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Die Wedemark und ihre Immobilienpreise: Kaufpreise und ihre Einflussfaktoren
Die Wedemark und ihre Immobilienpreise: Kaufpreise und ihre Einflussfaktoren
Die Immobilienpreise in der Wedemark hängen von zahlreichen Faktoren ab. Zu den wesentlichen Aspekten des Kaufpreises gehören die Lage der Immobilie, ihr Baujahr sowie ihre Erhaltung beziehungsweise ihr Renovierungsstand. Als erfahrener niedersächsischer Immobilienmakler kennen wir die Lagen der Wedemark sowie weitere Immobilien-Preisfaktoren bestens.
Auf dieser Grundlage können wir Sie auf sämtlichen Schritten beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie unterstützen und einen attraktiven Kaufpreis aushandeln.
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M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Hannovers Immobilienpreise
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Kaufpreis für Wohnungen
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
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Kaufpreis für Häuser
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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Die Gemeinde Wedemark und seine Immobilienpreise: ein Überblick
Immobilien- und Mietpreise pro Quadratmeter können sich in Abhängigkeit zahlreicher Aspekte unterscheiden. Die Einflussfaktoren gehen über Lage, Baujahr und Erhaltungszustand hinaus. Auch Art und Größe des Objekts haben einen wichtigen Einfluss. So haben Eigentumswohnungen andere Quadratmeterpreise als Häuser Die Immobilienpreise pro Quadratmeter schwanken zudem in Abhängigkeit der zum Verkauf angebotenen Wohnfläche. Die durchschnittlichen Angaben der Immobilienpreise pro Quadratmeter auf den Immobilien-Portalen oder in Mietspiegeln lassen sich zudem nur als erste Anhaltspunkte verstehen. Die konkrete Preisfindung für eine Immobilie erfordert genaue Expertise sowie eine durchdachte Einschätzung unter Berücksichtigung zahlreicher Faktoren wie exakte Lage, Zustand und Renovierungsstand.
Im Jahr 2022 haben Häuser in der Wedemark eine durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.465 Euro. Für eine teurere Immobilie in der Gemeinde werden bis zu 5.000 Euro pro Quadratmeter fällig. Günstigere Immobilienpreise beginnen bei 2.750 Euro pro Quadratmeter.
Geht es um Eigentumswohnungen in der Stadt, liegt der Quadratmeterpreis durchschnittlich bei 2.859 Euro. Die teuersten Immobilienpreise reichen dabei bis mehr als 5.000 Euro pro Quadratmeter. Günstigere Eigentumswohnungen beginnen in der Wedemark bereits bei einem Kaufpreis von etwas über 2.000 Euro pro Quadratmeter.
Was die Miete betrifft, liegt diese bei Häusern in der Wedemark im Jahr 2022 bei 9,58 Euro pro Quadratmeter. Die Spanne reicht hier in Abhängigkeit der Immobilie von etwa 8 bis über 12 Euro pro Quadratmeter. Bei Wohnungen liegt die Preisspanne für Mieten pro Quadratmeter in der Wedemark zwischen 6 Euro und über 12 Euro.
CITY Immobilienmakler: Preiseinschätzung für Ihre Immobilie in der Wedemark
Unsere lokal erfahrenen Makler kennen sämtliche Faktoren, auf die es bei einer präzisen Marktpreiseinschätzung in der Gemeinde Wedemark und ihrer Umgebung ankommt. Wir bieten umfassende Markt- und Lagekenntnis für die gesamte Region Hannover und darüber hinaus. Gerne behalten wir für Sie in einem unübersichtlichen Markt wie der Gemeinde Wedemark den Überblick über Immobilienpreise für Sie.
Aufgrund unserer lokalen Markt- und Lagekenntnis können wir eine passgenaue Wertermittlung im Hinblick auf den Kaufpreis Ihrer Immobilie bieten. Auf dieser Basis gelingt ein gewinnbringender Verkauf zu einem ansprechenden Kaufpreis Ihrer Immobilie oder eine Vermietung zur attraktiven Rendite. Wir bieten überdies ein exaktes und genau auf die Zielgruppe angepasstes Marketing, sodass wir Ihre Immobilie schnell zu einem guten Kaufpreis an zahlungskräftige Kunden bringen können. Ganz gleich, ob es sich um private Käufer, Investoren oder Gewerbetreibende handelt.
Als erfahrener niedersächsischer Immobilienmakler sind uns die Lagen der Immobilien auf dem Immobilienmarkt der Gemeinde Wedemark und ihrer Umgebung bestens bekannt. Damit haben wir eine bestmögliche Grundlage für aussichtsreiche Verhandlungen um einen hohen Kaufpreis, wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses oder einer anderen Immobilie planen.
Überzeugen Sie sich gerne in einem unverbindlichen Erstgespräch von unseren Leistungen, kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, was unsere erfahrenen Makler für Sie tun können.
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