Achten Sie auf diese Warnzeichen unseriöser Immobilienmakler

Augen auf bei der Maklerwahl

Daran erkennen Sie fehlende Seriosität

Sie fühlen sich unwohl mit Ihrem betrauten Makler? Sie haben das Gefühl, er handelt unseriös und hat wenig Ahnung von seinem Berufsfeld? Generell sollten Sie auf Ihr Bauchgefühl hören, wenn es darum geht, einem Immobilienmakler Ihr Vertrauen zu schenken. Falls Sie sich dennoch unsicher sind, haben unsere City Immobilienmakler hier ein paar Anhaltspunkte für Sie, an denen Sie ganz klar einen unseriösen Makler erkennen.

Erkennen Sie einen unprofessionellen Immobilienmakler sofort und vermeiden Sie finanzielle Schäden durch unstrukturierte Arbeitsabläufe.

CITY IMMOBILIENMAKLER

Unsere Vorteile für garantierte Seriosität

  • Optimale Ortskenntnis
  • Höchste Schnelligkeit
  • Verkauf zum Bestpreis
  • Maßgeschneiderte Beratung
  • Deutschlandweite Reichweite
  • Einsatz moderner Mittel
  • Umfangreiches Branchenwissen
  • Weitreichendes Netzwerk
  • Rundum Full Service
  • Zielorientierte Personalisierung
Das erste Alarmsignal

Kein Vertragsschluss

Auch, wenn Verträge in der Immobilienbranche ziemlich unterschiedlich ausfallen können, da es hierbei keine klaren Richtlinien gibt, sollte ein unterzeichneter Vertrag dennoch die Grundlage für Ihre Zusammenarbeit mit einem Immobilienexperten bilden. Unseriöse Makler erkennen Sie also leicht daran, dass sie keinen oder einen unzureichenden schriftlichen Vertrag aufsetzen möchten.

Lassen Sie sich zudem nicht davon abbringen, einen Anwalt oder Sachverständigen hinzuzuziehen, wenn Sie das Bedürfnis danach haben, und prüfen Sie die Vertragsunterlagen sorgfältig. Wenn Sie sich unsicher sind, können Sie sich bei der Durchsicht Hilfe suchen, um unprofessionellen Angeboten auszuweichen.

Kein Vorwissen

Fehlende Marktkenntnis

Eine umfassende Marktkenntnis ist einer der wichtigsten Faktoren, die ein erfahrener Immobilienmakler beherrschen sollte. Fehlen Ihrem engagierten Makler also Kenntnisse, um Ihre Immobilie zu bewerten, einen realistischen Marktpreis festzulegen und sie mit anderen Objekten zu vergleichen, so lässt das auf einen Mangel an notwendigem Fachwissen schließen.

Ist der von Ihnen gewählte Immobilienmakler zudem nicht über die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Ihrer Region informiert und hat kaum Ahnung von vorherrschender Nachfrage, ist er wohl kaum qualifiziert genug, um den Aufgaben Ihres Immobilienverkaufs in vollem Umfang gerecht zu werden.

Planloses Vorgehen

Unstrukturierte Arbeitsweise

Wenn Sie Ihren Makler nach dessen Strategie für Ihren Verkaufsprozess fragen und er keine zufriedenstellende Antwort liefern kann, ist dies schon mal ein schlechtes Zeichen. Suchen Sie sich auf jeden Fall einen Immobilien Profi, der eine vielversprechende und geordnete Prozessplanung vorweisen kann und diese auch während des gesamten Veräußerungsprozesses befolgt.

Ungeordnete Arbeitsprozesse und ein planloses Vorgehen können den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs deutlich schmälern oder sogar weitreichende finanzielle Folgen für Sie nach sich ziehen.

Fehlende Beratung

Intransparenz und mangelnde Kommunikation

Sprechen Sie mit dem Makler Ihrer Wahl und lassen Sie sich vor Beginn der Zusammenarbeit und auch währenddessen immer wieder transparente Einblicke in dessen Plan gewährleisten. Schließlich ist es der Verkauf Ihrer Immobilie.

Sollte Ihr Immobilienmakler Sie nicht ausreichend einweihen oder sollten Sie das Gefühl haben, der Immobilienverkauf würde komplett planlos und wider Ihre Wünsche ablaufen, suchen Sie nach Möglichkeit das Gespräch mit Ihrem Makler und verlangen Sie eine offene Kommunikation. Andernfalls sollten Sie auf einen Experten vertrauen, der Sie bezüglich jeder neuen Entwicklung auf dem Laufenden hält und für eine reibungslose Verständigung mit Ihnen sorgt.

Ein weiteres Merkmal von unseriösem Verhalten ist eine eingeschränkte Verständigung mit Ihnen von Seiten des Immobilienmaklers. In dieser Art von Geschäftsbeziehung sollten Sie Ihre Ansprüche klar äußern und erwarten, dass diese auch erfüllt werden. Schließlich möchten Sie zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss mit einem geeigneten Käufer gelangen.

Sollten Sie hierbei Barrieren vorfinden, sollte hierfür eine Lösung gefunden werden. Ist bei Ihrem gewählten Makler kein Platz für Ihre Fragen oder Anregungen, sollten Sie auf die Suche nach einem wirklich seriösen Immobilien Profi gehen.

Keine Lösungen von der Stange

Individuelle Kundenberatung fehl am Platz

Es gibt kein Verkaufs- oder Vermarktungskonzept, das auf jeden Kunden passt und als Komplettlösung für jeden Einzelfall gilt. Ein erfahrener Immobilienexperte weiß das. Haben Sie also einen Makler gewählt, der auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche nicht eingeht, der sich nicht die Mühe macht Ihnen zuzuhören oder Sie sogar zu überreden versucht, ein Angebot anzunehmen, sind das ganz klare Warnzeichen für eine geringe Professionalität.

Zu einer erfolgreichen Verkaufsstrategie gehört ein kundenorientiertes Konzept, welches spezifisch angepasste Methoden enthält. Geben Sie sich bei Ihrem Immobilienverkauf nicht mit weniger zufrieden.

Expertise will gelernt sein

Keine angemessene Berufsausbildung

Immobilienmakler kann jeder sein. Jeder Laie, der sich nichts zu Schulden kommen lassen hat, darf einen Maklerschein beantragen und sich als Experte auf dem Gebiet ausgeben. Sie geraten auf der Suche nach dem passenden Makler also schnell mal an den Falschen.

Um dies zu vermeiden, bietet sich Ihnen ein weiterer Anhaltspunkt: die Berufsausbildung. Viele Wege führen nach Rom und so ist es auch mit dem Berufsabschluss eines Immobilienmaklers. In diesem Berufsfeld lassen sich zum Beispiel Ausbildungen, Lehrgänge oder auch ein Studium durchführen. Durch solche Schulungen erhalten Immobilienmakler das nötige Know-how, um Ihren Verkaufsprozess zielführend abzuwickeln.

Hat der von Ihnen gewählte Makler keinerlei Schulungen, Ausbildungen oder Kurse absolviert, so ist es unwahrscheinlich, dass er die notwendige Fachkompetenz besitzt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermitteln.

Achten Sie auf Zertifikate

Fehlen von Referenzen oder Bewertungen

Wenn ein Immobilienmakler, beispielsweise auf seiner Internetseite, noch keine Kundenbewertungen vorzuweisen hat, muss dies nicht unbedingt ein schlechtes Zeichen sein. Eventuell ist die Webseite neu oder hierfür liegen plausible andere Gründe vor. Positive Bewertungen sind jedoch meist ein gutes Zeichen. Hierauf sollten Sie jedoch nicht den größten Fokus legen, denn teilweise sind falsche Bewertungen kaum von seriösen zu unterscheiden.

Orientieren Sie sich also mehr an möglichen Referenzen, welche jeder Immobilien Profi, der sein Handwerk versteht, vorzuweisen haben sollte. Hierunter fallen zum Beispiel positive Erfahrungsberichte anderer Kunden, Belege für berufliche Erfolge oder auch verschiedene Auszeichnungen von Immobilieninstituten oder Zeitschriften.

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