Die Nachteile des Bieterverfahrens liegen immer im Auge des Betrachters. Haben Sie zum Beispiel einen sehr gut besuchten Sammeltermin, kann bei Interessenten der Eindruck von zu viel Konkurrenz entstehen. Kommen zu wenig Interessierte, könnte mangelnde Attraktivität Ihrer Immobilie vermutet werden. Im Vergleich zum konventionellen Verkauf ist das Bieterverfahren eher unpersönlich. Wenn Ihnen also viel daran liegt, dass Ihre Immobilie in gute Hände kommt und Sie die Käufer lieber kennenlernen möchten, ist das Bieterverfahren unter Umständen nichts für Sie.
Ein abgegebenes Gebot bedeutet kein Verkauf. Selbst wenn Sie viele Gebote bekommen, bedeutet das noch nicht, dass eines davon wirklich zum Verkauf führt. Bindend ist der Verkauf beim Bieterverfahren erst, wenn der Kaufvertrag beidseitig unterschrieben ist.