Für unsere Kunden sind wir stets unterwegs – was machen wir alles?
Wir verfügen über langjährige Erfahrungen und Kenntnisse, die Ihnen helfen, Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. In Hannover und der Region helfen wir Ihnen, den marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Gewerbefläche zu ermitteln. Dabei prüfen unsere Makler auch verschiedene Vermittlungswege für Ihre Immobilie.
Fragen Sie gleich kostenlos und unverbindlich den Immobilienwert Ihres Objektes an.
SETZEN SIE IHRE IMMOBILIE KLASSISCH IN DIE VERMARKTUNG
Wenn Sie bereits durch eine Immobilienbewertung wissen, zu welchem Preis Ihre Immobilie angeboten werden kann, dann ist die klassische Vermarktung der nächste Schritt. Hierfür wird ein Exposé benötigt, das Fotos, Grundrisse und wichtige Informationen zum Objekt enthält.
Hochwertiges Fotomaterial, Videos und Luftaufnahmen (wenn erlaubt) Ihrer Immobilie gehören in jedes perfekte Exposé. Verpassen Sie nicht die Chance, Kaufinteressenten von Ihrer Immobilie mit der richtigen Inszenierung zu überzeugen. Finden Sie dadurch noch schneller solvente Käufer.
Beim Vertrieb von Immobilien auf einer öffentlichen Medien-Plattform sollte die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme gegeben sein. Ihre Kontaktdaten sind unbedingt erforderlich und Sie verlassen damit den Bereich der Anonymität.
BLEIBEN SIE ANONYM UND NUTZEN SIE DIE DISKRETE VERMARKTUNG
Es gibt viele Vermarktungsmöglichkeiten, darunter auch die diskrete Vermarktung. Wir wollen, dass Sie frei entscheiden können, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Gewisse Lebenssituationen und Charaktere erfordern ein gewisses Maß an Anonymität. Wir respektieren den Menschen und passen unsere Prozesse der notwendigen Individualität an.
Mit umfassender Unterstützung unserer Immobilienmakler können Sie Ihr Einfamilienhaus zum Star machen. Der erstklassige Eindruck bei Interessierten ist entscheidend. Hochwertiges Fotomaterial und Videos bringen Ihre Immobilie groß raus, ohne dass Sie erwähnt werden müssen. Eine 360°-Ansicht Ihrer Immobilie kann Interessenten helfen, sich sofort ein perfektes Bild des Objekts zu machen.
Unsere Datenbank umfasst eine Vielzahl von Kaufinteressenten. So können wir Ihre Immobilie vermarkten, ohne Ihre Kontaktdaten zu veröffentlichen. Sie bleiben innerhalb des kompletten Verkaufsprozesses diskret im Hintergrund und kommunizieren lediglich mit einem unserer Makler. Wir informieren Sie stets über den aktuellen Fortschritt.
Möchten Sie gleich einen unserer Makler ansprechen? Ein Erstgespräch und die Immobilienbewertung können den Verkaufsprozess initialisieren.
SCHNELLVERKAUF AN ATTRAKTIVE IMMOBILIENINVESTOREN
Wer so viele Jahre am Markt agiert und somit dank seiner Vielzahl an Immobilienaktivitäten in Summe weit über 1.000 Hausobjekte vermarktet hat, der hat vermutlich fast alles erleben dürfen.
So haben wir auch viele angebliche kapitalstarke Immobilienanleger kommen und gehen sehen. So sind wir sehr stolz darauf seit Jahren mit angesehenen und sehr seriösen Immobilienkreditoren zu kooperieren.
DISKRETE IMMOBILIENVERMITTLUNG AUSSERHALB DER ÖFFENTLICHKEIT - OFF MARKET IMMOBILIE
Immobilien können den Besitzer wechseln, auch wenn sie nie auf dem freien Markt zum Verkauf angeboten wurden. Was früher Seltenheit war, ist heute marktüblich.
Wenn Sie als Immobilienverkaufsinteressent Ihre Entscheidung Ihre Immobilie zu verkaufen vor der Öffentlichkeit bewahren wollen, supportieren wir Ihnen hier problemlos, denn und heute ist die Off-Market-Immobilienvermittlung keine Seltenheit mehr. Das gilt oft für gewerbliche Anlageimmobilien, aber auch für Kapitalobjekte.
Dank der Off-Market Immobilienstrategie können sie innerhalb von 24 Stunden in der Theorie Ihre Immobilie vermarkten – schneller geht es wirklich nicht.
WIR HELFEN IHNEN, IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND EINFACH VERKAUFEN?
Mit City Immobilien können Sie Ihre Immobilie ruhig und diskret verkaufen, ohne dass sie in Printmedien oder auf Internetportalen erscheint.
Diese sogenannten Over The Counter Immobilien werden unter fachleiten mit OTC-Immobilien akronymisiert.
Als Makler haben wir uns auf seit Jahren auf die OTC-Immobilien spezialisiert und können so Ihnen als Immobilienverkäufer einen schnellstmöglichen Verkauf anbieten, ohne es an die „große Glocke“ zu hängen – schnell – leise – unkompliziert – sauber und seriös.
Sofern es Ihrerseits gewünscht ist, können wir Ihre Immobilie unserem hochwertigen Verbund an verschiedenen Immobilienkreditoren vorstellen, die minutiös entscheiden werden.
VORTEILE FÜR DEN IMMOBILIENVERKÄUFER BEIM OFF-MARKET VORGEHEN SIND DIE NACHTEILE DES KLASSICHEN BIETERVERFAHREN
Für Hausverkäufer scheint es auf den ersten Blick absurd zu sein, auf ein offenes Bieterverfahren zu verzichten. In der Vergangenheit hat sich zur Maximierung des Verkaufserlöses der Verkauf gegen Höchstgebot als zuverlässiges Instrument erwiesen.
DOCH DAS BIETERVERFAHREN HAT IM IMMOBILIENGESCHÄFT ABER AUCH SEINE NACHTEILE:
- Beim Bieterverfahren muss der Bieter frühzeitig sein Verkaufsinteresse bekunden. Manchmal ist dies kein Problem. In anderen Fällen kann es aber ein Problem sein. Ein Verkauf könnte direkte Auswirkungen auf Mieter oder Mitarbeiter haben.
- Durch einen diskreten Verkauf von Immobilien lassen sich viele Probleme vermeiden. Offene Bieterverfahren haben ein zweites Problem: ihre Länge. Es wird empfohlen, dass Bieterverfahren mindestens sechs Monate dauern. In manchen Fällen kann dies zu lang sein. Dies gilt insbesondere deshalb, weil ein Bieterverfahren keine Garantie für einen erfolgreichen Ausgang bietet.
- Ein häufiges Problem ist das sogenannte "Moonlight-Bidding". Das ist, wenn ein Bieter alle anderen Mitbewerber durch ein überhöhtes Gebot zum Rückzug bringt und dann selbst aussteigt, um den Kaufpreis nochmals zu drücken
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