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Region Ingolstadt

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Mit unserer zertifizierten Expertise und unserem Netzwerk setzen wir Ihr Anliegen in die Tat um.

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Ihre zertifizierten Experten für die Bewertung und den Verkauf von Immobilien.

Wir möchten Ihnen hier die einzelnen Standorte näher bringen und unsere Makler vorstellen. Wir erweitern unser Partnernetz regelmäßig um neue Spezialisten auf dem Immobilienmarkt.

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Das bieten wir Ihnen

Ihre individuellen Bedürfnisse stehen bei uns an oberster Stelle.

Lebendige Natur und historische Kulisse

Die Region rund um Ingolstadt gehört zu einem der schönsten Naturräume von Bayern. Vor allem die Donau ist es, die hier für dichte Vegetation und eine lebendige Fauna sorgt. Doch Ingolstadt hat mehr zu bieten als nur grüne Natur. Seit vielen tausend Jahren siedeln hier Menschen. Einige Funde gehen bis in die Altsteinzeit zurück.

 

Dass Bayern mehr ist als München und das Oktoberfest, das wissen nicht nur Einheimische seit langem. Touristen aus aller Welt reisen jedes Jahr in den südlichen Freistaat, um Alpenromantik, Tradition und Gastfreundlichkeit zu erleben. Die Wiederentdeckung des Wanderns als Freizeitsport zieht bei schönem Wetter auch Familien in die bayerische Natur. In der Region Ingolstadt gibt es besonders viel zu entdecken, sowohl für Geschichts- als auch Tier- und Pflanzenliebhaber.

Sollte ich einen Makler beauftragen?

Sollte ich einen Makler beauftragen? Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ist es oft sinnvoll, einen Immobilienmakler zu...

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Kann jeder Makler werden? Viele Menschen interessieren sich für die Arbeit eines Maklers und würden gerne wissen, ob sie ebenfalls...

Ihr Immobilienmakler vor Ort

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Die Welt der Immobilien ist groß und vielseitig. Ein kompetenter Immobilienmakler kennt sich in jeglichen Tätigkeitsfeldern aus, hat sich jedoch darauf spezialisiert, dem Kunden einen zielgerichteten und authentischen Service bieten zu können.

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Über City Immobilienmakler

120 % Einsatz unseres Teams für Sie - Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft!

Henry Ehmke
Immobilienmakler Hannover
5/5

Als erfahrener Immobilienmakler verfügt Henry Ehmke über jahrelange Expertise in der Immobilienbranche. Neben seinen Fachkenntnissen begeistert er mit seiner stets offenen, herzlichen Art und ist in Sachen Wohnträume für Sie in der gesamten Region Hannover unterwegs.

Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder exklusive Villa – seit über 15 Jahren bringen wir erfolgreich Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen.

Sie denken über Verkauf oder Vermietung nach? Dann rufen Sie uns an.

Markus Meyer
Immobilienmakler Hannover
5/5

Markus Meyer ist renommierte Immobilienmakler in der Region Hannover. Durch sein umfassendes Fachwissen und seine sympathische Art, erfolgen die Immobilienverkäufe auch in schwierigen Zeiten reibungslos und zügig  – ganz zur Freude der Verkäufer.

Für ihn gibt es keine Hindernisse, sondern nur Herausforderungen, die von ihm stets mit Bravour gemeistert werden.



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Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Über 10.000 Jahre Geschichte im Raum Ingolstadt

Vom Klenzepark bis zum Kreuztor, dem Wahrzeichen Ingolstadts, ist Geschichte hier ein Teil des Stadtbildes. Als die römischen Legionen vor rund 2.000 Jahren im heutigen Ingolstadt landeten, um die Provinz Rätien dem Römischen Reich anzuschließen fanden sie bereits mehrere größere Siedlungen in der Region vor.

Kelten und steinzeitliche Siedlungen rund um Ingolstadt

Über die Zeit vor der Errichtung zahlreicher römischer Herren- und Landhäuser entlang der Donau ist wenig bekannt. Doch der Fund einer der größten Urnengrabanlagen Europas in Zuchering und einzelner Funde aus der Altsteinzeit legen nahe, dass Ingolstadt seit Errichtung der ersten menschlichen Siedlungen in Mitteleuropa einen prominenten Platz einnahm.


Vor allem in der sogenannten Bronzezeit bis 2.200 Jahre vor Christus muss die Region bereits hochentwickelt gewesen sein. Das legen Funde von Schmuckstücken aus Eisen und Bernstein nahe. Als die Römer um das Jahr 25 vor Christus in der Region einmarschieren, sollen sie mehrere keltische Siedlungen, aber auch die Räter, einen wahrscheinlich nicht keltischen Stamm, angetroffen haben. Mehr als einhundert Jahre lang bestimmten sie die Kultur im heutigen Bayern.

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Ihrer Region mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie ein Eigenheim besitzen und es verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich gerne um Ihr Anliegen.

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

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100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2023

Liebe Kunden, das Jahr 2023 liegt schon fast wieder hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den gesamten Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

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Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

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Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Barsinghausen

M. Fink

Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Chemie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein echter Profi auf dem Immobilienmarkt ist.

Garbsen

S. Gersten

Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte.

Garbsen

S. Gersten

Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte.

Immobilienpreise in Ihrer Region

City Immobilienmakler - aktuelle
Kennzahlen für Ihre Immobilie

Immobilienpreise

in Kleefeld
Kaufpreis für Häuser

4,191 €/m²
von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²

Kaufpreis für Wohnungen

4,211 €/m²
von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Heute lebt es sich in Ingolstadt ruhig und beschaulich, doch mit den Vorzügen einer Großstadt, wie sich die Stadt seit 1989 nennen darf. Gerade einmal 137.000 Menschen leben in Ingolstadt direkt, 500.000 im Umland. Damit ist die Stadt deutschlandweit eine der kleinsten Großstädte . In Bayern reicht es jedoch für Platz 5 nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg. Die Nähe zur Hauptstadt sorgt dafür, dass es den Ingolstädtern neben selbstgebrautem Bier und zahlreichen oberbayerischen Spezialitäten an nichts fehlt.

Auch nach dem Zweiten Weltkrieg blieb Ingolstadt ein wichtiger Werkstandort für Automobil- und Technikproduzenten. Darum ist der Alltag hier neben Tourismus auch durch die Audi-Werke, Airbus und zahlreiche namhafte Technikunternehmen geprägt, die zehntausende Arbeitsplätze stellen und das kulturelle Leben der Stadt mitsponsoren. Auch die Erdölindustrie sowie bedeutende Marktführer wie die Media-Markt-Saturn-Kette sind hier ansässig.

Besonders wichtig für die Region ist die Anbindung an die A9, welche die Stadt direkt mit Nürnberg im Norden und München im Süden verbindet. Die B 16 und B 300 vervollständigen das bayerischer Transportnetz und ermöglichen schnelles Reisen zwischen Augsburg und Ingolstadt. Mit dem Hauptbahnhof, dem Bahnhof Ingolstadt Nord und dem Audi-Werksbahnhof ist Ingolstadt auch ideal an das Bahnnetz angegliedert. Schnellstrecken zwischen Nürnberg und München verkürzen die Fahrtzeiten deutlich auf nur rund 37 Minuten mit dem ICE. Die Donaudampfschifffahrt, die noch vor 200 Jahren essentiell für den Standort war wurde 1874 komplett eingestellt. Der Hafen wird heute vor allem durch Ausflugsschiffe genutzt.

Ingolstadt verfügt über die älteste Universität Bayerns, die heute vor allem BWL und Wirtschaftsstudien anbietet. Bekannter ist heute jedoch die Hochschule Ingolstadt, ebenfalls mit einem Schwerpunkt auf BWL, aber auch einen bekannte und begehrten Wirtschaftsingenieurstudiengang. Als Großstadt verfügt die Stadt über 34 Schulen in 12 Stadtbezirken und zahlreiche Schulprojekte. Das ist besonders für Familien, die sich hier ein neues Zuhause einrichten möchten, wichtig. Flächig ist die Stadt außerhalb der Altstadt eher weitläufig gestaltet, die Nutzung des Busverkehrs lohnt sich also. Dafür werden Ingolstädter mit viel grüner Natur entschädigt, die hier überall in Parkanlagen zu finden ist.

Die Ingolstädter lieben ihre einzigartige Lage zwischen dem wunderschönen Altmühltal im Norden und der Donau im Herzen der Stadt. Darum werden immer mehr Flächen renaturiert und für die Naherholung fit gemacht. Eines der wichtigsten Projekte war das Anlegen des Klenzeparks im Glacis der Stadtmauer. Der große Park wird bei warmem Wetter zum Zufluchtsort der Ingolstädter. Im Westen der Stadt findet sich direkt am Wildtiergehege ein Badesee, der auch zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar ist. Das Altmühltal mit dichten Wäldern ist nur rund 10 Kilometer von der Stadt entfernt und bietet ein tolles Ausflugsziel auch für unter der Woche.

Durch die Nähe zu München ist Ingolstadt heute bei jungen Familien, Pendlern, Senioren und allen die der Großstadt entfliehen möchten als neuer Wohnort sehr begehrt. Darauf reagiert auch der Immobilienmarkt. Immer mehr Ingolstädter entscheiden sich, ungenutzte Immobilien und Grundstücke zu verkaufen.

Mit City Immobilienmakler haben Sie ein erfahrenes Team an Ihrer Seite, das Sie rund um Ihre Traumimmobilie beraten kann. Wir kennen die Ingolstädter Region hervorragend und wissen, wo es sich je nach Ansprüchen am besten lebt. Außerhalb der Stadt warten viele Grundstücke darauf, als Baugrund erschlossen zu werden. Im historischen Stadtkern werden selten Objekte frei, doch wenn handelt es sich oft um geschichtsträchtige Prestigeobjekte für Liebhaber.


Ganz gleich ob Sie ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage, eine Eigentumswohnung oder einen neuen Firmensitz suchen, City Immobilienmakler findet für Sie die passende Immobilie in Ingolstadt und Umgebung. Gern fragen wir für Sie Wunschobjekte aktiv an oder finden den passenden Baupartner in der Region, um Ihre Neubau in und um Ingolstadt zu planen.

Mit unserem Maklerteam müssen Sie sich um nichts sorgen, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in der Region Ingolstadt geht. Wir übernehmen für Sie alle Aufgaben, die Sie von einem Maklerbüro erwarten und gehen weit darüber hinaus, um für Sie passende Servicepartner zu finden. Wir bieten Ihnen unter anderem:


  • Unverbindliche Erstberatung rund um Ihre Immobilien und Kaufwünsche
  • Erstellen von hochwertigen Portfolios für den Verkauf
  • Kommunikation mit Interessenten und Preisverhandlungen
  • Einsetzen von Gutachtern rund um Ihre Immobilie
  • Vermittlung von Handwerkern, Dienstleistern und Garten- und Landschaftsbauern
  • Begleitung bei Besichtigungen für Sie oder Ihre Interessenten
  • Einholen von Informationen rund um Objekte und Nachbarschaft
  • Sie sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie für sich und Ihre Familie oder möchten ein attraktives Objekt in Ingolstadt veräußern? Gern führen wir als Vermittler in Ihrem Namen Gespräche mit Eigentümern und Interessenten, bieten für Sie auf ein Wunschobjekt oder verkaufen Ihre Gebäude ohne Kundenkontakt Ihrerseits.


    Unsere Makler verstehen, dass der Verkauf von Immobilien für viele Menschen eine sehr persönliche Angelegenheit ist. Prominente und Personen des öffentlichen Lebens möchten verhindern, dass Details über ihr Privatleben an die Öffentlichkeit gelangen oder das Wohnumfeld gestört wird. Daher wickeln wir auf Wunsch alle Käufe und Verkäufe absolut diskret ab.

    Handwerker sind immer schwerer zu bekommen, hunderttausende Stellen bleiben in Deutschland jedes Jahr unbesetzt. Umso besser, dass City Immobilienmakler für Sie auf ein großes Netzwerk erfahrener Dienstleister und Handwerksunternehmen in Bayern zurückgreifen kann. Mit vielen der Unternehmen arbeiten wir seit Jahrzehnten zusammen, andere Firmen können wir Ihnen neu empfehlen.


    Sie möchten ein bau- oder renovierungsbedürftiges Objekt in Ingolstadt erwerben und energetisch sanieren oder zunächst entrümpeln und entkernen lassen? Kein Problem für uns. Wir vermitteln Ihnen Dienstleister, die schnell zur Stelle sein können da sie aus der Region stammen. So gewinnen Sie nicht nur einen dauerhaften Dienstleistungspartner rund um Ihre Immobilie sondern stärken auch die Wirtschaft vor Ort.

    Nie war die Nachfrage nach Immobilien in Ingolstadt stärker als jetzt. Im Zuge der Coronakrise haben viele Menschen ein Bedürfnis für Sicherheit entwickelt, das sich nur durch Wohneigentum abdecken lässt. Die Preise für eine Immobilie vor Ort sind dadurch teils über 15 Prozent innerhalb eines Jahres gestiegen. Sie überlegen noch, ob Sie Ihre Immobilie in Ingolstadt oder Umland verkaufen sollen? Wir empfehlen den Verkauf für alle, die sich von Grundstück, Eigentumswohnung oder Gebäude trennen und ein Budget für neue Unternehmungen schaffen möchten.

    Was ist Ihre Immobilie in der Region Ingolstadt aktuell wert? Viele unserer Kunden sind positiv überrascht, wenn wir sie bei einer Beratung davon in Kenntnis setzen, dass genau ihre Art von Immobilie aktuell besonders gefragt ist. Selbst sanierungsbedürftige Objekte werden aktuell gern gekauft und wieder hergerichtet. Ein kleines Einfamilienhaus am Stadtrand könnte jetzt Höchstpreise erzielen! Nehmen Sie Kontakt zu unseren Maklern auf und vereinbaren Sie ein erstes Beratungsgespräch. Gern sehen wir uns dazu Ihre Immobilie vor Ort an um einen ersten Eindruck vom Objekt zu bekommen. Sie benötigen keine Dokumente rund um den Zustand des Objektes. Wenn ein Gutachten benötigt wird, verständigen wir dazu unsere Spezialisten und holen die notwendigen Papiere ein. Sie sind noch unsicher, ob Sie verkaufen sollen? Wir beraten Sie zu Ihren Optionen von der schnellen Auktion über Mietkauf bis hin zur Renovierung und Vermietung.

    Wir legen Portfolios zu Ihren Immobilien an und nehmen Gebote und Preisangebote von Interessenten während Besichtigungen, offline und online entgegen. Haben Sie sich für den Verkauf an einen Interessenten entschieden, setzen wir die notwendigen Papiere beim Notar auf. Auch nach Schlüsselübergabe sind wir gern für Sie zu sprechen , beispielsweise wenn es Probleme mit dem neuen Eigentümer gibt oder Forderungen an Sie als Vorbesitzer gestellt werden.


    Mit City Immobilienmakler wird der Verkauf von Immobilien in der Region Ingolstadt ganz einfach. Wir stehen Ihnen mit jahrzehntelanger Erfahrung und freundlicher Expertise bei Ihrem Kauf oder Verkauf zur Seite. Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

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    den Verkauf ihrer Immobilien.

    City Immobilienmakler besteht aus professionellen, kompetenten und nahbaren Menschen. Unsere qualifizierten und handerlesenen Makler verfügen über langjährige Erfahrungen in der Immobilienbranche und haben Ihre Leidenschaft und Menschlichkeit dabei keinesfalls vergessen.

    Ihre Vorteile mit unseren Maklern

    Wir begleiten sie ganzheiltlich.

    Know-how

    Unsere Makler sind bestens ausgebildet und kennen sich von Immobilien bis hin zu notariellen Arbeiten und vertraglichen Prozessen aus

    Digitale Innovation

    Wir verfügen über modernste Marktanalyse Techniken, Vermarktungsstrategien und digitale Netzwerke.

    Lokale Kenntnis

    Unsere Makler sind ortsansässig und kennen die Umgebung sowie den lokalen Markt ganz genau.

    Seriosität und Diskretion

    Neben einer persönlichen Ebene legen wir Wert auf Seriosität und Diskretion, wann immer diese angebracht sind.

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    und Verkauf von Immobilien.

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    Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

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