen sind nicht garantiert. So kann es sein, dass Sie deutlich mehr Kapital investieren müssen, als ursprünglich angenommen. Steigende Preise für Baustoffe können da eine große Menge Geld ausmachen. Wenn Sie dann Ihr Objekt auch nicht zum kalkulierten Preis verkaufen oder vermieten können, kann das eine sorgfältige Planung zunichte machen.

Gern stehen Ihnen unsere erfahrenen Maklerinnen und Makler für intensive Beratung und Begleitung während des gesamten Prozesses zur Seite. Ob Sie nun vermieten, verkaufen oder selbst bewohnen wollen – wir finden garantiert die richtige Immobilie, die Sie als Kapitalanlage nutzen können.