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Bauland verkaufen in der Wedemark: gewinnbringender Verkauf mit Makler-Unterstützung

Bauland verkaufen in der Wedemark: gewinnbringender Verkauf mit Makler-Unterstützung

Aus vielen Motiven ist Baufläche in der Gemeinde Wedemark begehrt. Daher befinden Sie sich in einem größeren Wettbewerb, wenn es darum geht, Bauland zu verkaufen in der Wedemark. Wer in der Region Hannover Bauland veräußern möchte, profitiert von der lokalen Marktkenntnis eines erfahrenen Maklers.

Unser Maklerbüro unterstützt Sie gerne in sämtlichen Phasen des Verkaufs, wenn Sie in der Wedemark Baufläche anbieten.

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Baulandverkauf in der Wedemark: Ihr lokal erfahrener Partner für den Baulandverkauf

Unser Maklernetzwerk bietet Ihnen ausgewiesene lokale Spezialisten für die gesamte Gemeinde Wedemark sowie die Region Hannover. Dank großer Erfahrungswerte verfügen wir über eine ausgezeichnete Lage- und Marktkenntnis. Unsere Immobilien-Experten wissen, welche Faktoren ausschlaggebend für den gewinnbringenden Verkauf von Baufläche oder Baugrundstücken sind. Damit können wir Ihnen speziell auf die Lage Ihres Baulands in der Wedemark abgestimmten Service bieten.

Auf unserer Immobilienmakler-Plattform finden Sie in kurzer Zeit und mit nur wenigen Klicks einen Experten der zu Ihnen und Ihrem Anliegen passt. Als Hannoveraner Immobilienmaklerbüro bieten wir Ihnen optimalen Service für die gesamte Region Hannover und die Gemeinde Wedemark. Dank lokaler Expertise können wir realistische Preiseinschätzungen für Bauland vornehmen. Damit schaffen wir eine ideale Basis für die gewinnbringende Veräußerung Ihres Baulands.

Überblick und Allgemeines über das Bauland

Das Bauland steht als Oberbegriff für sämtliche Bereiche der Erdoberfläche, die zur Bebauung geeignet sind. Was sich für die Bebauung eignet, ist in erster Linie rechtlich definiert. Die juristische Einordnung als Bauland setzt wiederum eine ökologische und topographische Eignung voraus. Baufläche ist meist aus mehreren Grundstücken zusammengesetzt, die ihrerseits verschiedene Eigentümer haben können. Das einzelne Grundstück auf dem Bauland wird auch als Bauplatz oder Baugrundstück bezeichnet. Während des Zeitraums der Bauarbeiten auf dem Bauland ist von einer Baustelle die Rede.

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Begriffe rund um das Bauland

Das Bauland wird baurechtlich hinsichtlich seiner Beschaffenheit und seiner Nutzung differenziert. Grundsätzlich zu unterscheiden sind bebaute und unbebaute Grundstücke. Zudem existieren wichtige Unterschiede hinsichtlich des baulichen Entwicklungsstatus des jeweiligen Baulands. Neben dem Bauland im eigentlichen Sinne kennt das Baurecht noch das Bauerwartungsland sowie das Rohbauland.

Bauerwartungsland ist eine Fläche, die gegenwärtig baurechtlich noch nicht zur Bebauung freigegeben ist. Jedoch ist beim Bauerwartungsland in absehbarer Zeit zu erwarten, dass es baurechtlich erschlossen wird. Bauerwartungsland bezeichnet insbesondere Flächen, für die bereits ein Flächennutzungsplan vorliegt (aber noch kein Baurecht).

Das Rohbauland zeichnet sich hingegen durch einen rechtsverbindlichen Bebauungsplan aus. Eine Erschließung der Baufläche ist beim Rohbauland noch nicht erfolgt. Davon zu unterscheiden ist das baureife Land, bei dem die Baufläche bereits erschlossen ist. Ebenfalls zu unterscheiden ist die befristete Baufläche. Diese verfügt nur für einen zeitlich begrenzten Rahmen über eine rechtliche Baubewilligung.

Nahezu jede Art Bauland in der Wedemark hat bestimmte Interessenten und potenzielle Käufer. Einige Interessenten sind auf der Suche nach Bauland zur privaten Nutzung. Für andere ist das Bauland als Fläche für Gewerbeimmobilien interessant. Wieder andere sind auf der Suche nach Investitionsmöglichkeiten und wollen von der Wertentwicklung der Baufläche profitieren.

Ganz gleich, welche Art von Bauland Sie in der Gemeinde verkaufen möchten: unser kompetentes niedersächsisches Maklerteam leistet Ihnen gerne wertvolle Unterstützung dabei, die passenden Käufer von der von Ihnen angebotenen Baufläche zu überzeugen.

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