Das Team von City Immobilienmakler

Bieterverfahren für Hemminger Immobilien

Nr.1 für Immobilien in Hemmingen

Ihr Immobilienmakler Hemmingen für einen professionellen Immobilienverkauf ⛪

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Sie besitzen eine Immobilie in Hemmingen und sind an einem Verkauf interessiert? Sie möchten sich in Ruhe einen Überblick über die realistischen Marktpreise verschaffen, ganz ohne Druck?

Dann könnte das Bieterverfahren eine spannende Alternative zum herkömmlichen Verkauf für Sie und Ihre Immobilie sein.

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Unser Ziel auch von Ihnen
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Vorteile des Bieterverfahrens

city immobilienmakler vorteile des bieterverfahrens
  • Mindestpreis kann vorgegeben werden
  • Höchstes Angebot muss nicht akzeptiert werden
  • oft schnelleres Verkaufsverfahren
  • oft höhere Verkaufspreise
  • Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden

    Unsere Partner sind zertifiziert durch

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    Hannovers Immobilienpreise

    Immobilienpreise

    in Kleefeld

    Kaufpreis für Wohnungen
    4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
    Kaufpreis für Häuser
    4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²

    Ihre Immobilie vermarkten wir auf

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    city immobilienmakler hemmingen ist lukrativ

    Hemmingen ist lukrativ

    Seit Jahren beobachten wir von City Immobilienmakler die steigenden Preise für jede Art von Wohn- und Gewerbeimmobilie in Hemmingen und der Umgebung. Die Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und die idyllische Lage im Grünen ist für viele Menschen ein Argument, nach Hemmingen zu ziehen. Dementsprechend steigen die Nachfrage und die Preise gleichermaßen. Gerade in Gegenden, die stark nachgefragt werden, ist das Bieterverfahren ein gerne genutztes Mittel, um Immobilien zu veräußern.

    Stadtnähe

    Die Nähe zu Hannover macht Hemmingen zu einem attraktiven Wohnort. Dementsprechend leben hier viele Pendler, die in Hannover arbeiten. Doch auch für einen Ausflug lohnt sich die Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt. Wenn es einem in Hemmingen selbst einmal zu eng wird, ist man in kürzester Zeit in Hannover.

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    Grün, wohin das Auge schaut

    Hemmingen, wie wir es heute kennen, ist das Resultat mehrerer Eingemeindungen. Die vormals eigenständigen Dörfer der Umgebung wurden zu einer großen Gemeinde zusammengeschlossen. Doch zumindest einige Stadtteile haben sich ihren dörflichen Charakter bis heute bewahrt und so sind sie nicht nur umgeben von Feld, Wald und idyllischen Seen, sondern auch die Landwirtschaft spielt nach wie vor eine große Rolle.

    Unser Service für Ihren Immobilienverkauf mit Bieterverfahren

    Haben Sie sich entschlossen, Ihre Immobilie via Bieterverfahren am Immobilienmarkt anzubieten, analysiert einer unser Maklerinnen oder Makler Ihr Objekt. In die Bewertung fließen verschiedene Punkte mit ein. Zunächst sind es die Lage Ihres Hauses, aber auch die Größe von Objekt und Grundstück, sowie die Ausstattung und der Renovierungszustand. Mit all diesen Angaben ausgestattet, ist es möglich, Ihnen einen Richtwert hinsichtlich des Verkaufspreises zu geben. Bitte beachten Sie, dass es beim Bieterverfahren immer auf die Angebote der Bieter ankommt, unsere Prognose ist keine Garantie.

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    city immobilienmakler exposeeerstellung

    Exposéerstellung

    Wie bei konventionellen Verkäufen auch, erstellen unsere Immobilienprofis Ihnen ein Exposé, das zur Bewerbung Ihrer Immobilie dient. Unsere Experten in Sachen Bild und Text rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht und lassen sie auf allen gängigen Immobilienplattformen so richtig strahlen. Im Exposé erscheint meist ein Mindestpreis, damit die Bieter eine Orientierung haben, sowie eine Frist, bis wann Gebote angenommen werden.

    Besichtigungen

    Typisch für Immobilienverkäufe mit Bieterverfahren sind Sammelbesichtigungen. An einem oder mehreren Terminen wird die Immobilie mehreren Interessenten gezeigt. Wenn Sie möchten, dass Ihr Objekt besonders zur Geltung kommt, können auf Wunsch auch Einzeltermine angeboten werden.

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    Für wen eignet sich das Bieterverfahren?

    Ob ein Objekt konventionell oder via Bieterverfahren verkauft werden sollte, hängt von den restlichen Rahmenbedingungen ab.

    Faktor Zeit

    Der Verkauf mittels Bieterverfahren ist verglichen mit dem konventionellen Verkauf deutlich schneller. Wenn Sie eine Immobilie also schnell abstoßen möchten, kann das Bieterverfahren eine echte Alternative sein.

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    Faktor Marktwert

    Wenn sich der Marktwert einer Immobilie nur schwer bestimmen lässt, können Sie mittels Bieterverfahren herausfinden, was potenzielle Käufer bereit sind, für Ihre Immobilie zu bezahlen.

    Faktor Geld

    Geben Sie keinen Mindestpreis an, lassen Sie Ihre Interessenten im Dunkeln tappen. Das kann ein Vorteil sein, denn Ihre Schmerzgrenze wird dadurch nicht offenbart. Wenn der Wunschpreis nicht erzielt wird, muss es keinen Verkauf geben.

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    Faktor Verhandlungen

    Gerade bei begehrten Immobilien kommt es immer wieder vor, dass potenzieller Käufer und Verkäufer lange über den definitiven Verkaufspreis verhandeln. Beim Bieterverfahren rückt einfach der nächste Interessent nach, wenn einer abspringt.

    Der Schnäppchen-Trick

    Beim Bieterverfahren entsteht bei manchen Interessenten der Eindruck, sie könnten ein Schnäppchen machen. Da auch die Abgabe eines Angebotes mit keinerlei Risiken verbunden ist, haben wir von City Immobilienmakler bereits oft die Erfahrung gemacht, dass einerseits mehrere Interessenten Angebote abgeben, andererseits die Kaufbereitschaft generell höher ist.

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    Hat das Bieterverfahren auch Nachteile?

    Die Nachteile des Bieterverfahrens liegen immer im Auge des Betrachters. Haben Sie zum Beispiel einen sehr gut besuchten Sammeltermin, kann bei Interessenten der Eindruck von zu viel Konkurrenz entstehen. Kommen zu wenig Interessierte, könnte mangelnde Attraktivität Ihrer Immobilie vermutet werden. Im Vergleich zum konventionellen Verkauf ist das Bieterverfahren eher unpersönlich. Wenn Ihnen also viel daran liegt, dass Ihre Immobilie in gute Hände kommt und Sie die Käufer lieber kennenlernen möchten, ist das Bieterverfahren unter Umständen nichts für Sie.

    Ein abgegebenes Gebot bedeutet kein Verkauf. Selbst wenn Sie viele Gebote bekommen, bedeutet das noch nicht, dass eines davon wirklich zum Verkauf führt. Bindend ist der Verkauf beim Bieterverfahren erst, wenn der Kaufvertrag beidseitig unterschrieben ist.

    Haben Sie Interesse am Bieterverfahren?

    Als erfahrene Immobilienexperten in der Region Hemmingen unterstützen wir Sie gern, wenn Sie sich für ein Bieterverfahren beim Verkauf Ihrer Immobilie interessieren. Sprechen Sie uns einfach an.

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