Das Team von City Immobilienmakler

Immobilien Wedemark

Immobilien in der Wedemark: erfolgreich kaufen oder verkaufen mit CITY-Immobilienmakler

Ihr Immobilienmakler Hannover für einen professionellen Immobilienverkauf ⛪

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Immobilien Wedemark

Immobilien sind an einem attraktiven Standort wie der Gemeinde Wedemark gefragt. Die Gemeinde zeichnet sich als Wirtschafts- und Technologiestandort mit guter Anbindung durch einen lebhaften Immobilienmarkt aus. Immobilien verschiedener Art sind gefragt, vom Einfamilienhaus bis zum Gewerbegebäude. .

Gerne behalten wir als erfahrene Immobilienmakler den Überblick für Sie in der Wedemark. Wir begleiten Sie gerne in sämtliche Phasen rund um den Immobilienverkauf. Gemeinsam mit Ihnen finden unsere Makler zahlungskräftige Interessenten, die Ihre Immobilien kaufen oder Zimmer mieten möchten.

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Immobilien in der Gemeinde Wedemark

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Immobilien umfassen begrifflich jede Form unbeweglichen Eigentums. Dazu gehören nicht nur Häuser und andere Gebäude, sondern auch deren Bestandteile und Grundstücke. Auch Eigentumswohnungen, einzelne Zimmer und grundstücksgleiche Rechte fallen unter den Begriff. Ganz gleich, um welche Art von Immobilien es geht, ist eine realistische Preiseinschätzung von elementarer Bedeutung. Ein wesentlicher Faktor ist hierbei die Lage des Objekts. Weiterhin spielen Größe, Ausstattung, Baujahr und Renovierungsstand eine wesentliche Rolle, wenn es um die Preisgestaltung bei Haus, Eigentumswohnung oder Zimmer geht. In jedem Falle ist eine präzise Standortkenntnis von Vorteil für realistische Preiseinschätzungen. Als lokal ansässiges Maklernetzwerk können wir Ihnen bestmögliche Unterstützung bieten, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in der Wedemark geht. Vom unverbindlichen Erstgespräch bis zum rechtssicheren Vertragsabschluss begleiten wir Sie gerne auf sämtlichen Schritten rund um Immobilien in der Wedemark.

Gemeinsam finden wir mit Ihnen Interessenten verschiedener Zielgruppen, die Ihre Immobilien erwerben möchten. An einem Standort wie der Wedemark kann ein Immobilienkauf aus vielen Gründen anstehen. Für einige Interessenten sind Häuser zur Eigennutzung (beispielsweise ein Einfamilienhaus), Wohnfläche und Zimmer interessant, während andere ein Investitionsobjekt suchen. Wieder andere sind Gewerbetreibende auf der Suche nach Bürofläche, Stellfläche oder anderen Gewerbeimmobilien. Gerne bieten wir Ihnen einen individuell auf Ihre Zielgruppe abgestimmten Immobilienservice. Dank unserer Erfahrung können wir nahezu jeden Interessentenkreis zielgruppengerecht ansprechen und Immobilien, Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Zimmer zu attraktiven Preisen vermarkten.

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Hannovers Immobilienpreise

Immobilienpreise

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Kaufpreis für Wohnungen
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
Kaufpreis für Häuser
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²

Ihre Immobilie vermarkten wir auf

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Immobilien in der Wedemark und ihre preislichen Einflussfaktoren

Der Verkauf einer Immobilie bedeutet stets auch die Herausforderung, einen angemessenen Preis zu finden. Dieser darf einerseits nicht zu gering ausfallen, damit Sie Immobilien nicht unter Wert verkaufen. Andererseits ist auch bei zu hohen Preisen Vorsicht geboten, da solche den Verkauf hinauszögern oder unmöglich machen können.

Preisfaktoren der Immobilien in der Wedemark sind zahlreich und unübersichtlich. Zu den wesentlichen Faktoren gehören die Lage, das Baujahr sowie der Erhaltungszustand der Immobilien. Auch der Renovierungsstand der Immobilien ist von Bedeutung.

Die nutzbare Wohnfläche hat nicht nur einen Einfluss auf den absoluten Preis. Auch der Preis pro Quadratmeter unterscheidet sich in Abhängigkeit Größe und der Anzahl der Zimmer der Immobilien. Neben der reinen Fläche der Immobilien spielen auch die Anzahl der Zimmer sowie die Raumaufteilung bei der Preisgestaltung eine wichtige Rolle.

Als lokal erfahrene niedersächsische Makler kennen wir die wesentlichen Aspekte genau und können einen für Sie möglichst attraktiven Verkaufspreis aushandeln. Gerne begleiten wir Sie durch sämtliche Phasen rund um den Verkauf Ihrer Immobilien, ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung.

Immobilienstandort Gemeinde Wedemark
die Gemeinde und ihre Wirtschaftskraft

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Der Name der Wedemark leitet sich von der historischen Landschaftsbezeichnung ab. Die Gemeinde existiert in dieser Form seit der Gebietsreform 1974. Sie besteht aus 17 Ortsteilen, in denen etwa 30.000 Einwohner wohnen. Dabei befindet sich der Verwaltungssitz der Gemeinde im Ortsteil Mellendorf. Die Gemeinde hat sich in der Großregion Hannover als Wirtschafts- und Technologiestandort etabliert. Neben großen und alteingesessenen Betrieben siedeln sich immer mehr aufstrebende kleine und mittelständische Unternehmen in der Wedemark an. Zu den erfolgreichsten Unternehmen der Wedemark gehört der Audiotechnik-Spezialist Sennheiser. Das weltweit tätige und bekannte Unternehmen beschäftigt 2415 Mitarbeiter und erzielt einen Jahresumsatz von mehr als 570 Millionen Euro. Das Unternehmen hat sich insbesondere mit hochwertigen Mikrofonen und Kopfhörern weltweit einen Namen gemacht.

Ein weiterer wichtiger Unternehmensname der Wedemark ist der Schuhhersteller Kienast. Dieses Unternehmen betreibt über 300 Filialen in Europa.

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Infrastruktur und Anbindung der Wedemark

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Infrastruktur und Anbindung der Wedemark

Die Gemeinde ist von einer vorbildlichen Infrastruktur geprägt und verfügt über zahlreiche Anbindungen in umliegende Gemeinden sowie größere Städte. Das Schienen und Straßennetz sorgt für einen komfortablen Transfer in die Ortsteile sowie nach Hannover und in andere Städte. Die Wedemark bietet zudem eine S-Bahn-Linie, die über unterschiedliche Haltepunkte im 30-Minuten-Takt nach Hannover verkehrt. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist über einen S-Bahnhof erreichbar. Ergänzung findet der öffentliche Personennahverkehr durch die erst kürzlich eingeführten sprinti-Busse, die in kurzen Anbindungstakten in sämtlichen Ortsteilen der Gemeinde verkehren. Auch die Internet-Infrastruktur ist großzügig ausgebaut und die Gemeinde ist dabei, flächendeckend auf Glasfaser umzurüsten.

Im unübersichtlichen Markt für Immobilien in der Wedemark stehen wir Ihnen gerne mit umfassender Standort- und Lagekenntnis zur Verfügung. Nehmen Sie gerne noch heute Kontakt zu uns auf und erfahren Sie, wie unser Maklerbüro Ihnen bestmögliche Unterstützung rund um Immobilien bieten kann.

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