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Immobilienverkauf zum Höchstpreis
Immobilienverkauf zum Höchstpreis
Wer in der Gemeinde Wedemark eine Immobilie verkaufen möchte, ist daran interessiert, einen Höchstpreis zu erzielen. In einer attraktiven Lage wie der Wedemark herrscht ein großer Wettbewerb um Immobilien und Wohnraum. In einem solchen Markt kommt es auf eine durchdachte Gestaltung des Verkaufsprozesses an.
Unsere erfahrenen niedersächsischen Immobilienmakler begleiten Sie gerne von der ersten Exposégestaltung bis zum rechtssicheren Immobilienvertrag. Dabei sind wir Ihnen auf sämtlichen Schritten dabei behilflich, Ihre Immobilie zum Höchstpreis zu verkaufen in der Wedemark.
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M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Hannovers Immobilienpreise
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Kaufpreis für Wohnungen
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
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Kaufpreis für Häuser
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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Immobilien ihre Preisfaktoren: welches sind die Faktoren des Höchstpreises?
Der Verkauf einer Immobilie in der Gemeinde Wedemark und anderen Städten der Region Hannover ist stets mit der Herausforderung verbunden, einen angemessenen Preis zu finden. Dabei ist es eine Gratwanderung, die Immobilie einerseits nicht unter Wert zu verkaufen und andererseits den Verkauf nicht durch einen zu hohen Preis hinauszuzögern oder unmöglich zu machen. Dies wirft die Frage auf, welche Faktoren im Wesentlichen zur Preisbildung einer Immobilie in der Wedemark beitragen. Zu den wichtigen Aspekten gehören die Lage der Immobilien, das Baujahr sowie die Beschaffenheit beziehungsweise der Renovierungsstand der Immobilien.
Renovierungsarbeiten für Immobilien in der Wedemark
Neben unveränderlichen Preisfaktoren der Immobilie wie ihrer Lage in der Wedemark und dem Baujahr tragen auch der Erhaltungszustand sowie der Modernisierungsgrad des Objekts sehr zum möglichen Höchstpreis bei. An dieser Stelle können Sie als Immobilienbesitzer Maßnahmen ergreifen, die zu einer deutlichen Erhöhung des Preises beim Verkauf beitragen.
Hinsichtlich Sanierungsmaßnahmen der Immobilie empfiehlt es sich im Besonderen, beim Badezimmer anzusetzen. Potenzielle Käufer und Mieter achten auf dem heutigen Markt im Speziellen auf ein gut ausgestattetes und modernes Badezimmer. Speziell für Immobilienkäufer, die nach Wohneigentum zur Eigennutzung suchen, achten hierauf. Aber auch für Mieter stellt ein ansprechendes Bad oftmals einen zentralen Entscheidungsfaktor dar.
Schönheitsreparaturen und kleinere Maßnahmen
Nicht nur ein größerer Sanierungseingriff ist von Vorteil, sondern bereits übersichtliche Schönheitsreparaturen können entscheidend zu einem Höchstpreis der Immobilie beitragen. Bereits kleinere Eingriffe wie die Ausbesserung undichter Silikonfugen erzielen große Effekte für den Höchstpreis beim Verkauf der Immobilie.
Es ist unvermeidlich, dass ein Haus im Verlaufe der Zeit Abnutzung aufweist. Besonders bei einer länger bewohnten Immobilie ist dies nicht zu vermeiden. Daher tragen Schönheitsreparaturen deutlich zur Wertsteigerung bei, um Ihr Haus zum Höchstpreis verkaufen zu können. Kleinere Risse in den Wänden im Haus sollten verspachtelt oder gedichtet werden. Ebenso ist es empfehlenswert, quietschende alte Türen und Scharniere an anderen Stellen zu ölen. Wenn Ihre Immobilie einen attraktiven und intakten Eindruck auf Interessenten macht, bietet ein hoher Preis beim Verkauf weniger Angriffsfläche und Verhandlungsspielraum. Interessenten kalkulieren ebenso ein geringeres Budget für anschließende Reparaturen und Renovierungsmaßnahmen am Haus ein, wenn sie eine bereits gut gepflegte Immobilie vorfinden.
Exposé und Inserat für die Immobilie in der Wedemark
Auch eine besonders ansprechende Immobilie findet nur dann potenzielle Käufer, wenn sie gut auffindbar angeboten und inseriert wird. Das Exposé sollte hierbei sowohl optisch interessant als auch hinreichend präzise sein und einen vorteilhaften ersten Eindruck der Immobilie vermitteln.
Aufgaben wie die Exposé-Gestaltung, die Formulierungen sowie die Bildauswahl profitieren von professioneller Hilfe. Auch bei dieser Maßnahme unterstützt Sie ein erfahrenes Maklerbüro gerne. Dank umfassender Erfahrung in der bestmöglichen Präsentation der Immobilie, können wir Ihr Objekt in das beste Licht rücken. Dank ansprechender Exposés und durchdachtem Marketing wird Ihr Haus für eine möglichst große Zielgruppe interessant.
Wir überzeugen Sie gerne beim persönlichen Kontakt von unserem Service. Zögern Sie nicht, uns noch heute anzusprechen und erfahren Sie, wie Sie von der Expertise eines lokal erfahrenen Maklerbüros bei der Erzielung eines Höchstpreises für Ihr Haus in der Wedemark profitieren können.
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