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Bauland verkaufen in Magdeburg

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Immobilien in Magdeburg - Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt

Bauland verkaufen in Magdeburg

Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir genau: Wenn von Bauland die Rede ist, können sich unterschiedlich weit entwickelte Grundstücke dahinter verbergen. Umso wichtiger ist aus unserer Sicht eine klare Kommunikation, die nur wenige Fragen offenlässt. Wollen Sie Bauland verkaufen in Magdeburg, stehen wir zuverlässig an Ihrer Seite.

Unser Zusammenschluss erfahrener und seriöser Immobilienmakler eröffnet Ihnen enorme Vorteile: Sie können sich in jeder Hinsicht auf unsere hohe Dienstleistungsqualität verlassen, wenn Sie Bauland verkaufen in Magdeburg und Umgebung. Wir sorgen nicht nur dafür, dass Ihr Grundstück perfekt präsentiert, sondern auch zu einem optimalen Preis verkauft wird.

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Das Team von City Immobilienmakler
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Magdeburg Immobilienpreise

Immobilienpreise

in Neu Olvenstedt

Kaufpreis für Wohnungen
1,526.00 €/m² von 1,258.95 €/m² - bis 2,060.10 €/m²
Kaufpreis für Häuser
2,448.00 €/m² von 2,019.60 €/m² - bis 3,304.80 €/m²

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Das Team von City Immobilienmakler
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City Immobilienmakler - Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Baulandverkauf

Entscheiden Sie sich für City Immobilienmakler, dann steht Ihnen ein dichtes Netzwerk erfahrener und professioneller Makler zur Seite, um Ihr Bauland zu verkaufen in Magdeburg: Wählen Sie einfach über unsere Plattform den Ansprechpartner aus, der Ihr Vorhaben vor Ort begleiten soll - Sie werden in jedem Fall einen kompetenten Makler an Ihrer Seite haben.

Bauland verkaufen in Magdeburg: klare Definitionen - unterschiedliche Preise

Sie wollen Bauland verkaufen in Magdeburg? Dann sollten wir zunächst klären, im welche Art von Bauland es sich genau handelt - schließlich hängt davon der zu erzielende Verkaufspreis ab. Als erfahrene Immobilienmakler unterscheiden wir vier unterschiedliche Arten von Bauland, nämlich.

  • Bauerwartungsland
  • Bauland
  • Fertigbauland
  • fertiges, freies Bauland
  • Das klingt zunächst verwirrend, wir erklären Ihnen die Hintergründe gerne ausführlich, um Missverständnisse und damit verbundene falsche Erwartungen von vornherein zu vermeiden.

    Bauerwartungsland

    In diese Kategorie zählen Grundstücke, die im Flächennutzungsplan bereits als perspektivisches Bauland bezeichnet sind oder für die eine Bebauung zumindest erwartet wird. Da in diesem Fall noch nicht sicher ist, dass eine Umwandlung in Bauland möglich ist, wird sich das realisierbare Preisniveau zwischen Bauland und anderweitiger Nutzfläche einpegeln.

    Bauland

    Wollen Sie Bauland - im wahrsten Sinne des Wortes - verkaufen in Magdeburg, dann liegt Ihnen schon ein Bebauungsplan vor. Das heißt: Ihr Grundstück ist de facto bebaubar. Käufer benötigen jedoch einen Bauvorbescheid oder eine Baugenehmigung, um tatsächlich starten zu können. In der Regel muss das Grundstück noch erschlossen werden, sodass die Leitungen für Strom, Wasser- und Abwasser sowie Gas nur teilweise oder noch gar nicht verlegt sind - auch das spiegelt sich im umsetzbaren Preis wider.

    Fertigbauland

    Freies Bauland oder auch Fertigbauland heißt, dass sämtliche rechtlichen Voraussetzungen für ein Bebauungsvorhaben gegeben sind. Käufer müssen dann nur noch die Baugenehmigung bei den zuständigen Behörden beantragen. Wichtig an dieser Stelle ist, dass die Erschließungskosten noch nicht im Preis enthalten sind - diese muss der Käufer entsprechend den geltenden Vorschriften tragen.

    Fertiges, freies Bauland

    Im Gegensatz dazu sprechen wir von fertigem, freien Bauland, wenn der Verkaufspreis auch die Erschließungskosten für das Grundstück einschließt. In der Regel handelt es sich bei solchen Flächen um bestehende Neubaugebiete, in dem Käufer schnell mit Ihrem Bauvorhaben beginnen können.

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Bauland verkaufen in Magdeburg - so gehen wir vor

Wie Sie sehen, sind bereits bei der Einordnung Ihres Baulandes zahlreiche Faktoren zu beachten - selbstverständlich nehmen wir die Einstufung für Sie vor und wickeln auch alle weiteren Schritte für Sie ab:

Unsere Kompetenzen - Ihr Gewinn

Unsere Erfahrungen, die wir in Magdeburg im Laufe der Jahre gesammelt haben, sagen uns ganz klar: Nur eine fundierte Immobilienbewertung taugt als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung! Und das gleich aus mehreren Gründen: Einerseits lernen wir das jeweilige Objekt genau kennen, also seine Vorzüge und eventuelle Nachteile, die Besonderheiten und vor allem die aktuelle Nachfrage im jeweiligen Gebiet.

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Unsere Vorteile - Bauland verkaufen in Magdeburg

Mit unserem breit gefächerten Leistungsspektrum, den bewährten Prozessen und vielfältigen Erfahrungen empfehlen wir uns als Ansprechpartner, wenn Sie Bauland verkaufen in Magdeburg. Selbstverständlich kennen wir nicht nur den Markt vor Ort genau, sondern nutzen auch moderne Marketinginstrumente, um Ihr Verkaufsvorhaben zu einem optimalen Ergebnis zu bringen.

City Immobilienmakler Magdeburg - unsere Leistungen im Überblick:

  • korrekte Einstufung Ihres Baulandes
  • fundierte Ermittlung des Marktwertes
  • Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen
  • Anfertigung von Fotografien und Luftaufnahmen
  • Erstellung von Exposé und Verkaufsanzeige
  • professionelle Vermarktung des Baulandes
  • Besichtigungen und Bonitätsprüfung
  • Vorbereitung des bedarfsgerechten Kaufvertrages
  • umsichtige Begleitung nach Notartermin
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City Immobilienmakler: Wir verkaufen Ihr Bauland in Magdeburg!

Sind noch Fragen offengeblieben? Dann sollten Sie uns direkt kontaktieren - entweder per Telefon oder per Nachricht: Wir stehen Ihnen gerne Rede und Antwort! Selbstverständlich stimmen wir gerne individuell ab, was wir von City Immobilienmakler Magdeburg alles für sie erledigen können. Schließlich geht es um Ihre Zufriedenheit - und die steht für uns an erster Stelle!

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