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Grundstück verkaufen in Magdeburg

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Immobilien in Magdeburg - Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt

Grundstück verkaufen in Magdeburg

City Immobilienmakler: Verkaufsspezialisten für reibungslosen Ablauf

Ein Grundstück zu verkaufen, erfordert eine besondere Ansprache potenzieller Interessenten: Diese müssen das Potenzial des Anwesens erkennen können, obwohl oft genug gar nicht viel zu sehen ist. Hier können wir Sie mit unseren fundierten Erfahrungen tatkräftig unterstützen.

Das Team von City Immobilienmakler besteht aus kompetenten, vor Ort aktiven Maklern, die nicht nur die Gegebenheiten in und um Magdeburg genau kennen, sondern sich auch mit den Planungen zur Stadtentwicklung befassen. Selbstverständlich nutzen wir unser breit gefächertes Knowhow, um das bestmögliche Ergebnis zu realisieren, wenn wir Ihr Grundstück verkaufen in Magdeburg - damit können Sie rechnen.

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  • profunde Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes
  • transparente Absprachen zum Ablauf des Verkaufs
  • zeitnahe Abwicklung
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Unsere Partner sind zertifiziert durch

Das Team von City Immobilienmakler
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Magdeburg Immobilienpreise

Immobilienpreise

in Neu Olvenstedt

Kaufpreis für Wohnungen
1,526.00 €/m² von 1,258.95 €/m² - bis 2,060.10 €/m²
Kaufpreis für Häuser
2,448.00 €/m² von 2,019.60 €/m² - bis 3,304.80 €/m²

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Das Team von City Immobilienmakler
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City Immobilienmakler - Ihr Partner für einen lukrativen Grundstücksverkauf in Magdeburg

Mit unserem Netzwerk aus seriösen Immobilienmaklern eröffnet sich Ihnen ein interessantes Potenzial: Sie können auch in und um Magdeburg mit unserer hohen Qualität und großen Vielfalt an Dienstleistungen rechnen: Finden Sie mit wenigen Klicks auf unserer Plattform heraus, wer als Ansprechpartner vor Ort dafür in Frage kommt, Ihr Grundstück in Magdeburg zu verkaufen - und das zu einem hervorragenden Preis!

Grundstück verkaufen in Magdeburg - eine Frage der Vorbereitung

Der Erfolg steht und fällt auch in diesem Fall mit den Vorbereitungen: Um ein Grundstück zu verkaufen in Magdeburg, müssen zunächst viele Informationen und Dokumente zusammengetragen werden. Da ist zum einen das Grundbuch, in dem die Eigentumsverhältnisse klar beschrieben, aber auch alle eventuellen Lasten und Rechte Dritter eingetragen sind. Zum anderen ist zu klären, wie sich das relevante Grundstück künftig nutzen lässt. Dabei spielt eine Rolle, ob und wie weit es bereits zum Bauland entwickelt wurde - oder welche Möglichkeiten künftigen Eigentümer hier ausschöpfen können. Die Ergebnisse dieser Vorüberlegungen entscheiden darüber, welche Zielgruppe angesprochen und welcher Preis aufgerufen werden kann. Wollen Sie also ein Grundstück verkaufen in Magdeburg, zählen die Details - und hier können wir Ihnen vieles abnehmen.

Unser Vorgehen: systematische Vorbereitung - emotionale Ansprache

Unser Team von City Immobilienmakler besteht aus verschiedensten Spezialisten, die ihre Kompetenzen effektiv bündeln - und das zu Ihrem Vorteil: Wir kennen nicht nur die vielen Faktoren, die beim Verkauf von Grundstücken in und um Magdeburg eine Rolle spielen, sondern wissen, wie wichtig die gekonnte Ansprache der Zielgruppe ist. Mit unserem systematischen Verkaufsprozess gewährleisten wir die Berücksichtigung aller Aspekte, mit unseren besonderen Kompetenzen im Marketing die zielgruppengerechte Präsentation Ihres Grundstücks in Magdeburg - und der Erfolg gibt uns Recht.

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Dokumentenzusammenstellung und Grundstücksbewertung

Um eine fundierte Aussage zum Marktwert Ihres Grundstücks in Magdeburg treffen zu können, stellen wir zunächst alle notwendigen Dokumente zusammen. Sollten Sie nicht alle zur Verfügung stellen können, besorgen wir die Fehlenden bei den zuständigen Stellen. Neben einer Besichtigung geben uns die Unterlagen Auskunft zur konkreten Lage, sodass wir die geplanten oder bereits in Arbeit befindlichen Stadtentwicklungsmaßnahmen mit in unsere Wertermittlung einbeziehen können. Hier spielt nämlich neben der Größe und Beschaffenheit des Grundstücks in Magdeburg vor allem die Lage eine wichtige Rolle. Sollte es sinnvoll sein, empfehlen wir Ihnen kleinere Optimierungsmaßnahmen, wie beispielsweise den Rückschnitt von Gehölzen oder andere Arbeiten. Zusammen mit der Einschätzung des realistischen Marktwertes ergibt sich die Grundlage für eine stringente Vermarktungsstrategie.

Verkaufsunterlagen und -instrumente

All die gewonnenen Informationen und Erkenntnisse fließen in unsere Verkaufsunterlagen ein: Wir erstellen ein professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos und Grundrissen sowie eine ansprechende Verkaufsanzeige, um die Aufmerksamkeit potenzieller Interessenten wirkungsvoll auf das Angebot zu lenken. Erfahrungsgemäß sind Luftaufnahmen sinnvoll, wenn wir Ihr Grundstück verkaufen in Magdeburg: Betrachter können sich dann leichter ein Bild von der Lage und vor allem der Umgebung machen. Gerne stellen wir Ihnen diesen Service zur Verfügung. Abhängig von der Art des Grundstücks in Magdeburg können wir auch einen virtuellen Rundgang anfertigen, der es auch weiter entfernt ansässigen Interessenten erlaubt, sich jederzeit über das digitalisierte Anwesen zu bewegen - und das ohne mühsame Vor-Ort-Besichtigung. Die Entscheidung liegt jedoch bei Ihnen, wir erörtern die Vor- und Nachteile gerne ausführlich mit Ihnen.

Veröffentlichung und Bearbeitung

Welche Kanäle sich eignen, um Ihr Verkaufsangebot zu veröffentlichen, hängt nicht zuletzt von der Art des Grundstücks ab - hier können wir auf unsere vielfältigen Erfahrungen zurückgreifen. Wir nutzen moderne Kommunikationswege, um nicht nur schnell zu agieren, sondern vor allem eine große Reichweite zu erzielen. Sobald die Anfragen bei uns eingehen, setzen wir uns mit den potenziellen Käufern kurzfristig in Verbindung - auch das ist ein Zeichen von Seriosität, auf die wir größten Wert legen. Wir beantworten alle anstehenden Fragen, prüfen aber auch die Ernsthaftigkeit und vor allem den finanziellen Background der Interessenten. So können wir bereits selektieren, um Ihnen als Verkäufer die Abwicklung zu erleichtern. Selbstverständlich organisieren wir die Besichtigungen und führen diese auch eigenständig durch, wenn Sie dies wünschen. Bespreche Sie einfach Ihre Vorstellungen mit uns - wir übernehmen das gerne für Sie.

Kaufvertrag und Eigentumsübergang

Haben Sie eine Entscheidung getroffen, bereiten wir den Notartermin vor. Wir erläutern Ihnen die vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten und stimmen den Termin mit Ihrem Notar oder einem unserer Partner ab. Selbstverständlich begleiten wir Sie zur Beurkundung, sodass Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner an der Seite haben. Mit Abschluss des Kaufvertrages beginnt der Übergang des Eigentums: Zunächst zeigt der Notar den Verkauf beim Grundbuchamt an, sodass eine Auflassungsvormerkung eingetragen wird, um dem Käufer Sicherheit zu geben. Sobald dieser den vereinbarten Kaufpreis bezahlt hat, wird er als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen. Das kann einige Zeit dauern, auch dazu wissen die Makler aus unserem Team von City Immobilienmakler Näheres. Sie können sich darauf verlassen, dass wir bis zur erfolgreichen Abwicklung an Ihrer Seite stehen, wenn Sie mit uns Ihr Grundstück verkaufen in Magdeburg.

Unsere Kompetenzen - Ihr Verkaufserfolg

Wie Sie sehen, ist ein solches Geschäft eine komplexe Angelegenheit - schon die Ermittlung des Marktwertes wirkt sich direkt auf Ihren Verkaufserfolg aus: Nach unseren Erfahrungen kommen Sie schnell zum gewünschten Ziel, wenn Sie sich mit Ihrem Verkaufspreis nicht zu weit vom tatsächlichen Wert des Grundstückes entfernen. Bleiben Sie zu weit darunter, werden Sie zwar viele Anfragen erhalten, aber die verursachen zunächst einmal eine Menge Arbeit: Sie müssen mit allen Interessenten sprechen, sich von deren Ernsthaftigkeit, aber vor allem von deren Finanzkraft überzeugen - und werden mit großer Wahrscheinlichkeit doch unter den Preismöglichkeiten bleiben. Doch, auch die Strategie, mit einem hohen Preis in die Verhandlungen zu gehen und schrittweise nachzugeben, ist nicht zielführend. Sie verlieren Zeit und auch potenzielle Interessenten, den Markt genau kennen. Umso wichtiger ist es aus unserer Sicht, sorgfältig zu bewerten und mit einer realistischen Vorstellung heranzugehen, um erfolgreich ein Grundstück zu verkaufen in Magdeburg.

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Unsere Vorteile - Grundstück verkaufen in Magdeburg

Mit bewährten Prozessen und dem besonderen Gespür für Markt und Käufer gehen wir an jedes einzelne Verkaufsvorhaben - und spielen gerne unsere Kompetenzen für Sie aus.

City Immobilienmakler Magdeburg - unsere Leistungen:

  • fundierte Wertermittlung für Ihr Grundstück.
  • Zusammenstellung der für den Verkauf notwendigen Unterlagen
  • Erarbeitung professioneller Verkaufsunterlagen
  • zielführende Vermarktung Ihres Grundstücks
  • Organisation und Durchführung der Besichtigungen
  • Interessentenprüfung
  • Abstimmung des Kaufvertrages
  • Rundum-Begleitung über den Vertragsabschluss hinaus
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City Immobilienmakler: Wir verkaufen Ihr Grundstück in Magdeburg!

Haben Sie noch Fragen? Dann stehen wir Ihnen gerne Rede und Antwort: Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht, wir melden uns kurzfristig bei Ihnen. Gerne erläutern wir Ihnen im Detail, welche Leistungen Sie von uns bei City Immobilienmakler in Magdeburg erwarten können. Ausschlaggebend ist für uns, dass Sie rundherum zufrieden sind - darauf können Sie sich in jeder Hinsicht verlassen.

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