Immobilienverkauf in Ingolstadt

City Immobilienmakler ist Ihr Partner für Ingolstadt und Umland. Wir verfügen vor Ort über ein hervorragendes Netzwerk aus Handwerksfirmen, Prüfern und Dienstleistern. Gern stellen wir Kontakt zu erfahrenen Gutachtern her oder werfen bei einer Erstbesichtigung selbst einen Blick auf den Zustand der Immobilie. Sie möchten eine ehrliche Meinung zu Ihrem Immobilienverkauf in Ingolstadt hören? Unsere Makler kommunizieren offen und auf Augenhöhe.

Vor dem Immobilienverkauf sollten Sie unbedingt planen, ob Sie für die Instandsetzung des Objektes ein Budget ansetzen können und möchten. Gerade bei Immobilien in begehrter Lage empfehlen wir unseren Kunden, Haus oder Grundstück in besonders attraktivem Zustand zu präsentieren . Das bedeutet im Detail, dass beispielsweise eine Entrümpelung, Weißen der Wände, Instandsetzung von Böden und ein Kahlschlag verwilderter Gärten angeraten ist. Natürlich gibt es auch Immobilienkäufer, die Herausforderungen mögen und das Objekt im Ist-Zustand kaufen würden. Möchten Sie jedoch Bestpreise erzielen oder eine gehobene Käuferschicht ansprechen, sollten Sie mit Renovierungen planen.

Durch die Zusammenarbeit mit unseren Maklern und beauftragten externen Spezialisten erhalten Sie auf Wunsch zu Ihrem Immobilienverkauf Vorhaben immer auf eine zweite Meinung. Dabei sehen wir uns gern für Sie an, was für uns den Charme Ihrer Immobilie ausmacht. Ist es der blühende Rosengarten vor dem Haus, der Bewuchs mit wildem Wein oder das historische Schieferdach? Was macht Ihr Haus zu dem Objekt, das viele Jahre lang geliebt und bewohnt wurde? Diese Details sollten unbedingt erhalten bleiben. Sie dienen nicht nur als Verkaufsargument sondern können bei Führungen auch unterstrichen werden. Ein historischer renovierungsbedürftiger Parkettboden verkauft das Haus möglicherweise besser, als wenn Sie neue, hochwertige Dielen verlegen lassen.

Ihre Kaufinteressenten haben eigene Ideen dazu, mit welchen Technologien sie das Haus ausstatten möchten. Von Photovoltaik bis Holzofen ist alles möglich. Trotz allem erwarten die meisten Käufer bei hochpreisigen Immobilien, funktionierende Heizkörper und benutzbare Bäder und Küchenanschlüsse zu übernehmen. Vor dem Immobilienverkauf sollten Sie daher über unsere Partnerfirmen oder auf eigenen Auftrag, alle Anschlüsse, Rohre und auch die Elektrizität im Haus überprüfen lassen. Sie möchten sich damit nicht auseinandersetzen müssen? Dann lassen wir im Rahmen des Gutachtens auch diese Parameter für Sie prüfen.

Sie möchten sich beim Verkauf um so wenig wie möglich kümmern , oder haben an einer geerbten Immobilie selbst keinerlei Interesse? Als Immobilienmakler-Team mit gemeinsamen vielen Jahrzehnten Erfahrung übernehmen wir für Sie auf Wunsch alle Schritte des Verkaufs. Als Basis dienen uns dafür ein Gutachten zum Immobilienverkauf, das wir über unsere Partner in Auftrag geben, Ihre Preisvorstellungen und der persönliche Eindruck vor Ort. Unsere Makler wissen, worauf es im Portfolio wirklich ankommt, welche Dokumente für den Verkauf benötigt werden und wie die örtliche Preisentwicklung in Ingolstadt sich gestaltet.

Sie möchten Ihre Immobilie in Ingolstadt verkaufen? Nach einem telefonischen Erstgespräch treffen sich unsere Makler mit Ihnen oder Ihrer Vertretung vor Ort und besichtigen das Objekt, um einen ersten Eindruck davon zu erhalten. Wir notieren Beobachtungen, welche Arbeiten am Objekt sinnvoll wären und holen anschließend mit Ihrer Genehmigung alle notwendigen Beurkundungen und Dokumente ein.

Durch die Zusammenarbeit mit einem Gutachter erfahren wir, welche Arbeiten unbedingt vor dem Verkauf abgeschlossen werden müssen, sofern Sie ein Budget für Reinigung und Renovierung aufgerufen haben. So können beispielsweise Entrümpelung, Entfernung von Müll und Bauschutt aus Garten und Hof und eine Absicherung von Dach, Treppen und Eingangsbereich sinnvoll sein. Möchten Sie etwas mehr Geld ausgeben und dafür höhere Preise erzielen, können Sie alte Böden, Zwischendecken und Anbauten entfernen oder Wände weißen lassen.

Mit professionellen Fotos, bei hochpreisigen Objekten mit Interieur-Shooting, gesammelten Informationen, Energieausweis und Besichtigungsoptionen erstellen wir ein Portfolio Ihrer Immobilie. Dieses kann auf Immobilienportalen aber auch für den direkten Immobilienverkauf an unsere eigenen Kunden freigegeben und verwendet werden. Sie haben dabei stets das letzte Wort. Sie sind mit der Präsentation der Immobilie nicht zufrieden? Gern passen wir das Portfolio an Ihre Vorstellungen an. Passt alles, erhalten wir oft nach kürzester Zeit die ersten Anfragen. Wir führen die Interessenten bei Besichtigungen durch die Immobilie, beantworten Fragen und nehmen Preisangebote entgegen. Sie entscheiden, zu welchem Preis Sie verkaufen möchten.

Sie möchten ein historisches Gebäude oder über Jahrhunderte im Familienbesitz befindliches Haus in Ingolstadt verkaufen und maximales Mitspracherecht beim Immobilienverkauf haben? Auch das ist in der Zusammenarbeit mit unseren City Immobilienmaklern kein Problem. Im Gegenteil binden wir Sie gern aktiv in den Verkaufsprozess ein. Teilen Sie spannende Anekdoten mit Interessenten während einer Besichtigung oder versichern Sie sich, dass die Käufer sich wenigstens mündlich bereiterklären, das Gebäude zu erhalten und renovieren. Verkaufen Sie mit gutem Gewissen an Familien und Immobilienliebhaber.

Viele Menschen verbinden mit geerbten Immobilien gute oder schlechte Erinnerungen, aber stets auch immer Emotionen. Darum möchten sie sich so wenig wie möglich mit dem Erbstück auseinandersetzen müssen und bei der Schlüsselübergabe möglicherweise nicht anwesend sein. City Immobilienmakler hat sich auf den diskreten Immobilienverkauf spezialisiert. Sie können, müssen aber nicht, Teil Ihres Verkaufsprozesses sein. Gern übernehmen wir für Sie nicht nur die Beauftragung von Handwerkern und Reinigungsfirmen, sondern auch die gesamte Kommunikation mit Interessenten . So müssen Sie Einrichtungsstücke und Räume, mit denen Sie Erinnerungen verbinden, nicht noch einmal sehen. Sie entscheiden frei über den Zeitpunkt des Verkaufs und ob Sie vor einer Entrümpelung Einzelstücke übernehmen möchten.

Der Hausverkauf in Ingolstadt ist mit City Immobilienmakler ganz einfach. Sie benötigen kein Vorwissen und können sich auf transparente, freundliche Beratung auf Augenhöhe verlassen. Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? Wir lassen es Sie wissen und versuchen stets den besten Preis für unsere Verkäufer zu erzielen. Übertragen Sie uns direkt den Verkaufsauftrag und veräußern Sie Ihr Haus oder Grundstück in Oberbayern noch in diesem Jahr! Wir vermitteln zu fairen Konditionen und arbeiten mit Experten zusammen, die transparente Rechnungen für Renovierungen, Gutachten und Prüfarbeiten stellen. Arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ingolstadt wirklich kennt! Wir sind seit vielen Jahren in der Region ansässig und haben für unsere Kunden hunderte Objekte an- und verkauft. Wir kennen die Stadt mit ihren verschiedenen Wohngegenden, der historischen Altstadt und den grünen Oasen besonders gut und wissen, wie viel Ihre Immobilie in Ingolstadt wirklich wert ist, sowohl materiell als auch ideell. Vertrauen Sie uns den Immobilienverkauf an und genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service von der ersten Beratungsminute an – jetzt Termin vereinbaren!