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Bauland verkaufen in der Wedemark: gewinnbringender Verkauf mit Makler-Unterstützung
Bauland verkaufen in der Wedemark: gewinnbringender Verkauf mit Makler-Unterstützung
Aus vielen Motiven ist Baufläche in der Gemeinde Wedemark begehrt. Daher befinden Sie sich in einem größeren Wettbewerb, wenn es darum geht, Bauland zu verkaufen in der Wedemark. Wer in der Region Hannover Bauland veräußern möchte, profitiert von der lokalen Marktkenntnis eines erfahrenen Maklers.
Unser Maklerbüro unterstützt Sie gerne in sämtlichen Phasen des Verkaufs, wenn Sie in der Wedemark Baufläche anbieten.
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M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
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4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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Baulandverkauf in der Wedemark: Ihr lokal erfahrener Partner für den Baulandverkauf
Unser Maklernetzwerk bietet Ihnen ausgewiesene lokale Spezialisten für die gesamte Gemeinde Wedemark sowie die Region Hannover. Dank großer Erfahrungswerte verfügen wir über eine ausgezeichnete Lage- und Marktkenntnis. Unsere Immobilien-Experten wissen, welche Faktoren ausschlaggebend für den gewinnbringenden Verkauf von Baufläche oder Baugrundstücken sind. Damit können wir Ihnen speziell auf die Lage Ihres Baulands in der Wedemark abgestimmten Service bieten.
Auf unserer Immobilienmakler-Plattform finden Sie in kurzer Zeit und mit nur wenigen Klicks einen Experten der zu Ihnen und Ihrem Anliegen passt. Als Hannoveraner Immobilienmaklerbüro bieten wir Ihnen optimalen Service für die gesamte Region Hannover und die Gemeinde Wedemark. Dank lokaler Expertise können wir realistische Preiseinschätzungen für Bauland vornehmen. Damit schaffen wir eine ideale Basis für die gewinnbringende Veräußerung Ihres Baulands.
Überblick und Allgemeines über das Bauland
Das Bauland steht als Oberbegriff für sämtliche Bereiche der Erdoberfläche, die zur Bebauung geeignet sind. Was sich für die Bebauung eignet, ist in erster Linie rechtlich definiert. Die juristische Einordnung als Bauland setzt wiederum eine ökologische und topographische Eignung voraus. Baufläche ist meist aus mehreren Grundstücken zusammengesetzt, die ihrerseits verschiedene Eigentümer haben können. Das einzelne Grundstück auf dem Bauland wird auch als Bauplatz oder Baugrundstück bezeichnet. Während des Zeitraums der Bauarbeiten auf dem Bauland ist von einer Baustelle die Rede.
Begriffe rund um das Bauland
Das Bauland wird baurechtlich hinsichtlich seiner Beschaffenheit und seiner Nutzung differenziert. Grundsätzlich zu unterscheiden sind bebaute und unbebaute Grundstücke. Zudem existieren wichtige Unterschiede hinsichtlich des baulichen Entwicklungsstatus des jeweiligen Baulands. Neben dem Bauland im eigentlichen Sinne kennt das Baurecht noch das Bauerwartungsland sowie das Rohbauland.
Bauerwartungsland ist eine Fläche, die gegenwärtig baurechtlich noch nicht zur Bebauung freigegeben ist. Jedoch ist beim Bauerwartungsland in absehbarer Zeit zu erwarten, dass es baurechtlich erschlossen wird. Bauerwartungsland bezeichnet insbesondere Flächen, für die bereits ein Flächennutzungsplan vorliegt (aber noch kein Baurecht).
Das Rohbauland zeichnet sich hingegen durch einen rechtsverbindlichen Bebauungsplan aus. Eine Erschließung der Baufläche ist beim Rohbauland noch nicht erfolgt. Davon zu unterscheiden ist das baureife Land, bei dem die Baufläche bereits erschlossen ist. Ebenfalls zu unterscheiden ist die befristete Baufläche. Diese verfügt nur für einen zeitlich begrenzten Rahmen über eine rechtliche Baubewilligung.
Nahezu jede Art Bauland in der Wedemark hat bestimmte Interessenten und potenzielle Käufer. Einige Interessenten sind auf der Suche nach Bauland zur privaten Nutzung. Für andere ist das Bauland als Fläche für Gewerbeimmobilien interessant. Wieder andere sind auf der Suche nach Investitionsmöglichkeiten und wollen von der Wertentwicklung der Baufläche profitieren.
Ganz gleich, welche Art von Bauland Sie in der Gemeinde verkaufen möchten: unser kompetentes niedersächsisches Maklerteam leistet Ihnen gerne wertvolle Unterstützung dabei, die passenden Käufer von der von Ihnen angebotenen Baufläche zu überzeugen.
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