Mit Immobilien zum Millionär werden? So geht´s!

CITY IMMOBILIENMAKLER VERRÄT

So verdienen Sie Geld mit Immobilien

Der Traum von einer Million auf dem Konto begleitet viele von uns. Kann dieser Traum mit dem Immobiliengeschäft wahr werden? Viele Menschen sind bereits mithilfe von Immobilien sehr reich geworden. Könnten Sie der nächste sein? Mit diesen Möglichkeiten und mithilfe von City Immobilienmakler klappt es vielleicht schon bald.

City Immobilienmakler hält für Sie ein paar kluge Tipps parat, mit denen der Traum vom großen Geld vielleicht schon bald wahr wird.

CITY IMMOBILIENMAKLER

Unsere Vorteile für Immobilienmillionäre

  • Netzwerk
  • Modernität
  • Bester Erlös
  • Full Service
  • Menschlichkeit
  • Reichweite
  • Schnelligkeit
  • Lokalkenntnis
  • Individualität
  • Unterstützung
  • Seriosität
  • Know-how
RISIKEN BEACHTEN

Gibt es die eine Erfolgsformel?

Viele Webseiten versprechen „die ultimative Erfolgsformel für das Immobiliengeschäft!“ Aber gibt es diese wirklich? Kann sich jeder auf die gleiche Weise den Traum vom Millionengeschäft erfüllen? Wenn es diese Formel wirklich gäbe, dann wären wir sicherlich alle sehr reich. Aber, auch wenn Immobilien bis heute als eine der besten Investitionsmöglichkeiten gelten, bestehen hier dennoch einige Risiken.

Zudem spielt bei der Investition in Immobilien immer auch ein gewisses Maß an Glück eine Rolle. Der Markt verändert sich ständig und nicht immer ist der Zeitpunkt passend für eine solche Anlage. Nur, wer sich der Risiken bewusst ist und kluge Investitionsentscheidung zum richtigen Zeitpunkt trifft, kann vom Immobiliengeschäft wirklich profitieren. Mit den Tipps unserer City Immobilienmakler und ein bisschen Glück, stehen Ihre Chancen auf das große Geld jedoch gar nicht schlecht.

IMMOBILIEN VERMIETEN

Geld verdienen durch Vermietung

Eine der wohl gängigsten Methoden ist es, mit der Vermietung von Immobilien Profit zu erwirtschaften. Sie erwerben also eine Immobilie und vermieten diese anschließend weiter.

Wohnraum ist begehrt und der Immobilienmarkt boomt. Viele Menschen suchen daher eine Wohnung oder ein Haus zur Miete, was Ihre Chancen, hier an Geld zu kommen, erhöht.

Je nach Region unterscheidet sich jedoch die Situation des Immobilienmarktes, weshalb es hier von Vorteil sein kann, den Markt im Auge zu behalten und sich über die Gegebenheiten für Vermieter in Ihrer gewünschten Stadt genauer anzusehen.

AUS ALT MACH NEU

Immobilien aufwerten und profitieren

Diverse Fernsehserien machen es vor und lassen es ganz einfach wirken: ein Haus oder eine Wohnung für günstiges Geld erwerben, diese sanieren und mit einem gesteigerten Wert weiter verkaufen. Diese Methode zum Geld verdienen hat sich in der Immobilienbranche bewährt, aber ist sie wirklich so einfach, wie es auf den ersten Blick scheint?

Wenn eine heruntergekommene Immobilie aufgebessert und modernisiert wird, kann beim Immobilienverkauf eine ordentliche Summe Geld herausspringen. Um hierbei Erfolg zu haben, sollten Sie aber folgendes beachten:

  • Erwerben Sie eine verhältnismäßig günstige Immobilie in einer guten Lage
  • Erstellen Sie einen detaillierten Plan von Kapital und Zeit
  • Beachten Sie die anfallenden Kosten beim Immobilienhandel
  • Lassen Sie den Renovierungsaufwand einschätzen
HOHE ZINSEN FÜR KLEINE BETRÄGE

Crowdinvesting

Eine neue, aber bereits ziemlich etablierte Methode des Investments stellt das sogenannte Crowdinvesting dar. Hierbei werden mithilfe von Plattformen kleine Geldbeträge von vielen verschiedenen Privatinverstoren zur Verfügung gestellt, mit denen dann größere Projekte, wie beispielsweise der Kauf einer Immobilie, umgesetzt werden können. Bereits geringe Beträge können hier angelegt werden. Diese Methode ist deshalb so attraktiv, da Sie aufgrund relativ hoher Zinsen eine verhältnismäßig breite Gewinnspanne für Sie als Investor gewährleistet.

ERFOLGSCHANCEN ERHÖHEN

Intelligente Investments

Nicht jedes Investment bringt gleich viel Gewinn, denn oftmals kommt es hier auf viele verschiedene Faktoren an. Zudem entwickelt sich der Immobilienmarkt unaufhörlich weiter, weshalb bei einer Investition in Immobilien immer ein gewisses Grundrisiko besteht.

Um Ihre Erfolgschancen bei der Immobilieninvestition zu erhöhen, sollten Sie folgendes beachten:

  • Der Zeitpunkt muss günstig sein
  • Behalten Sie die Marktentwicklung stets im Auge
  • Erwerben Sie Immobilien in florierenden Städten
DIE RICHTIGE FINANZIERUNG

Tipps für teure Investitionen

Auch wenn man kluge Entscheidungen trifft und die Objekte für Investments mit Bedacht wählt, kann der Kauf einer Immobilie die eigenen Mittel übersteigen. Denn selbst wenn Sie einen Kredit zur Finanzierung bei einer Bank gestattet bekommen, müssen Sie oftmals ein gewisses Eigenkapital aufbringen, welches in der Regel nicht gerade wenig Geld umfasst. Je mehr Eigenkapital Sie aufbringen können, desto günstiger wird der Bankkredit im Normalfall für Sie.

Wenn Sie also Schwierigkeiten bei der Finanzierung einer Immobilie haben, können folgende Tipps für Sie hilfreich sein:

  • Verringern Sie Ihre Lebenshaltungskosten
  • Legen Sie übrig gebliebenes Geld zur Seite
  • Suchen Sie sich Mitbewohner oder Untermieter zum Abbezahlen der Hypothek
ACHTUNG

Immobilienfalle

Obwohl Immobilien in vielen Fällen eine gewinnbringende Investitionsmöglichkeit darstellen, können auch hierbei einige Risiken auftreten, derer Sie sich bewusst werden sollten. Insgesamt sollte ein so großes Investment immer gut durchdacht und geplant werden, um hierbei keine Fehler entstehen zu lassen, die für Sie finanzielle Schäden bedeuten könnten.

Unsere City Immobilienmakler haben hier einige mögliche Risiken einer Immobilieninvestition aufgeführt:

  • Steuerliche Änderungen wirken sich auf Ihr Immobiliengeschäft aus
  • Durch eine unzureichende Prüfung geraten Sie an unaufrichtige Mieter
  • Bei einem Hausverkauf nach kurzer Zeit, fallen meist zusätzliche Kosten und Steuern an
  • Durch private finanzielle Unsicherheiten, müssen Sie Ihre Immobilie nach kurzer Zeit weiterverkaufen und erhalten nur einen Bruchteil des möglichen Preises
  • Unerkannte Mängel der Immobilie führen zu finanziellen Verlusten für Sie
  • Eine sinkende Nachfrage hätte allmählich sinkende Immobilienpreise zur Folge
  • Ein ungünstiger Standort kann Interessenten fernhalten
  • Steigende Zinssätze könnten zum Problem werden

Wenn Sie sich vor Ihrer Immobilieninvestition über die möglichen Risiken bewusst werden und diese in Ihre Planungen mit einbeziehen, können Sie den Erfolg Ihres Investments fördern. Aus einigen der Risiken ergeben sich für Sie als Immobilienbesitzer auch Chancen, welche Sie für sich nutzen können, wenn Sie stets über die neusten Entwicklungen informiert sind und Ihre Strategie entsprechend anpassen. Dafür kann es von Vorteil sein, sich von einem versierten Immobilienexperten helfen zu lassen.

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FACHLICHE UNTERSTÜTZUNG

Die City Immobilienmakler Leistungen

  • Beratung
  • Betreuung
  • Immobilienbewertung
  • Besichtigungen
  • Online Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung
  • Exposéanfertigung
  • Vermarktung
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Starke Investments mit City Immobilienmakler

Das breit gefächerte City Immobilienmakler Netzwerk hilft Ihnen, den idealen Makler für Ihre Region zu finden. Mithilfe von reichlich Erfahrung und einer großen Marktkenntnis, kann dieser Sie bezüglich kluger Investitionen ausführlich beraten und steht Ihnen auch während des Kaufs und Verkaufs mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere geschulten City Immobilienmakler Profis und erhalten Sie stets aktuelle Übersichten der Marktlage und profitieren Sie vom Einsatz neuer Technologien und geschickter Verkaufsstrategien. Mit City Immobilienmakler rückt der Traum vom großen Geld mit ein bisschen Glück schon bald in Ihre Reichweite.

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