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Immobilien in Minden

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Wir stimmen uns individuell auf Ihre Bedürfnisse ab. Profitieren Sie durch unsere Leistungen und Services.

Seriöser Ansprechpartner

Mit unserer zertifizierten Expertise und unserem Netzwerk setzen wir Ihr Anliegen in die Tat um.

Willkommen bei City Immobilienmakler

Ihre zertifizierten Experten für die Bewertung und Verkauf von Immobilien.

Wir möchten Ihnen hier die einzelnen Standorte näher bringen und die Makler vorstellen. Wir erweitern uns Partnernetz regelmäßig um neue Spezialisten im Immobilienmarkt.

City Immobilienmakler Hannover

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aus 39 Bewertungen

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im Monat allein auf Immobilienscout

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Wir arbeiten mit Leidenschaft an Ihren Immobilienverkäufen

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in ganz Deutschland an denen wir für Sie aktiv sind

Das bieten wir Ihnen

Ihre individuellen Bedürfnisse stehen bei uns an oberster Stelle.

Überblick zu Immobilien in Minden

Immobilien bezeichnen als Oberbegriff grundsätzlich jede Form unbeweglichen Eigentums. Im landläufigen Sprachgebrauch sind mit Immobilien meist nur die Objekte gemeint, zum Beispiel das Haus Doch gehören auch Grundstücke, Eigentumswohnungen sowie grundstücksgleiche Rechte zu den Immobilien. Ob Haus, Gewerbegebäude oder Grundstück: sämtliche Arten von Immobilien haben ihre Interessenten. Einige erwerben Immobilien, um Wohneigentum zu haben. Andere benötigen Immobilien als gewerbliche Räume. Wieder andere investieren in Immobilien und vermieten diese, um eine attraktive Rendite zu erzielen.


Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien ist der jeweilige Preis in Euro ein entscheidender Faktor. Dieser hängt direkt mit der Wertermittlung zusammen. Als erfahrenes Netzwerk aus Immobilienmaklern für Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen . kennen wir sämtliche Aspekte der Wertermittlung genau. Wir achten darauf, für Sie und Ihr Haus oder andere Immobilien zu optimalen Konditionen zu verhandeln. Damit tragen wir dazu bei, Ihr Haus oder andere Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.

Sollte ich einen Makler beauftragen?

Sollte ich einen Makler beauftragen? Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ist es oft sinnvoll, einen Immobilienmakler zu...

Kann jeder Makler werden?

Kann jeder Makler werden? Viele Menschen interessieren sich für die Arbeit eines Maklers und würden gerne wissen, ob sie ebenfalls...

Wie erkenne ich einen guten Makler?

Wenn Sie auf der Suche nach einem guten Immobilienmakler sind, ist es wichtig, dass Sie einige wichtige Faktoren berücksichtigen. Ein...

Ihr Immobilienmakler vor Ort

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler.

Die Welt der Immobilien ist groß und vielseitig. Ein kompetenter Immobilienmakler kennt sich in jeglichen Tätigkeitsfeldern aus, hat sich bestenfalls jedoch spezialisiert, um dem Kunden einen zielgerichteten und authentischen Service bieten zu können.

Wir bieten Full-Service für Ihre Immobilie

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Maklerprofis und Know-How.

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Grundstücke

Grundstücke von preiswert bis 1A-Lage.

Über City Immobilienmakler

120 % Einsatz unseres Teams für Sie - Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft!

Henry Ehmke
Immobilienmakler Hannover
5/5

Als erfahrener Immobilienmakler verfügt Henry Ehmke über jahrelange Expertise in der Immobilienbranche. Neben seiner Fachkenntnissen begeistert er mit seiner stets offenen, herzlichen Art und ist in Sachen Wohnträumen für Sie in der gesamten Region Hannover unterwegs.

Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder exklusive Villa – seit über 15 Jahren bringen wir erfolgreich Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen.

Sie denken über Verkauf oder Vermietung nach? Dann rufen Sie uns an.

Markus Meyer
Immobilienmakler Hannover
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Markus Meyer ist renommierte Immobilienmakler in der Region Hannover. Durch sein Fachwissen und seine sympathische Art, erfolgen die Immobilienverkäufe reibungslos und auch in schwierigen Zeiten, zur Freude der Verkäufer recht zügig.

Für ihn gibt es keine Hindernisse, sondern nur Herausforderungen.


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Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Mindener Immobilien und ihre Preisentwicklung

Die Preise für Eigentumswohnungen, Haus und andere Immobilien werden einmal pro Jahr durch den Gutachterausschuss der Stadt registriert. Der Gutachterausschuss ermittelt die Preise für Immobilien und leitet sie als durchschnittliche Immobilienpreise an die Gemeinden weiter. Grundsätzlich steht es jedem Interessenten offen, den Gutachterausschuss nach den Preisen für Immobilien zu befragen. Dies ist ein wichtiger Anhaltspunkt, wenn ein Interessent ein Haus oder eine andere Immobilie kaufen will.


Kaufpreis-Statistiken Mindens sprechen von einem über mehrere Jahre beobachtbaren Anstieg der Preise für Immobilien wie Haus und Wohnung. Aus den Statistiken lässt sich dieser Trend mindestens seit dem Jahr 2016 nachvollziehen. Insbesondere seit dem Jahr 2020 ist ein deutlicher Boom im Mindener Immobilienmarkt nachzuvollziehen. Etliche Interessenten kaufen ein Haus, eine Eigentumswohnung oder andere Immobilien, da Kreditgeber wie Banken dies dank günstiger Zinsen ermöglichen.


Im Mai 2022 handelt es sich beim Mindener Wohnraum um einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2070,38 Euro. Dieser Durchschnittspreis basiert auf einer betrachteten Gesamt-Wohnfläche von 8524 Quadratmetern mit einem Gesamtpreis von 17,65 Millionen Euro. Hierbei kann es vorkommen, dass einzelne Euro-Preise für Objekte in der Stadt deutlich vom Durchschnittswert Mindens abweichen.


Der deutliche Preisanstieg lässt sich bei einem Vergleich mit den Euro-Preisen von 2018 bis heute nachvollziehen. 2018 lag der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter Immobilie noch bei 1772,85 Euro. In den folgenden Jahren handelte es sich um einen Anstieg des Kaufpreises pro Quadratmeter um einige hundert Euro. Schon 2020 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter Wohnfläche für eine Mindener Immobilie bei 2052,38 Euro.


Der ungebrochene Trend zu steigenden Kaufpreisen sprechen von einem lohnenswerten Investment. Ihre Mindener Immobilie ist eine Wertanlage, sofern Sie unter Berücksichtigung bestimmter Aspekte investiert haben.

Immobilien und die Faktoren ihrer Wertermittlung

Der Wert Ihrer Immobilie hängt neben der Lage und dem Baujahr erheblich vom Modernisierungsgrad und dem allgemeinen Erhaltungszustand ab. Lohnenswert ist stets die Investition in optische Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen. In einigen Fällen sind auch größere Sanierungen von Vorteil für den Wert der Immobilien. Ein besonders großes Potenzial liegt in Sanierungsarbeit im Bad. Moderne Immobilien-Interessenten achten auf ein gut ausgestattetes und modernes Bad. Besonders Menschen, die nach Wohneigentum zur Eigennutzung suchen, wollen selten auf ein hochwertiges Bad verzichten. Auch für Mieter ist ein modernes Bad bei der Entscheidung für eine Wohnung oft ein wesentlicher Faktor. Der Zustand und Modernisierungsgrad im Bad kann den Immobilienwert um einige Tausend Euro anwachsen lassen.


Geht es um eine nachhaltige Steigerung des Wertes von Immobilien, ist entsprechend in jedem Falle eine Bad-Sanierung anzuraten. Eine Bad-Sanierung ist speziell für ältere Immobilien vorteilhaft, da es sich hier in vielen Fällen im Bad um eine nicht mehr zeitgemäße Ausstattung handelt. Anhaltspunkte für Sanierungsmaßnahmen im Bad finden sich beispielsweise hinsichtlich der Dusche, der Badewanne sowie in der Auswahl der Fliesen, deren Farbe, Muster und Beschaffenheit. Nicht nur die Funktionalität und die Technik sind im Bad ausschlaggebend. Auch das optische Erscheinungsbild folgt stets einem bestimmten Zeitgeist und kann den Wert um einige Tausend Euro steigern oder senken.


Nicht nur große Sanierungsmaßnahmen sind im Bad von Vorteil, sondern bereits kleinere Schönheitsreparaturen. Bereits die Ausbesserung gerissener Silikonfugen und andere kleine Maßnahmen können im Bad Wunder wirken.

Minden als Standort von Immobilien: Wirtschaft, Kultur und Infrastruktu

Minden gehört als kreisangehörige Stadt zu Minden-Lübbecke. Dieser Kreis wiederum ist ein Teil Ostwestfalen-Lippes. In dieser Region stellt Minden den Verwaltungssitz dar. Es handelt sich mit zirka 82.000 Einwohnern um die viertgrößte Stadt der Region. Heute ist die 798 erstmals urkundlich erwähnte Stadt zu einem wichtigen Wirtschafts- und Technologiestandort geworden. Bekanntere Branchengrößen treffen auf einen leistungsstarken und aufstrebenden Mittelstand. Somit ist eine Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität und Innovationskraft in diesem Immobilien-Standort gegeben.


Die traditionsreiche Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück, von der bis heute einige Immobilien und Bauwerke zeugen. Insbesondere die historische Innenstadt überzeugt mit attraktiven und aufwändig restaurierten Bauwerken. Immobilien verschiedener Zeitalter und Epochen gibt es hier zu bewundern. Der Immobilien-Standort hat sich im Verlaufe der Zeit massiv gewandelt. In den vergangenen Jahrzehnten hat sich Minden speziell als Wirtschafts- und Technologiestandort einen Namen gemacht. Die Gesamtregion Ostwestfalen-Lippe gehört mit etwa 140.000 dort ansässigen Unternehmen und etwa einer Million Beschäftigten zu den stärksten Wirtschaftsstandorten in ganz Deutschland. Der Kreis Minden-Lübbecke rangiert unter den deutschen Innovationsregionen unter den Top 5. Die Branchen-Vielfalt am Wirtschaftsstandort ist geprägt von verarbeitendem Gewerbe (besonders Metallverarbeitung) und Gesundheitswesen. Einige Weltmarktführer haben am Immobilien-Standort ihren Hauptsitz.


Diese ansprechende Wirtschaftskraft spricht dafür, am Immobilienstandort schnell auf Interessenten zu stoßen, die ein Haus oder andere Immobilien kaufen möchten. Der Markt für Mindener Immobilien ist entsprechend von großem Wettbewerb geprägt. Sowohl private Interessenten für Wohneigentum als auch Gewerbetreibende sowie Kapitalanleger zieht es auf der Suche nach einem Haus oder andere Immobilien in die Weserstadt.


Minden verfügt über ein großzügiges und reichhaltiges Angebot an Immobilien. Ganz gleich, ob Haus oder Wohnung, das Angebot deckt Immobilien für nahezu jeden Anspruch und jedes Budget ab. Die Infrastruktur in Minden ist von einer guten Anbindung geprägt. Wer in Minden ein Haus oder andere Immobilien zur Eigennutzung erwirbt, erreicht wichtige Einrichtungen schnell. Auch Schulen und Einrichtungen zur Kinderbetreuung finden sich am Immobilien-Standort reichlich. Anbindungen an die wichtigsten umliegenden Städte sind ebenso gegeben. Über die A2 sowie die A30 erreichen Menschen aus Minden größere Städte wie Bielefeld, Osnabrück, Bremen oder Hannover problemlos. Ebenso bietet der Ort zahlreiche regionale und überregionale Bahnlinien sowie eine gute Ausstattung an Stadt- und Regionalbussen.

CITY Immobilienmakler: Makler-Netzwerk für Immobilien in Minden und Umgebung

Entscheiden Sie sich für unser leistungsstarkes Maklernetzwerk, so profitieren Sie von einem umfassenden Service mit zahlreichen Vorteilen, darunter:


  • lokale Expertise rund um Minden und Umgebung
  • präzise Wertermittlung für Haus, Wohnung und andere Immobilien
  • ansprechende Immobilien-Exposés
  • Marketing-Maßnahmen für verschiedene Zielgruppen
  • Planung der Besichtigungstermine für Ihr Haus
  • gewinnbringende Verkaufsgespräche für Ihr Haus und andere Immobilien
  • Bonitätsprüfung der Immobilien-Kaufinteressenten
  • Rechtssichere Immobilienverträge
  • Hausverkauf

    Wir kaufen Immobilien in Ihrer Region mit einer breiten Preisspanne.

    Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

    Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

    Hausverkauf

    Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

    Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

    Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

    Immobilienbewertung vom Experten

    Erhalten Sie eine ehrliche und transparente
    Bewertung Ihrer Immobilie durch unsere Expertise.

    Lernen
    SIe uns
    kennen

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    Aktuelle Informationen

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    unser Vorgehen und Erfolge.

    100 % Phygital

    Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

    In nur 67 Tagen zum Verkauf

    Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

    Das Immobilien-Jahr 2022

    Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

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    Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

    City Immobilienmakler - Immobilienmakler
    für Ihren Immobilienverkauf

    Barsinghausen

    M. Fink

    Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover

    Garbsen

    S. Gersten

    Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte.

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    Immobilienpreise in Ihrer Region

    City Immobilienmakler - aktuelle
    Kennzahlen für Ihre Immobilie

    Immobilienpreise

    in Kleefeld
    Kaufpreis für Häuser

    4,191 €/m²
    von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²

    Kaufpreis für Wohnungen

    4,211 €/m²
    von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²

    Entdecken Sie unsere Kompetenzen

    Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

    Immobilienmakler für Ihren Immobilienverkauf

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    den Verkauf ihrer Immobilien.

    City Immobilienmakler besteht aus professionellen, kompetenten und nahbaren Menschen. Unsere qualifizierten und handerlesenen Makler verfügen über langjährige Erfahrungen in der Immobilienbranche und haben Ihre Leidenschaft und Menschlichkeit dabei keinesfalls vergessen.

    Ihre Vorteile mit unseren Maklern

    Wir begleiten sie ganzheiltlich.

    Know-How

    Unsere Makler sind bestens ausgebildet und kennen sich von Immobilien bis hin zu notariellen arbeiten und vertraglichen Prozessen aus

    Digitale Innovation

    Wir verfügen über modernste Marktanalyse Techniken, Vermarktungsstrategien und digitale Netzwerke.

    Lokale Kenntnis

    Unsere Makler sind Ortsansässig und kennen die Umgebung sowie den lokalen Markt ganz genau.

    Seriösität und Diskretion

    Neben einer persönlichen Ebene legen wir Wert auf Seriosität und Diskretion, wann immer diese angebracht sind.

    Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

    Ihre Experten für Bewertung
    und Verkauf von Immobilien.

    Finanziell gut beraten

    Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

    Immobilie vermieten

    Vertrauen auch Sie unseren Experten.

    Auslandsimmobilien

    Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

    Büro- / Einzelhandelsflächen

    Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

    Immobilienbewertung

    Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

    Kapital- und Renditeimmobilien

    Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

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