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Höchstpreis beim Verkauf von Immobilien: So attraktiv ist der Markt in Ingolstadt aktuell
Höchstpreis beim Verkauf von Immobilien: So attraktiv ist der Markt in Ingolstadt aktuell
Ob Baugrundstück oder Eigenheim, Immobilien werden deutschlandweit immer teurer. Die Nachfrage ist riesig, das Angebot begrenzt. Im bayerischen Ingolstadt werden seit einigen Jahren besonders hohe Preise für die Region aufgerufen. Wer jetzt verkauft, könnte einen Höchstpreis erzielen. Das müssen Sie wissen.
Hohe Preise auf dem Immobilienmarkt sind immer ein Indikator für Wandel, weg vom Mietobjekt und hin zum Eigentum. Krisen wie Corona, Krieg mitten in Europa und steigende Lebenshaltungskosten sorgen für ein steigendes Bedürfnis nach Beständigkeit. In Ingolstadt ist der Trend besonders deutlich zu erkennen, denn gleich mehrere Faktoren sorgen dafür, dass Stadt stark nachgefragt sind.
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Immobilienboom in Ingolstadt
Mit gerade einmal 137.000 Einwohnern ist Ingolstadt eine der kleineren Großstädte Deutschlands. Dennoch ist die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum und Eigentumsobjekten seit zwei Jahren praktisch ungebrochen. Die Immobilienpreise nähern sich den Kosten pro Quadratmeter in Nürnberg an und viele Interessenten finden kaum noch passende Objekte. Vor allem die Lage ist es, die Ingolstadt so attraktiv für Familien, Senioren oder Berufspendler macht. Etwa eine Stunde dauert es, von der Innenstadt bis nach München im Süden oder Nürnberg im Norden zu fahren. Damit befindet sich die Stadt auf einer Stufe mit Regionen beispielsweise rund um Potsdam, die mittlerweile Höchstpreise aufrufen, allein durch ihre Nähe zu Berlin.
Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden
M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Hannovers Immobilienpreise
Immobilienpreise
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Kaufpreis für Wohnungen
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
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Kaufpreis für Häuser
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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Eigenheim als Sicherheit in der Krise
Auch die aktuelle politische, gesellschaftliche und gesundheitliche Lage im Land spielt eine Rolle bei der starken Nachfrage nach Eigenheimen. Jede historisch bedeutsame Krise und Inflation hat auch den Wohnungs- und Häusermarkt aktiviert. Wenn Lebensmittel, Energie und Baustoffe immer teurer werden. verkaufen einerseits viele Familien ihre Häuser und reduzieren Heiz- und Nebenkosten durch das Anmieten einer kleineren Wohnung. Andererseits setzen viele Personen auf das "eigene Dach überm Kopf", den Wohnraum den ihnen auch bei Verteuerung des Alltags niemand mehr nehmen kann. Beide Gruppen haben auf ihre Art Recht. Es kann Sinn ergeben in einer eigenen finanziellen Schieflage zu verkaufen, um ein neues Budget für Anschaffungen zu schaffen. Wohneigentum kann jedoch in der Krise auch ein sicherer Hafen sein, der keine unangenehmen Überraschungen wie Entmietung, Staffelmiete oder ungewollte Modernisierungen birgt. City Immobilienmakler unterstützt Sie beim Verkauf Ihrer Immobilien oder der Suche nach dem neuen Traumhaus in Ingolstadt und Umgebung.
Günstiger wohnen und leben als in München
München ist eine der beliebtesten Großstädte Deutschlands. Das zeigt sich nicht nur am ständigen Wachstum der Stadt und einem riesigen Angebot an Kultur, Bildungseinrichtungen, Sportveranstaltungen und Gastronomie. Auch die Kosten für Immobilien bilden die Beliebtheit der bayerischen Landeshauptstadt in Zahlen ab. Konkret sind das im Schnitt in München aktuell 9.228 pro Quadratmeter. Das ist ein Plus von rund 1.000 Euro innerhalb von 2 Jahren. Zum Vergleich: Weniger beliebte Städte wie Dortmund rufen einen Preis von 2.735 Euro pro Quadratmeter auf.
Ingolstadt liegt gerade einmal eine Stunde Autofahrt von München entfernt, eine für viele Pendler erträgliche Beförderungszeit, die neue Möglichkeiten eröffnet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis ist zwar in den letzten Jahren stark gestiegen, doch als Höchstpreis für Ingolstädter Traumobjekte wurden bisher nur 5.557 Euro fällig. Damit sind Immobilien in Ingolstadt 2022 halb so teuer wie Objekte in München in besserer Lage.
Immobilien in Ingolstadt verkaufen zum Höchstpreis
Sie möchten sich von Ihrer Immobilie in Ingolstadt trennen? Dann ist City Immobilienmakler Ihr vertrauensvoller Partner für die Region. Uns ist es besonders wichtig, dass die uns von unseren Kundinnen und Kunden anvertrauten Immobilien von ihrer schönsten Seite präsentiert werden. Dazu legen wir umfangreiche Portfolios mit professionellen Fotos und Videos an, zeigen jedoch den Interessenten die Objekte auch vor Ort ausführlich.
Selbst renovierungsbedürftige Immobilien können 2022 und in den kommenden 2 Jahren absolute Bestpreise erzielen. Die Nachfrage ist riesig und durch die Verteuerung von Baumaterialien und die geringe Verfügbarkeit von Handwerksunternehmen, hier bleiben auch in Bayern zehntausende Stellen unbesetzt, suchen immer mehr Menschen nach einer bezugsfertigen Immobilie. Renovierungen und Innenausbau können warten.
Was ist Ihre Immobilie in Ingolstadt wert?
Viele Hausbesitzer in Ingolstadt und Umgebung fragen sich aktuell, was ihre Immobilie wirklich wert ist. Ist der Höchstpreis von über 5.000 Euro pro Quadratmeter realistisch oder müssen Sie mit weniger kalkulieren? Unsere City Immobilienmakler beraten Sie transparent und auf Augenhöhe. Wir geben Gutachten in Auftrag oder besichtigen mit Ihnen und Spezialisten das Objekt, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben, mit welchen Gewinnen Sie durch den Verkauf eventuell rechnen können. Sie möchten schnell und ohne Aufwand verkaufen? Auch das ermöglichen wir Ihnen gern. Ihr Makler kann für Sie alle Aufgaben von der Erstbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe übernehmen. Wir binden Sie nur so weit in den Verkaufsprozess ein, wie Sie mögen. Am Ende haben Sie als Besitzer der Immobilien immer das letzte Wort, welches Preisgebot Sie annehmen möchten. Verkaufen Sie sofort an den ersten Interessenten oder warten Sie einige Monate lang auf das perfekte Höchstgebot.
Jetzt Beratungstermin zum Verkauf von Immobilien vereinbaren
Sie sind noch unsicher, ob und welchen Konditionen Sie Ihre Immobilien in Ingolstadt verkaufen möchten? Lassen Sie sich beraten! Viele verschiedene Modelle von Mietkauf, Sofortverkauf bis hin zum Aushandeln eines teilweisen Wohnrechts sind möglich. City Immobilienmakler berät Sie zu Ihren Optionen, dem erreichbaren Höchstpreis für Immobilien in Ingolstadt und allen Themen rund um Hauskauf und -verkauf.
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