Wieso entscheiden sich Eigentümer für einen diskreten Immobilienverkauf?

Nicht immer möchte man den Verkauf seiner Immobilie öffentlich kundtun. Der Eigentümer möchte durch einen diskreten Immobilienverkauf in erster Linie seine Privatsphäre schützen. Meist steckt ein diskreter Immobilienverkauf hinter Immobilienanzeigen, in welchen keine Bilder und keine Adresse veröffentlicht sind. Heutzutage lassen sich mithilfe dieser Infos nämlich weitere Details wie der genaue Standort im Netz abrufen. Eine Immobilie kann per Google Street view, Bildern und Adresssuchen gefunden und angeschaut werden. Um ungebetene Gäste fernzuhalten, wird die Adresse nicht bekannt gegeben.

Auch die Nachbarn sollen meist nichts von dem Verkauf mitbekommen, bis dieser nicht endgültig abgewickelt ist. Unnötigen Spekulationen, Nachfragen und unseriösen Angeboten kann somit aus dem Weg gegangen werden. Denn wer weiß schon, was dahintersteckt? Eine Scheidung, eine finanzielle Notlage, ein Todesfall oder ein Arbeitsplatzwechsel, von dem zunächst niemand erfahren soll. Vor allem bei besonders hochpreisigen Immobilien ist auch der Schutz vor Einbrechern ein wichtiger Faktor.

Ermittlung der potenziellen Käufer

Bei einem diskreten Immobilienverkauf rennen die Interessenten keine offenen Türen ein, das stimmt. Doch genau das ist auch die Stärke beziehungsweise der gewünschte Effekt eines Secret Sales. Auch wenn es sich nicht danach anhört, als könne auf diese Weise schnell ein Käufer gefunden werden, ist dies absolut kein Problem.

Was normalerweise online, in Zeitungen oder direkt vor der Immobilie auf Schildern angepriesen wird, erfolgt beim Secret Sale ganz diskret. Ein Großteil der herkömmlichen Maßnahmen wird bei den von uns genutzten Marketingstrategien für einen diskreten Verkauf nicht genutzt. Bei der Werbung werden wir vollständig auf Internetportale verzichten. 

Der potenzielle Käufer wird stattdessen in Datenbanken aus Interessenten und unserem breiten Netzwerk an Maklern in ganz Deutschland gefunden. Unsere City Immobilienmakler erhalten obendrein ständig Anfragen von Käufern mit detaillierten Suchanfragen, auf welche wir ebenfalls zurückgreifen könnten. 

Mithilfe dieser Strategie ist gewährleistet, dass ausschließlich erprobte Methoden eingesetzt und nur seriöse Interessenten gefunden werden. Denn nur verifizierte Käufern erhalten im Rahmen einer diskreten Marketingkampagne detaillierte Informationen über Ihre Immobilie.

Aus Erfahrung können wir sagen, dass Ihr Objekt mithilfe einer diskreten Verkaufsstrategie zu einem sehr hohen Preis verkauft werden kann. Für viele von uns so vermarktete Immobilien konnten wir bereits Spitzenpreise erzielen.

Wie entscheidet man sich für den richtigen Vermarktungsweg?

Nicht immer ist sofort klar, welcher Vermarktungsweg der richtige ist, um die jeweilige Immobilie schnell, zuverlässig und mit einem hohen Erlös zu verkaufen. Der diskrete Vermarktungsweg ist vor allem für Eigentümer interessant, dessen oberstes Gebot ist, die eigene Privatsphäre zu schützen. 

Dennoch bietet auch der herkömmliche, nicht diskrete Immobilienverkauf einige Vorteile, bei welchem beispielsweise Aushänge und Schilder vor Häusern oder aber Zeitungs- und Internetannoncen auf den Verkauf aufmerksam machen. So eröffnet sich ein weiterer Zugangsweg, um auf die Immobilie hinzuweisen. Auch falls der diskrete Immobilienverkauf aus einem bestimmten Grund nicht funktioniert und sich kein Käufer finden lässt, kann dieser in einem nächsten Schritt öffentlich gemacht werden.

Doch nichts wird ohne das Einverständnis des Eigentümers beschlossen. Bei jedem Schritt oder der Entscheidung, die Immobilie doch öffentlich zum Verkauf anzubieten, ist der Eigentümer involviert und es wird nichts ohne ihn oder sie entschieden. Wir von City Immobilienmakler möchten Ihnen den Immobilienverkauf so angenehm und komfortabel wie möglich machen. Dazu gehört es, Sie stets über alle Prozesse und Vorgehensweisen zu informieren. 

Melden Sie sich bei unseren City Immobilienmaklern, falls Sie an einem diskreten Immobilienverkauf interessiert sind. Gemeinsam finden wir die optimale Strategie, um Ihre Immobilie so schnell und so lukrativ wie möglich zu veräußern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.